老年公寓改造貸款協(xié)議

老年公寓改造貸款協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議效力第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三章貸款期限3.1貸款期限3.2還款計(jì)劃第四章貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整第五章貸款條件5.1借款人條件5.2擔(dān)保條件第六章貸款申請與審批6.1貸款申請6.2貸款審批第七章貸款發(fā)放與還款7.1貸款發(fā)放7.2貸款還款第八章?lián)７绞脚c責(zé)任8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保責(zé)任第九章費(fèi)用與支付9.1貸款費(fèi)用9.2支付方式第十章違約責(zé)任10.1借款人違約10.2貸款人違約第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2法律適用第十二章合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除第十三章附則13.1合同生效13.2合同終止第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號(hào)：_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議效力第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三章貸款期限3.1貸款期限3.2還款計(jì)劃第四章貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整第五章貸款條件5.1借款人條件5.2擔(dān)保條件第六章貸款申請與審批6.1貸款申請6.2貸款審批第七章貸款發(fā)放與還款7.1貸款發(fā)放7.2貸款還款第八章?lián)７绞脚c責(zé)任8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保責(zé)任第九章費(fèi)用與支付9.1貸款費(fèi)用9.2支付方式第十章違約責(zé)任10.1借款人違約10.2貸款人違約第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2法律適用第十二章合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除第十三章附則13.1合同生效13.2合同終止第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保貸款用途符合法律法規(guī)及相關(guān)政策，保證貸款用于老年公寓的改造項(xiàng)目。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目按期完成。1.2甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定提取貸款，并監(jiān)督乙方按照約定的用途使用貸款。甲方還有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，以確保項(xiàng)目合規(guī)順利進(jìn)行。1.3甲方違約責(zé)任如甲方未按照約定用途使用貸款，或未按期完成項(xiàng)目，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，確保貸款用于老年公寓的改造項(xiàng)目。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目按期完成。2.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用貸款，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持與協(xié)助。乙方還有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，以確保項(xiàng)目合規(guī)順利進(jìn)行。2.3乙方違約責(zé)任如乙方未按照約定用途使用貸款，或未按期完成項(xiàng)目，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介義務(wù)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。同時(shí)，第三方中介應(yīng)確保貸款用途符合法律法規(guī)及相關(guān)政策，并監(jiān)督甲方和乙方按照約定的用途使用貸款。3.2第三方中介權(quán)利第三方中介有權(quán)按照合同約定收取中介費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合與協(xié)助。第三方中介還有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，以確保項(xiàng)目合規(guī)順利進(jìn)行。3.3第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未按照約定履行中介職責(zé)，或未確保甲方和乙方按照約定的用途使用貸款，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方損失等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.老年公寓改造項(xiàng)目計(jì)劃書2.貸款申請表3.貸款審批文件4.貸款合同5.擔(dān)保協(xié)議6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告7.貸款使用情況報(bào)告8.法律文件9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款2.甲方未按期完成改造項(xiàng)目3.乙方未按約定使用貸款4.乙方未按期完成改造項(xiàng)目5.第三方中介未公正公平履行中介職責(zé)6.第三方中介未確保貸款用途符合法律法規(guī)7.合同雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.老年公寓：指為老年人提供居住、照料、醫(yī)療、康復(fù)等服務(wù)的住宅設(shè)施。2.改造項(xiàng)目：指對(duì)現(xiàn)有老年公寓進(jìn)行升級(jí)改造，提升居住環(huán)境和設(shè)施條件的行為。3.貸款：指甲方借入的資金，用于老年公寓改造項(xiàng)目的資金。4.擔(dān)保：指為確保貸款的償還，借款人提供的財(cái)產(chǎn)或者第三方提供的保證。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，確保按期完成。2.貸款使用不當(dāng)：立即糾正，確保貸款用于改造項(xiàng)目，并采取相應(yīng)措施防止類似情況再次發(fā)生。3.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)不足：追加擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，或?qū)ふ姨娲鷵?dān)保方式。4.法律法規(guī)變化：及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同符合最新法律法規(guī)要求。5.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提