綠色住宅裝修設(shè)計(jì)協(xié)議

綠色住宅裝修設(shè)計(jì)協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與術(shù)語(yǔ)1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與法規(guī)1.4合同的生效與終止第二章設(shè)計(jì)范圍與要求2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容與范圍2.3設(shè)計(jì)風(fēng)格與要求2.4設(shè)計(jì)文件的交付第三章設(shè)計(jì)進(jìn)度與時(shí)間表3.1設(shè)計(jì)階段的劃分3.2各階段的設(shè)計(jì)任務(wù)與時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度的調(diào)整與變更3.4設(shè)計(jì)成果的審核與驗(yàn)收第四章設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用的計(jì)算與支付方式4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用的調(diào)整與變更4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用的退還與賠償?shù)谖逭略O(shè)計(jì)修改與變更5.1設(shè)計(jì)修改與變更的條件5.2設(shè)計(jì)修改與變更的流程5.3設(shè)計(jì)修改與變更的費(fèi)用5.4設(shè)計(jì)修改與變更的記錄與歸檔第六章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2設(shè)計(jì)成果的授權(quán)與使用權(quán)6.3設(shè)計(jì)過程中的保密義務(wù)6.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任與賠償?shù)谄哒略O(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)與配合7.1設(shè)計(jì)方與施工方的溝通與協(xié)調(diào)7.2設(shè)計(jì)變更與施工進(jìn)度的配合7.3設(shè)計(jì)問題與施工質(zhì)量的解決7.4設(shè)計(jì)與施工的驗(yàn)收與移交第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算8.3賠償金額的計(jì)算與支付8.4違約責(zé)任的免除與減輕第九章爭(zhēng)議解決與法律途徑9.1爭(zhēng)議解決的途徑與方法9.2爭(zhēng)議解決的期限與時(shí)效9.3法律適用的法院與管轄9.4仲裁的申請(qǐng)與程序第十章設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)10.1設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與評(píng)估10.2設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)的防范與控制10.3設(shè)計(jì)保險(xiǎn)的購(gòu)買與理賠10.4設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任分配與賠償?shù)谑徽颅h(huán)境保護(hù)與綠色建材11.1綠色設(shè)計(jì)的理念與要求11.2綠色建材的選擇與使用11.3環(huán)境保護(hù)的措施與實(shí)施11.4環(huán)保責(zé)任的履行與監(jiān)管第十二章驗(yàn)收與保修12.1設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序12.2驗(yàn)收結(jié)果的判定與處理12.3設(shè)計(jì)問題的整改與修復(fù)12.4保修期限與保修服務(wù)第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.2合同轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用與權(quán)益分配13.3分包商的選擇與評(píng)估13.4分包合同的管理與協(xié)調(diào)第十四章附則14.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同解除的條件與程序14.4合同的失效與廢止合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與術(shù)語(yǔ)1.1.2甲方是指需要進(jìn)行綠色住宅裝修設(shè)計(jì)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.3乙方是指提供綠色住宅裝修設(shè)計(jì)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)、高效、綠色的住宅裝修設(shè)計(jì)服務(wù)。1.2.2甲方應(yīng)提供乙所需的設(shè)計(jì)資料，并按照約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。1.3適用法律與法規(guī)1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在乙方完成全部設(shè)計(jì)義務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，本合同自然終止。第二章設(shè)計(jì)范圍與要求2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述2.1.1乙方將為甲方提供一套完整的綠色住宅裝修設(shè)計(jì)方案。2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容與范圍2.2.1乙方需提供包括空間規(guī)劃、裝修風(fēng)格、材料選擇、功能布局、環(huán)保措施等在內(nèi)的完整設(shè)計(jì)方案。2.3設(shè)計(jì)風(fēng)格與要求2.3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)符合甲方喜好，同時(shí)體現(xiàn)綠色、環(huán)保、節(jié)能的設(shè)計(jì)理念。2.3.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足甲方提出的功能需求和審美要求。2.4設(shè)計(jì)文件的交付2.4.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方交付完整的設(shè)計(jì)文件。第三章設(shè)計(jì)進(jìn)度與時(shí)間表3.1設(shè)計(jì)階段的劃分3.1.1初步設(shè)計(jì)階段3.1.2詳細(xì)設(shè)計(jì)階段3.1.3施工圖設(shè)計(jì)階段3.2各階段的設(shè)計(jì)任務(wù)與時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2.1初步設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成。3.2.2詳細(xì)設(shè)計(jì)階段：自初步設(shè)計(jì)階段完成后15個(gè)工作日內(nèi)完成。3.2.3施工圖設(shè)計(jì)階段：自詳細(xì)設(shè)計(jì)階段完成后10個(gè)工作日內(nèi)完成。3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度的調(diào)整與變更3.3.1如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)進(jìn)度需要調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行變更。3.3.2如因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4設(shè)計(jì)成果的審核與驗(yàn)收3.4.1甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)成果交付后7個(gè)工作日內(nèi)完成審核。3.4.2甲方對(duì)設(shè)計(jì)成果有異議的，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改。第四章設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成4.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用包括乙方的人力成本、材料成本、管理費(fèi)用等。4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用的計(jì)算與支付方式4.2.1本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣【】元。4.2.2甲方應(yīng)按照乙方提供的設(shè)計(jì)進(jìn)度時(shí)間表，分階段支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用的調(diào)整與變更4.3.1如因設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)內(nèi)容等變更導(dǎo)致設(shè)計(jì)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用的退還與賠償4.4.1如乙方未按約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)退還已收取的設(shè)計(jì)費(fèi)用。4.4.2如乙方設(shè)計(jì)成果存在重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部設(shè)計(jì)費(fèi)用。第五章設(shè)計(jì)修改與變更5.1設(shè)計(jì)修改與變更的條件5.1.1如甲方提出合理的設(shè)計(jì)修改與變更需求，乙方應(yīng)予以采納。5.1.2設(shè)計(jì)修改與變更應(yīng)書面提出，并由雙方確認(rèn)。5.2設(shè)計(jì)修改與變更的流程5.2.1甲方提出設(shè)計(jì)修改與變更需求，乙方進(jìn)行評(píng)估。5.2.2雙方就修改與變更內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3設(shè)計(jì)修改與變更的費(fèi)用5.3.1設(shè)計(jì)修改與變更的費(fèi)用應(yīng)按照乙方實(shí)際投入進(jìn)行計(jì)算。5.3.2設(shè)計(jì)修改與變更的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.4設(shè)計(jì)修改與變更的記錄與歸檔5.4.1乙方應(yīng)將第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的界定8.1.1乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)的，視為違約。8.1.2甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，視為違約。8.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的10%。8.3賠償金額的計(jì)算與支付8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3.2賠償金額的計(jì)算應(yīng)以實(shí)際損失為依據(jù)。8.4違約責(zé)任的免除與減輕8.4.1如乙方因不可抗力設(shè)計(jì)任務(wù)，可免除違約責(zé)任。8.4.2如甲方因不可抗力未支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，可免除違約責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決與法律途徑9.1爭(zhēng)議解決的途徑與方法9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的期限與時(shí)效9.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決。9.2.2逾期未解決的，雙方均可向人民法院提起訴訟。9.3法律適用的法院與管轄9.3.1本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。9.3.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.4仲裁的申請(qǐng)與程序9.4.1雙方同意，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.4.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)10.1設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與評(píng)估10.1.1乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別與評(píng)估。10.1.2甲方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別與評(píng)估。10.2設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)的防范與控制10.2.1乙方應(yīng)采取合理措施，防范設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。10.2.2甲方應(yīng)提供必要的支持與配合，共同防范設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。10.3設(shè)計(jì)保險(xiǎn)的購(gòu)買與理賠10.3.1乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)。10.3.2發(fā)生設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)事件時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司并進(jìn)行理賠。10.4設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任分配與賠償10.4.1設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)造成的損失，應(yīng)根據(jù)雙方的責(zé)任進(jìn)行賠償。10.4.2設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章環(huán)境保護(hù)與綠色建材11.1綠色設(shè)計(jì)的理念與要求11.1.1乙方應(yīng)遵循綠色設(shè)計(jì)原則，注重環(huán)保與節(jié)能。11.1.2甲方應(yīng)支持乙方進(jìn)行綠色設(shè)計(jì)，提供綠色建材。11.2綠色建材的選擇與使用11.2.1乙方應(yīng)根據(jù)綠色設(shè)計(jì)要求，選擇環(huán)保、節(jié)能的建材。11.2.2甲方應(yīng)按照乙方提供的綠色建材清單進(jìn)行采購(gòu)。11.3環(huán)境保護(hù)的措施與實(shí)施11.3.1乙方應(yīng)采取措施，確保設(shè)計(jì)過程符合環(huán)境保護(hù)要求。11.3.2甲方應(yīng)采取措施，確保施工過程符合環(huán)境保護(hù)要求。11.4環(huán)保責(zé)任的履行與監(jiān)管11.4.1乙方應(yīng)對(duì)環(huán)保責(zé)任的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。11.4.2甲方應(yīng)對(duì)施工過程中的環(huán)保責(zé)任履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第十二章驗(yàn)收與保修12.1設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序12.1.1設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。12.1.2設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收程序應(yīng)按照雙方約定的流程進(jìn)行。12.2驗(yàn)收結(jié)果的判定與處理12.2.1設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收合格的，雙方簽訂驗(yàn)收合格證書。12.2.2設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。12.3設(shè)計(jì)問題的整改與修復(fù)12.3.1乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后10個(gè)工作日內(nèi)完成整改。12.3.2整改合格后，雙方重新進(jìn)行驗(yàn)收。12.4保修期限與保修服務(wù)12.多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在設(shè)計(jì)過程中必須使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在設(shè)計(jì)中選用指定的材料供應(yīng)商提供的產(chǎn)品。如甲方未指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)需求和市場(chǎng)情況，選擇合適的產(chǎn)品。2.甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同執(zhí)行過程中，如有變更設(shè)計(jì)要求的需求，應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更需求，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行相應(yīng)的修改。如甲方變更需求導(dǎo)致設(shè)計(jì)費(fèi)用或時(shí)間的增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的追加費(fèi)用和延長(zhǎng)工期。3.甲方審查設(shè)計(jì)進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)進(jìn)度進(jìn)行審查和監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告設(shè)計(jì)進(jìn)度，確保設(shè)計(jì)按計(jì)劃進(jìn)行。如乙方設(shè)計(jì)進(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快進(jìn)度。4.甲方對(duì)設(shè)計(jì)成果的審核甲方對(duì)乙方完成的設(shè)計(jì)成果有審核權(quán)。乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)成果完成后，將其提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)成果后10個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并通知乙方是否滿意。如甲方不滿意，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋進(jìn)行修改，直至甲方滿意為止。5.甲方對(duì)設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付甲方應(yīng)按照雙方約定的付款時(shí)間表，按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。如甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付違約金。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方提供設(shè)計(jì)方案的時(shí)間表乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提供完整的設(shè)計(jì)方案。如乙方未能按時(shí)間表提供設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量的保證乙方保證其提供的設(shè)計(jì)方案符合甲方的要求，并具備實(shí)施條件。如因乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量問題導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方對(duì)設(shè)計(jì)修改的承諾如甲方提出設(shè)計(jì)修改需求，乙方應(yīng)盡快進(jìn)行修改。如乙方認(rèn)為甲方提出的修改需求不合理，乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，達(dá)成一致意見。4.乙方對(duì)設(shè)計(jì)成果的交付乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)成果完成后，將其提交給甲方。乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)成果的準(zhǔn)確性、完整性和適用性負(fù)責(zé)。5.乙方對(duì)設(shè)計(jì)費(fèi)用的優(yōu)惠乙方在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致設(shè)計(jì)費(fèi)用增加，乙方應(yīng)向甲方說明情況，并給予甲方相應(yīng)的優(yōu)惠。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同執(zhí)行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲方和乙方之間的爭(zhēng)議。2.第三方中介的審核權(quán)第三方中介對(duì)乙方完成的設(shè)計(jì)成果有審核權(quán)。乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)成果完成后，將其提交給第三方中介審核。第三方中介應(yīng)在收到設(shè)計(jì)成果后10個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并通知乙方是否滿意。如第三方中介不滿意，乙方應(yīng)根據(jù)第三方中介的反饋進(jìn)行修改，直至第三方中介滿意為止。3.第三方中介的調(diào)解權(quán)如甲方和乙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。第三方中介的調(diào)解結(jié)果具有約束力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。4.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。如甲方和乙方未約定第三方中介的費(fèi)用，第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方支付其合理的費(fèi)用。5.第三方中介的退出如第三方中介在合同執(zhí)行過程中，因特殊情況無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，第三方中介有權(quán)退出。如第三方中介退出，甲方和乙方應(yīng)重新選擇第三方中介，并按照本合同的規(guī)定繼續(xù)履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案時(shí)間表2.設(shè)計(jì)成果審核標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間表4.設(shè)計(jì)修改與變更協(xié)議5.設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.環(huán)保材料清單7.設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收程序8.設(shè)計(jì)保修服務(wù)協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.爭(zhēng)議解決與調(diào)解協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用提出不合理的設(shè)計(jì)變更要求未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)成果的審核2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案提供的設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求未及時(shí)對(duì)甲方提出的設(shè)計(jì)修改進(jìn)行修改設(shè)計(jì)成果存在質(zhì)量問題3.第三方中介違約行為：未能公正、中立地處理甲方和乙方的爭(zhēng)議未能按時(shí)