商業(yè)樓宇防水工程合同范本

商業(yè)樓宇防水工程合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用1.4合同的生效第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程性質(zhì)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程進(jìn)度3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4工程材料第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式4.4發(fā)票開具第五章工期與進(jìn)度5.1工程開工5.2工程進(jìn)度計(jì)劃5.3工程延期5.4工程暫停與復(fù)工第六章質(zhì)量與檢驗(yàn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2檢驗(yàn)程序6.3質(zhì)量問題的處理6.4驗(yàn)收與移交第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故的處理7.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更與解除的程序8.4變更與解除的法律后果第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.3違約金的計(jì)算方法9.4違約與索賠程序第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇10.3仲裁裁決的執(zhí)行10.4訴訟管轄法院第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3分包工程的限制11.4分包合同的審查與備案第十二章權(quán)利與義務(wù)12.1雙方的權(quán)利12.2雙方的義務(wù)12.3第三方權(quán)利與義務(wù)12.4權(quán)利與義務(wù)的保障措施第十三章稅費(fèi)與保險(xiǎn)13.1稅費(fèi)的承擔(dān)13.2保險(xiǎn)的購(gòu)買13.3保險(xiǎn)事故的處理13.4保險(xiǎn)費(fèi)用的支付第十四章附則14.1合同的保管14.2合同的修訂14.3合同解除后的善后處理14.4合同的終止與失效合同編號(hào)：_______第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指_______（甲方）與_______（乙方）就_______商業(yè)樓宇防水工程所簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。1.1.2本合同中使用的詞語(yǔ)，如“甲方”、“乙方”、“工程”等，除非上下文明確指出，否則應(yīng)具有本合同所附條款或附件中所賦予的含義。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.2.1本合同文件包括：合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書（如有）、投標(biāo)文件、專用條款、通用條款、合同技術(shù)條件、圖紙、工程量清單、附件和其他雙方約定構(gòu)成的文件。1.2.2前款文件中如有矛盾之處，以優(yōu)先順序在文件中排列靠前的文件為準(zhǔn)。1.3法律的適用1.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭(zhēng)議的方式，均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同的生效1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.1.1工程位于_______（具體地址）。2.2工程性質(zhì)2.2.1工程為商業(yè)樓宇防水工程。2.3工程規(guī)模2.3.1工程包括但不限于_______（具體工程內(nèi)容）。2.4工程預(yù)算2.4.1工程預(yù)算金額為_______元。第三章工程內(nèi)容3.1工程范圍3.1.1乙方應(yīng)按合同約定完成包括但不限于_______（具體工程內(nèi)容）的施工。3.2工程進(jìn)度3.2.1乙方的工程進(jìn)度應(yīng)滿足甲方項(xiàng)目進(jìn)度要求，具體施工計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合_______（標(biāo)準(zhǔn)名稱）的要求。3.4工程材料3.4.1乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并應(yīng)甲方要求提供材料合格證明。第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.1.1乙方向甲方提供的工程報(bào)價(jià)為合同總價(jià)，金額為_______元。4.2價(jià)格調(diào)整4.2.1合同價(jià)格在合同簽訂后，如因不可抗力等因素導(dǎo)致成本變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。4.3支付方式4.3.1甲方應(yīng)按雙方約定的付款進(jìn)度支付合同價(jià)款。4.4發(fā)票開具4.4.1乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第五章工期與進(jìn)度5.1工程開工5.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求確定并提前通知甲方工程開工日期。5.2工程進(jìn)度計(jì)劃5.2.1乙方應(yīng)提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。5.3工程延期5.3.1乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4工程暫停與復(fù)工5.4.1工程暫停與復(fù)工的條件和程序由雙方另行約定。第六章質(zhì)量與檢驗(yàn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2檢驗(yàn)程序6.2.1乙方應(yīng)在工程每個(gè)階段完成后，通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)。6.3質(zhì)量問題的處理6.3.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后及時(shí)整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.4驗(yàn)收與移交6.4.1工程完成后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理移交手續(xù)。第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)承擔(dān)工程安全生產(chǎn)的責(zé)任，并保障甲方人員的安全。7.2安全防護(hù)措施7.2.1乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。7.3安全事故的處理7.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施控制局面，并報(bào)告甲方及相關(guān)部門。7.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)7.4.1乙方應(yīng)對(duì)從事危險(xiǎn)作業(yè)的工人進(jìn)行必要的安全生產(chǎn)培訓(xùn)。第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1在合同履行過(guò)程中，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2合同解除的條件8.2.1在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等法律規(guī)定的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3變更與解除的程序8.3.1合同變更或解除應(yīng)由雙方簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.4變更與解除的法律后果8.4.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按約定處理合同未履行部分的事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按合同約定完成工程或甲方未按約定支付價(jià)款等行為均視為違約。9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計(jì)算方法9.3.1違約金的具體計(jì)算方法由雙方在專用條款中約定。9.4違約與索賠程序9.4.1違約方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道違約事項(xiàng)發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇10.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。10.3仲裁裁決的執(zhí)行10.3.1仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.4訴訟管轄法院10.4.1任何一方不服仲裁裁決的，可以向_______（法院名稱）提起訴訟。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.2.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過(guò)書面協(xié)議，并經(jīng)對(duì)方同意。11.3分包工程的限制11.3.1乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。11.4分包合同的審查與備案11.4.1乙方與分包單位簽訂的合同應(yīng)提交甲方審查，并備案。第十二章權(quán)利與義務(wù)12.1雙方的權(quán)利12.1.1雙方有權(quán)按照合同約定行使權(quán)利，要求對(duì)方履行義務(wù)。12.2雙方的義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，保證工程的順利進(jìn)行。12.3第三方權(quán)利與義務(wù)12.3.1第三方如涉及合同事項(xiàng)，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。12.4權(quán)利與義務(wù)的保障措施12.4.1雙方應(yīng)采取必要措施，保障合同的履行。第十三章稅費(fèi)與保險(xiǎn)13.1稅費(fèi)的承擔(dān)13.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。13.2保險(xiǎn)的購(gòu)買13.2.1乙方應(yīng)購(gòu)買工程保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給甲方備案。13.3保險(xiǎn)事故的處理13.3.1保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司和甲方，并按照保險(xiǎn)條款處理。13.4保險(xiǎn)費(fèi)用的支付13.4.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十四章附則14.1合同的保管14.1.1雙方各自保管好合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意不得外泄。14.2合同的修訂14.2.1合同的修訂應(yīng)由雙方簽訂書面修訂協(xié)議。14.3合同解除后的善后處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。14.4合同的終止與失效14.4.1合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法終止時(shí)失效。合同編號(hào)：_______甲方（簽字）：_________日期：_______乙方（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方變更工程內(nèi)容甲方根據(jù)項(xiàng)目需要，有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更。變更事項(xiàng)應(yīng)以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)。變更導(dǎo)致的合同價(jià)格調(diào)整、工期延長(zhǎng)等事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目的發(fā)起方和主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。這有助于甲方更好地控制項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，同時(shí)也能使乙方及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程順利進(jìn)行。1.2甲方提前終止合同如甲方因特殊原因需要提前終止合同，應(yīng)向乙方支付提前終止費(fèi)用。提前終止費(fèi)用包括但不限于乙方已開展工作的賠償、材料退貨損失等。具體費(fèi)用計(jì)算和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。說(shuō)明：提前終止合同可能會(huì)給乙方造成一定的損失，因此甲方在提出提前終止合同的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。這有助于保護(hù)乙方的合法權(quán)益，避免因合同提前終止而遭受不必要的損失。1.3甲方延期支付價(jià)款甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付合同價(jià)款。如甲方延期支付，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金。違約金的計(jì)算方式為：每延期支付一天，按照合同總價(jià)款的千分之_______計(jì)算。說(shuō)明：甲方延期支付價(jià)款會(huì)影響乙方的資金流動(dòng)和工程進(jìn)度，因此乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。這有助于保障乙方的合法權(quán)益，促使其按照合同約定履行付款義務(wù)。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方變更工程內(nèi)容乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行施工。如乙方因客觀原因需要變更工程內(nèi)容，應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)。變更導(dǎo)致的合同價(jià)格調(diào)整、工期延長(zhǎng)等事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。說(shuō)明：乙方作為施工方，對(duì)工程內(nèi)容的變更有一定的發(fā)言權(quán)。這有助于乙方更好地解決施工過(guò)程中遇到的問題，確保工程順利進(jìn)行。2.2乙方提前終止合同如乙方因特殊原因需要提前終止合同，應(yīng)向甲方支付提前終止費(fèi)用。提前終止費(fèi)用包括但不限于甲方已支付的預(yù)付款項(xiàng)、材料采購(gòu)成本等。具體費(fèi)用計(jì)算和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。說(shuō)明：提前終止合同可能會(huì)給甲方造成一定的損失，因此乙方在提出提前終止合同的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。這有助于保護(hù)甲方的合法權(quán)益，避免因合同提前終止而遭受不必要的損失。2.3乙方延期交付工程乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方延期交付，應(yīng)向甲方支付遲延交付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每延期交付一天，按照合同總價(jià)款的千分之_______計(jì)算。說(shuō)明：乙方延期交付工程會(huì)影響甲方的項(xiàng)目進(jìn)度和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，因此甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。這有助于保障甲方的合法權(quán)益，促使其按照合同約定履行交付義務(wù)。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的關(guān)系，確保合同的順利實(shí)施。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。說(shuō)明：第三方中介作為獨(dú)立的第三方，有助于公正地調(diào)解甲乙雙方的矛盾和爭(zhēng)議，保證合同的順利進(jìn)行。3.2第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定。報(bào)酬支付方式為：合同總價(jià)款的_______%，按合同履行進(jìn)度支付。說(shuō)明：第三方中介為合同的順利履行提供了服務(wù)，因此有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。雙方應(yīng)協(xié)商確定報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。3.3第三方中介的退出如合同雙方協(xié)商一致，第三方中介可提前退出合同。退出條件、程序及賠償責(zé)任等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中可能會(huì)因各種原因需要退出，因此雙方應(yīng)約定退出條件和賠償責(zé)任，以保證合同的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.乙方施工方案4.乙方人員資質(zhì)證明5.工程保險(xiǎn)單據(jù)6.分包合同副本7.工程進(jìn)度計(jì)劃8.安全生產(chǎn)措施方案9.材料合格證明10.付款憑證11.變更與解除合同的書面協(xié)議12.違約金計(jì)算公式13.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款2.甲方未按約定提供施工條件3.甲方提前終止合同4.乙方未按約定時(shí)間完成工程5.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程6.乙方分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人7.乙方未按約定購(gòu)買工程保險(xiǎn)8.乙方未按約定實(shí)施安全生產(chǎn)措施9.乙方未按約定處理保險(xiǎn)事故10.乙方未按約定提供材料合格證明11.乙方未按約定完成工程進(jìn)度計(jì)劃12.乙方未按約定處理安全生產(chǎn)事故13.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)14.第三方中介未公正、中立地處理爭(zhēng)議和問題三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方因違約行為而支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.遲延付款違約金：指因延期支付合同價(jià)款而支付的違約金。4.分包：指乙方將合同的一部分工作委托給第三方單位或個(gè)人完成。5.安全生產(chǎn)責(zé)任：指合同雙方在工程履行過(guò)程中對(duì)安全生產(chǎn)所承擔(dān)的責(zé)任。6.保險(xiǎn)事故：指在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故。7.專用條款：指雙方在合同中約定的特定條款，用于細(xì)化合同內(nèi)容。8.通用條款：指適用于大多數(shù)合同的通用條款，如合同的簽訂、履行、解除等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃