花園洋房裝修工程協(xié)議

花園洋房裝修工程協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同解釋第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容及要求3.1裝修內(nèi)容3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3工程時(shí)間第四章合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章工程質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六章工程變更及解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更及解除的程序第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算方式第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄地第九章合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十章權(quán)利和義務(wù)10.1甲方的權(quán)利和義務(wù)10.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款的后果第十二章附則12.1合同附件12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3合同解除后的善后處理第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件說明第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3甲方代表14.4乙方代表合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在花園洋房裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到甲乙雙方滿意的效果。1.3合同解釋本合同的詞語定義如下：（1）甲方：指合同甲方，即花園洋房的業(yè)主。（2）乙方：指合同乙方，即承擔(dān)花園洋房裝修工程的施工方。第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)本工程位于_________，花園洋房的具體地址。2.2工程面積本工程裝修面積為_________平方米。2.3工程預(yù)算本工程預(yù)算總金額為_________元。第三章工程內(nèi)容及要求3.1裝修內(nèi)容包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修，具體裝修內(nèi)容詳見附件一。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件二。3.3工程時(shí)間本工程計(jì)劃開工日期為_________，計(jì)劃竣工日期為_________。第四章合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為_________元，包括裝修費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。4.2支付方式甲方支付乙方裝修工程款項(xiàng)，支付方式為_________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3支付時(shí)間甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款項(xiàng)，具體支付時(shí)間及比例詳見附件三。第五章工程質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到_________等相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。5.2保修期限本工程保修期限為_________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章工程變更及解除6.1變更條件甲乙雙方同意，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議。6.2解除條件甲乙雙方同意，如因不可抗力等特殊情況需解除合同時(shí)，應(yīng)書面協(xié)議解除。6.3變更及解除的程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的程序辦理變更或解除手續(xù)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的。（2）乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的。7.2違約責(zé)任（1）甲方逾期支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的_________%支付違約金。（2）乙方逾期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)按照合同總價(jià)的_________%支付違約金。7.3違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟，合同簽訂地人民法院為管轄法院；如選擇仲裁，_________仲裁委員會(huì)為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3訴訟管轄地如選擇訴訟，甲方所在地為訴訟管轄地。第九章合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更條件甲乙雙方同意，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議。9.3合同解除條件甲乙雙方同意，如因不可抗力等特殊情況需解除合同時(shí)，應(yīng)書面協(xié)議解除。第十章權(quán)利和義務(wù)10.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。（2）甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和場(chǎng)地。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。10.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程。（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全。（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款的后果如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二章附則12.1合同附件本合同附件包括：附件一、裝修內(nèi)容；附件二、裝修標(biāo)準(zhǔn)；附件三、支付時(shí)間及比例。12.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，并以書面形式簽訂。12.3合同解除后的善后處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十三章其他約定13.1雙方的其他約定甲乙雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的一致意見，作為本合同的組成部分。13.2附件說明附件一、二、三對(duì)本合同有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)說明。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同于_________年_________月_________日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于_________（地點(diǎn)）簽署。14.3甲方代表甲方代表（簽名）：_________14.4乙方代表乙方代表（簽名）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的便利條件。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)工程內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案。如因甲方變更導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的增加費(fèi)用。4.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的工程部分，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成整改，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方索賠權(quán)如乙方未能按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。甲方索賠的具體金額和事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方報(bào)價(jià)義務(wù)乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提供詳細(xì)的裝修報(bào)價(jià)。如乙方未提供報(bào)價(jià)，或報(bào)價(jià)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。2.乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成裝修工程。如乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.乙方質(zhì)量保障義務(wù)乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保工程安全。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方協(xié)助甲方辦理手續(xù)義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理裝修工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門申請(qǐng)審批、驗(yàn)收等。如乙方未協(xié)助甲方辦理手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。3.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。如第三方中介違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介的退出機(jī)制如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商決定終止第三方中介的職責(zé)。第三方中介應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，將已收取的中介費(fèi)用退還給甲方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：裝修內(nèi)容2.附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：支付時(shí)間及比例4.附件四：材料供應(yīng)商名單5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃6.附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.附件七：保密協(xié)議8.附件八：變更協(xié)議9.附件九：違約金計(jì)算公式10.附件十：爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)提供不準(zhǔn)確或虛假的工程資料未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未履行保密義務(wù)3.第三方中介違約行為未能公正、中立地處理甲乙雙方爭(zhēng)議未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定。4.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密的義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，如延遲支付，應(yīng)按約定支付違約金。2.問題：乙方工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后解決辦法：乙方應(yīng)加快施工進(jìn)度，如無法按時(shí)完成，應(yīng)按約定支付違約金。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦