商鋪裝修協(xié)議書

商鋪裝修協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3合同主體1.4合同宗旨第二章商鋪裝修項目2.1裝修范圍2.2裝修風格與要求2.3裝修材料2.4裝修標準第三章裝修費用3.1裝修費用預算3.2費用支付方式3.3費用結算3.4費用變更第四章裝修進度與時間4.1裝修時間表4.2關鍵節(jié)點4.3工期延誤4.4工期提前第五章質(zhì)量保障與驗收5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3驗收程序5.4質(zhì)量爭議解決第六章安全與環(huán)保6.1施工安全6.2人員安全6.3環(huán)保要求6.4安全事故處理第七章變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議范圍9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁解決9.5法律途徑第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止10.4合同終止后的權利義務第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務11.3保密期限11.4保密違約第十二章權利與義務12.1甲方權利與義務12.2乙方權利與義務12.3丙方權利與義務（如有）第十三章其他條款13.1合同的轉讓13.2合同的附件13.3補充條款13.4附件的生效第十四章附則14.1合同簽訂地點14.2合同簽訂日期14.3合同正本與副本14.4合同語言版本14.5合同解釋權合同編號：商鋪裝修協(xié)議書第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本裝修協(xié)議書。1.2定義與解釋本合同所述“甲方”指商鋪所有者或授權代表；“乙方”指承擔商鋪裝修工程的施工方。1.3合同主體甲方：_______（甲方全稱）乙方：_______（乙方全稱）1.4合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪裝修過程中的權利、義務和責任，確保裝修工程順利進行，達到甲乙雙方約定的使用目的。第二章商鋪裝修項目2.1裝修范圍本合同規(guī)定的裝修范圍包括但不限于：商鋪內(nèi)部墻面、地面、天花板、門窗、電路、給排水、通風等設施。2.2裝修風格與要求2.2.1裝修風格：本合同約定的裝修風格為_______（具體風格），乙方應嚴格按照甲方的要求進行施工。2.2.2裝修要求：乙方應按照甲方提供的施工圖紙和技術要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.3裝修材料2.3.1材料品牌及標準：乙方應使用甲方指定的品牌及標準材料進行施工。2.3.2材料驗收：乙方應在工程驗收時提供材料合格證明及相關質(zhì)保資料。2.4裝修標準2.4.1工程質(zhì)量標準：乙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.4.2工程安全標準：乙方應嚴格遵守國家及地方關于施工安全的相關規(guī)定，確保施工安全。第三章裝修費用3.1裝修費用預算3.1.1預算編制：乙方根據(jù)裝修范圍、風格、材料等要求，向甲方提交詳細的裝修費用預算。3.1.2預算審批：甲方應在收到預算后_______日內(nèi)審批完畢，并以書面形式通知乙方。3.2費用支付方式3.2.1支付方式：本合同裝修費用支付方式為_______（支付方式，如分期支付、一次性支付等）。3.2.2支付時間：甲方應按照約定的時間節(jié)點向乙方支付相應的裝修費用。3.3費用結算3.3.1工程完成后，甲乙雙方應按照合同約定進行工程價款的最終結算。3.3.2乙方應向甲方提供正式的稅務發(fā)票。3.4費用變更如因設計變更、工程量增減等原因導致裝修費用發(fā)生變化的，甲乙雙方應協(xié)商確定變更后的費用。第四章裝修進度與時間4.1裝修時間表乙方應按照合同約定的工期完成裝修工程。4.2關鍵節(jié)點4.2.1乙方應提前_______天向甲方報告關鍵節(jié)點的工作完成情況。4.2.2甲方應按時對關鍵節(jié)點進行檢查、驗收。4.3工期延誤4.3.1如因乙方原因導致工期延誤的，乙方應向甲方支付違約金。4.3.2甲方應按照合同約定時間向乙方支付工程進度款。4.4工期提前如乙方提前完成工程，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應按約定時間支付工程尾款。第五章質(zhì)量保障與驗收5.1質(zhì)量標準乙方應保證裝修工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。5.2質(zhì)量監(jiān)督5.2.1甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督。5.2.2乙方應接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督，并按照甲方的要求進行整改。5.3驗收程序工程完成后，甲乙雙方應按照合同約定的程序進行驗收。5.4質(zhì)量爭議解決如甲乙雙方在質(zhì)量問題上產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請第三方檢測機構進行鑒定。第八章違約責任8.1違約行為8.1.1乙方未按合同約定時間完成工程的，視為違約。8.1.2乙方使用非甲方指定品牌或不符合合同約定的材料，視為違約。8.2違約責任8.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。8.2.2甲方未按約定時間支付裝修費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的_______%。8.3違約賠償乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.4違約解除合同一方違約嚴重，導致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權解除合同。第九章爭議解決9.1爭議范圍本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商解決甲乙雙方應立即協(xié)商，尋求解決方案。9.3調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.4仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.5法律途徑如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同履行過程中，如需變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并由甲乙雙方蓋章確認。10.3合同終止本合同在裝修工程完成后自然終止。10.4合同終止后的權利義務合同終止后，乙方應按照甲方的要求對工程進行保修。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。11.2保密義務甲乙雙方均有保密義務，并不得向第三方泄露。11.3保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止之日止。11.4保密違約泄露保密信息的，泄露方應承擔違約責任。第十二章權利與義務12.1甲方權利與義務甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，并按照合同約定支付裝修費用。12.2乙方權利與義務乙方有權要求甲方按照約定支付裝修費用，并按照合同約定完成裝修工程。第十三章其他條款13.1合同的轉讓未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得將合同權利義務轉讓給第三方。13.2合同的附件本合同附件包括：設計圖紙、工程預算、材料品牌及標準等。13.3補充條款甲乙雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議。13.4附件的生效附件一經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，即為本合同的有效組成部分。第十四章附則14.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為：_______（具體地點）。14.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：_______年_______月_______日。14.3合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同語言版本本合同語言版本為中文，如雙方另有約定，可簽訂其他語言版本。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂代表（簽字）：______________________簽訂代表（簽字）：______________________多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定乙方使用的材料供應商。乙方應使用甲方指定的材料供應商提供的材料，并保證材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。如乙方使用非指定供應商的材料，需事先取得甲方書面同意。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等方面。乙方應接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進行整改。3.甲方變更權甲方在合同履行過程中，有權根據(jù)實際情況對裝修范圍、設計要求等進行變更。乙方應按照甲方的變更要求進行調(diào)整，并按時完成工程。4.甲方驗收權甲方有權對乙方完成的工程進行驗收。工程完成后，乙方應按照甲方的要求提交相關驗收資料，并配合甲方進行驗收。5.甲方索賠權如乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權向乙方提出索賠，要求乙方承擔相應的違約責任。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方提供施工圖紙及技術要求乙方應根據(jù)甲方的需求，提供完整的施工圖紙及技術要求。乙方應確保圖紙及技術要求的準確性，并按照約定時間提交。2.乙方保證工程質(zhì)量乙方應保證裝修工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準，并按照約定的工期完成工程。如乙方未能按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金。3.乙方材料采購及驗收乙方負責采購合同約定的材料，并按照甲方的要求進行驗收。乙方應提供材料合格證明及相關質(zhì)保資料，確保材料質(zhì)量符合要求。4.乙方安全生產(chǎn)責任乙方應嚴格遵守國家及地方關于施工安全的相關規(guī)定，負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。5.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，并不得向第三方泄露。附件三：有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，協(xié)助雙方履行合同義務。中介應保證甲乙雙方的合法權益，并公正、中立地處理合同履行過程中的爭議。2.第三方中介費用中介的收費標準應事先明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。中介費用包括協(xié)調(diào)費、管理費等，由甲乙雙方按約定比例承擔。3.第三方中介的違約責任如中介未能履行其職責，導致甲乙雙方損失的，中介應承擔相應的違約責任。甲乙雙方有權要求中介賠償因違約所造成的損失。4.第三方中介的權益保障中介在履行合同過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。甲乙雙方應配合中介的工作，確保合同順利履行。5.第三方中介的終止條件中介在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方均有權終止合同。終止合同后，中介應按照甲乙雙方的約定，承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙和技術要求2.工程預算3.材料品牌及標準4.施工進度計劃5.安全生產(chǎn)措施方案6.質(zhì)量保修書7.保密協(xié)議8.變更協(xié)議9.調(diào)解協(xié)議10.仲裁協(xié)議11.驗收報告12.保修記錄13.索賠文件14.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約未按約定時間支付裝修費用未按約定提供施工圖紙和技術要求未按約定時間進行工程驗收未按約定配合乙方施工違反保密協(xié)議泄露乙方商業(yè)秘密2.乙方違約未按約定時間完成裝修工程未按約定使用甲方指定材料供應商工程質(zhì)量不符合約定標準未按約定提供材料合格證明及質(zhì)保資料違反保密協(xié)議泄露甲方商業(yè)秘密3.第三方中介違約未履行協(xié)調(diào)、協(xié)助義務導致合同履行困難未公正、中立地處理合同爭議未按約定時間完成協(xié)調(diào)工作未按約定提供必要的協(xié)助和支持違反保密協(xié)議泄露甲乙雙方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照約定履行各自的權利和義務。3.違約責任：違約方因違約行為而應承擔的法律責任。4.違約金：違約方因違約行為向守約方支付的賠償金額。5.滯納金：逾期支付款項的一方應支付給另一方的違約金。6.工程質(zhì)量：工程滿足設計文件、法律法規(guī)、標準和合同要求的程度。7.保修：供應商或承包商在一定期限內(nèi)對提供的產(chǎn)品或服務負責維修、更換或賠償。8.索賠：權利人在合同履行過程中因對方違約而遭受損失，要求違約方賠償?shù)臋嗬?.仲裁：合同各方同意將爭議提交仲裁機構進行調(diào)解或裁決。10.訴訟：合同各方通過法院解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤solution:協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂進度變更協(xié)議。2.工程質(zhì)量爭議solution:邀請第三方檢測機構進行質(zhì)量鑒定，根據(jù)鑒定結果協(xié)商解決。3.材料供應問題solution: