生態(tài)運動公園羽乒館建設項目可行性研究報告

1.1項目概況 11.2承辦單位簡介 1 2 2 2 31.7研究結論 3第二章項目建設背景及必要性 42.1項目建設背景 4 5第三章項目建設條件 93.1項目建設地點 93.2建設條件 9第四章項目規(guī)劃建設方案 4.1規(guī)劃方案 4.2建筑方案 4.3結構方案 第五章公用工程方案 5.1給排水方案 5.4消防方案 5.5節(jié)能方案 第六章環(huán)境影響分析 6.1環(huán)境保護目標 6.2建設期環(huán)境影響分析 6.3建設期環(huán)境保護對策 6.5營運期環(huán)境保護對策 6.6環(huán)境影響分析結論 第七章項目組織管理及人力資源配置 7.1項目組織機構 第八章項目招投標及實施進度 8.1招標內容 8.2核準招標事項 8.3項目實施進度安排 第九章投資估算與資金籌措 9.1投資估算范圍及依據 9.2工程建設投資估算 9.3項目總投資及來源 第十章社會效益分析 10.2有利于推動全民健身運動 10.3有利于推進精神文明建設 10.4有利于改善城市環(huán)境、完善城市功能 第十一章社會穩(wěn)定風險評估 11.1評估依據 11.2社會穩(wěn)定風險分析內容 11.3評估結論 第十二章結論與建議 12.2建議 1第一章總論1.1.1項目名稱：XX市生態(tài)運動公園羽乒館建設項目1.1.2建設性質：新建1.1.3項目承辦單位：XX市文化體育和新聞出版局1.1.4項目聯系人及聯系電話：1.1.5建設期限：共10個月，2013年3月—2013年12月1.2承辦單位簡介1.2.1基本情況XX市文化體育和新聞出版局是根據省委辦公廳、省政府辦公廳《關市政府機構改革方案>的通知》(鄂辦文[2009]95號)和中通知》(荊文[2010]1號)精神，設立的市政府工作部門，掛市版權局該局設辦公室(政策法規(guī)科)、社會文化科、藝術科、群眾體育科、競賽訓練科、出版版權科、印刷發(fā)行科、市場管理科(行政審批科)、產業(yè)科、人事科(老干部科)、財務科等11個內設機構。局機關行政編制為26名，另暫保留機關事業(yè)編制12名作為過渡，逐步調整。其中：局長1名，副局長4名，紀檢組長1名，工會主席1名；正科級領導職數14名 (含機關專職副書記、監(jiān)察室主任、團委書記各1名),副科級領導職數該局自組建以來，嚴格貫徹執(zhí)行國家和省關于文化體育、新聞出版(著作權)和文物工作的方針政策及法律、法規(guī)；擬定全市文化體育、2新聞出版(著作權)、文物工作的地方性規(guī)范性文件，并組織實施和監(jiān)1.3建設規(guī)模及主要內容面積3006.6m2,其中羽毛球館為單層建筑，層高9-13m,建筑面積為2493.20m2;乒乓球館為兩層建筑，層高均為4.5m,建筑面積為513.40兩年),不足部分由文體局下屬單位生態(tài)運動公園管理機構在經營創(chuàng)收《建設項目經濟評價方法與參數》(第三版)《XX市城市總體規(guī)劃(2011-2030)》31.6研究范圍及內容根據國家有關規(guī)定和承辦單位對項目建設的規(guī)劃及要求，本可行性研究報告就該項目建設的背景、必要性、建設條件、建設規(guī)模及內容、資金籌措及社會效益評價等方面進行科學的分析和論證，從而提出切實可行的結論和建議，作為建設單位和行政主管部門在項目決策、審批和1.7研究結論要公益項目，項目實施后，能夠為廣大市民提供一個日常健身娛樂和休閑體育活動的場所，對于發(fā)展公共體育事業(yè)，實現資源共享，提高全民素質，構建和諧社會建設，促進經濟和體育事業(yè)協(xié)調發(fā)展有著重要的意經濟合理，社會效益顯著。通過論證，該項目是可行的、必要的。建議 第二章項目建設背景及必要性4第二章項目建設背景及必要性館、龍泉中學體育館、生態(tài)運動公園運動場);而且這些場館大都是以第二章項目建設背景及必要性5數分布在城區(qū)的各所學校、機關和事業(yè)單位里，但學校、機關事業(yè)單位2.1.2項目提出的過程體育基礎設施是城市體育事業(yè)發(fā)展和人們體育活動的重要載體，體展日新月異，人們的生活水平日益提高，但體育基礎設施建設卻相對滯一般來說，城市的可持續(xù)發(fā)展也需要包括體育活動設施在內的公益設施建設提供精神動力支持，以達到物質文明和精神文明兩個文明建設經湖北省人民政府批準，XX市作為承辦單位之一計劃于2010年10月舉辦湖北省第十三屆運動會。省運會是經湖北省人民政府批準的，我省于湖北省第十三屆運動會，是政府投資的大型公共設施和城市基礎設施建設項目。隨著省第十三屆運動會順利落幕，體育運動休閑等體育精神2.2項目建設的必要性2.2.1項目建設是繁榮體育文化事業(yè)，傳播體育精神的需要第二章項目建設背景及必要性62.2.2項目建設是加快城市建設，完善城市功能的需要 第二章項目建設背景及必要性72.2.3項目的建設時推動全民健身運動的需要第二章項目建設背景及必要性8發(fā)展對人民的整體素質提出了新的更高要求，隨著城市發(fā)展和人們生活施根本無法滿足群眾開展體育鍛煉的需要，群眾性體育活動的開展還不夠廣泛，經常參加體育鍛煉的人數還不夠多，全民健身工作的現狀還不市文體局擬實施XX市生態(tài)運動公園羽乒館建設項目，以進一步加強全民2.2.4精神文明建設的需要“國運盛、體育興”。隨著人們物質和文化生活水平的不斷提高，人們有更多的休閑時間和更強的經濟能力，人們更需要有一個健康的體魄投入到經濟建設的大潮中，因此，體育運動與全民健身活動日益成為人們關注的熱門話題。人們需要健康，健康離不開運動，體育設施的建2.2.5改善城市環(huán)境，塑造城市景觀，樹立城市形象，提高城市品位，完善城市功能的需要體育場館的建設是現代化城市建設的需要，它不但體現了城市的發(fā)XX市生態(tài)運動公園羽乒館建設項目建成后，將成為生態(tài)運動公園系統(tǒng)的第三章項目建設條件9第三章項目建設條件3.2建設條件占全省國土面積6.67%,其中耕地面積39.54萬公頃。辦事處、農(牧)場、水庫單位等11個，省級經濟(高新)技術開發(fā)區(qū)4第三章項目建設條件3.2.2經濟社會條件增長26.2%;農業(yè)總產值291.95億元，增長4.4%;全社會固定資產投資元，增長14.2%;農民人均純收入8248元，增長18.3.2.3地形地貌穿南北?？鐤|徑110°51'-113°29′,北緯30°23.5′-31第三章項目建設條件3.2.4水文西北山地。上游有?；蹨?西)和瀏河(北)兩條支流。瀏河出自城市竹皮河屬季節(jié)性雨源性河流，降雨分布不均勻，一般正常流量為第三章項目建設條件3.2.5地震烈度3.2.6氣候條件氣溫：年平均氣溫：13.3℃~16.3℃最熱月(7月)平均最高氣溫：25.2℃~28.4℃最冷月(1月)平均氣溫：1.4℃~3.8℃濕度：年平均相對濕度：74%第三章項目建設條件3.2.7交通條件XX市交通運輸便捷。漢江自北向南從市域中部穿境而過，境內長3.2.8公共設施條件3.2.9征地拆遷條件3.2.10施工作業(yè)條件第三章項目建設條件第四章項目規(guī)劃建設方案第四章項目規(guī)劃建設方案4.1.1規(guī)劃概況地范圍南面中部，南臨關公西路，東接象山大道；項目總用地面積為5523.41m2,總建筑面積3006.6m2,建設一座單層的(局部兩層)大型室4.1.2指導思想與依據(1)指導思想(2)規(guī)劃依據《XX市城市總體規(guī)劃(2011-2030)》4.1.3總平面布局與豎向規(guī)劃(1)總平面布局第四章項目規(guī)劃建設方案(2)豎向規(guī)劃規(guī)劃在原有地形的基礎上，在保證地面和路面排水所要求的最小坡度的前提下，結合現狀地形盡量減少填挖方量，以降低工程造價。建筑4.1.4道路交通系統(tǒng)規(guī)劃一所現代化的服務功能齊全的體育場館，在交通出入口選擇上尤其本項目建設場地地勢平坦，在合理利用地形地貌，減少土方工程量原則下，對道路中線變坡點及室內外標高進行控制，保證區(qū)域內道路縱4.1.5管線綜合規(guī)劃(1)管線本項目包含的管線有電信電纜、有線電視電纜、電力電纜、給水管(2)管線平面布置有線電視電纜、電力、電信電纜、給水管道均從龍泉路引入，采用有線電視電纜、電力、電信電纜主通道采用磚砌管溝敷設，支管及第四章項目規(guī)劃建設方案(3)管線豎向設計4.2建筑方案4.2.1設計依據《民用建筑設計通則》(GB50352-2005)《鋼結構設計規(guī)范》(GB50017-2003)4.2.2設計原則4.2.3平面設計及功能分區(qū)第四章項目規(guī)劃建設方案一個疏散出入口；乒乓球館建筑面積513.40m2,為兩層建筑，層高均為4.5m,一層功能為服務大廳，運動商店，更衣室及淋浴衛(wèi)生間，二層為乒乓球場地，布置9個標準乒乓球桌。4.2.4立面設計外立面整體設計采用現代裝飾風格，建筑主體材質采用灰藍色金屬外墻漆和綠色金屬外墻漆結合節(jié)能玻璃幕墻，局部采用橘黃色外墻涂料和成組運動海報加以點綴，讓整體建筑在現代風味中融合了運動的氣息。4.2.5無障礙設計根據《城市道路建筑物無障礙設計規(guī)范》要求，對場區(qū)內道路進行無障礙設計，建筑物首層各主要出入口均設計殘疾人坡道，并就近設置殘疾人專用停車位，內設殘疾人專用衛(wèi)生間。4.2.6裝飾裝修室外裝修采用體現運動氣息的金屬外墻漆、節(jié)能玻璃幕墻、運動海報相結合的裝修形式。室內裝修本著一般裝修與重點裝修相結合的原則，除門廳和運動商店做重點裝修外，其他公共場所均為普通裝修，場館地面為塑膠場地，墻面粉刷后刷乳膠漆，天花輕鋼龍骨方形扣板吊頂，門窗均為普通雙層中空玻璃塑鋼窗或斷橋隔熱推拉窗。衛(wèi)生間地面貼防滑磚、天花輕鋼龍骨方形扣板吊頂，墻面貼?；u，4.2.7道路、綠化考慮到XX市生態(tài)運動公園羽乒館建設項目建成后即投入使用，為了使項目達到使用要求，道路和綠化工程均應按照要求進行配套建設。4.2.8主要經濟技術指標第四章項目規(guī)劃建設方案表4-1主要經濟技術指標表序號指標名稱單位數量備注1總用地面積2總建筑面積羽毛球館建筑面積一層乒乓球館建筑面積二層3建筑基底占地面積4綠地面積5道路及其他面積6容積率7建筑密度%8綠地率%9停車位個4.3結構方案4.3.1設計依據《鋼結構設計規(guī)范》(GBJ50017-2003)4.3.2結構概況4.3.3基本荷載取值表4-2其他活荷載取值表使用功能活荷載標準值(kN/m2)普通樓梯、走道普通樓面陽臺衛(wèi)生間上人屋面不上人屋面4.3.4結構類型4.3.5主要結構材料第四章項目規(guī)劃建設方案第五章公用工程方案第五章公用工程方案5.1.1編制依據5.1.2設計范圍本建筑物內的給水、局部熱水、排水、雨水、消火栓、自動噴水系5.1.3給水系統(tǒng)噸/日的響嶺加壓站(其來水水源為二水廠，目前為備用水廠)。由于生態(tài)運動公園已經建成并投入使用，區(qū)域內的給水管網均已經建設完畢，本項目從場地兩層給水管網上引入兩條DN150的給水干管，經水表后在場地內連接成環(huán)狀管網。項目供水量能夠滿足場館日常用水及消防用水需求。5.1.4熱水系統(tǒng)本項目設局部熱水系統(tǒng)，即衛(wèi)生間和淋浴室設熱水系統(tǒng)，采用太陽第五章公用工程方案5.1.5排水系統(tǒng)5.1.6管材與附件室內生活給水干管采用PP-R管，熱熔連接；室外給水管采用高密第五章公用工程方案5.2.2設計范圍5.2.3負荷等級及供電電源(2)供電電源：本項目為生態(tài)運動公園配套項目，兩路供電電源分別由“棗寶線”5.2.4配電系統(tǒng)(2)一級負荷：采用雙電源供電并在末端互(3)三級負荷：暫按單電源供電。第五章公用工程方案5.2.5照明系統(tǒng)本工程照明系統(tǒng)嚴格按照《建筑照明設計標準》(GB50034-2004)中樓梯、走廊、設應急疏散指示燈。場地設應急照明、電源接自雙電5.2.6防雷接地(1)本建筑物按三類防雷設計。(2)在屋頂鋼網架四周用φ12鍍鋅圓鋼組成約10m×10m的網格及在建筑物最高點設置優(yōu)化避雷針作為防雷接閃器；利用建筑物柱內主鋼筋作為防雷引下線；利用建筑物基礎內鋼筋網作為防雷接地裝置；并將三(3)將圈梁和基礎梁內鋼筋與防雷接地裝置焊連，形成均壓環(huán)和總等電位連接，并將各層外墻上的金屬欄桿、門窗與防雷裝置相連；豎直(4)本建筑采用總等電位聯結，其總等電位聯結必須與樓內所有導電部分互相連接；接地電阻不大于10,實測不滿足要求時，須增設人工5.2.7弱電系統(tǒng)本工程弱電系統(tǒng)包括：有線電視系統(tǒng)、寬帶系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)及消防聯動控制系統(tǒng)。這些系統(tǒng)均按照相關規(guī)5.3空調、通風方案不用于大型體育賽事，本著節(jié)約投資原則，不考慮大型空調及通風設備第五章公用工程方案5.4消防方案5.4.2消防要求(4)建筑物耐火等級不低于二級。5.4.3消防系統(tǒng)(2)室內消火栓用水量是15L/s,室外消火栓最大用水量為30L/s,消火栓布置間距不大于120m,保護半徑不大于150m,火災延續(xù)時間為2第五章公用工程方案(5)本項目根據具體情況合理設置防火分區(qū)和封閉樓梯間，以滿足5.5節(jié)能方案《中華人民共和國節(jié)約能源法》(2007.10.28)《建筑節(jié)能門窗》(GJBT947-2006)5.5.2節(jié)能措施(1)節(jié)地土地既是人類賴以生存的物質基礎，也是社會經濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件。該項目建設用地，嚴格按照城市規(guī)劃管理部門和土地管理部門建設用地標準申報?？茖W規(guī)劃、合理布局，其建設符合土地節(jié)約化(2)節(jié)水該項目在建設和運營中，采用節(jié)水型器材設備；節(jié)水龍頭、節(jié)水閥門等。采取有效的節(jié)水措施、制定節(jié)水管理制度。在日常管理和工作崗位中實行經濟目標責任制，做到防止跑、冒、滴、漏，以降低水資源的(3)節(jié)電本項目淋浴用熱水系統(tǒng)采用太陽能熱水系統(tǒng)，同時考慮利用自然通第五章公用工程方案(4)建筑節(jié)能措施第六章環(huán)境影響分析第六章環(huán)境影響分析6.1環(huán)境保護目標6.1.1環(huán)境空氣根據XX市荊政辦函(1998)39號文的有關規(guī)定，項目區(qū)所在地區(qū)環(huán)境空氣功能區(qū)劃分為二類區(qū)，其環(huán)境空氣質量應滿足GB3095—1996《環(huán)境空氣質量標準》中的二級標準要求。6.1.2地表水本項目受納水體為楊樹港。依據荊政辦發(fā)(2000)86號文的有關規(guī)定，按環(huán)境功能區(qū)劃分為IV類水域，其水質應滿足GB3838—2002《地表水環(huán)境質量標準》IV類水域標準。6.1.3聲環(huán)境依據荊政辦函(1998)32號文《XX市人民政府辦公室關于調整市中心城區(qū)環(huán)境噪聲功能區(qū)劃的批復》的有關規(guī)定，項目區(qū)所在區(qū)域聲環(huán)境功能區(qū)劃為2類區(qū)，其環(huán)境噪聲應滿足GB3096—2008《聲環(huán)境質量標準》6.2建設期環(huán)境影響分析6.2.1建設期環(huán)境空氣影響分析項目建設施工過程中，會產生各種燃油動力機械和運輸車輛排放的廢氣，挖土、運土、填土、夯實和汽車運輸過程的揚塵。工程建設污染大氣的主要因素中以粉塵污染最為嚴重。在整個施工期間，產生粉塵的作業(yè)主要有土地平整、打樁、開挖、回填、道路澆筑、建材運輸、露天堆放、裝卸和攪拌過程。如遇干旱無雨及大風季節(jié)，施工揚塵將更嚴重。a堆場揚塵第六章環(huán)境影響分析道路施工階段揚塵的一個主要來源就是露天堆場和裸露場地的風力揚塵。由于施工需要，一些建筑材料需要露天堆放，一些施工作業(yè)點表層土壤需要人工開挖且臨時堆放，在氣候干燥又有風的情況下會產生揚塵。建設期間堆場物料的種類、性質以及堆場附近的風速對起塵量有很大影響，比重小的物料容易受擾動而起塵，中小顆粒物料比例大時起塵b道路揚塵根據有關調查，施工工地的揚塵主要是由運輸車輛行駛產生，與道車輛行駛速度、風速、路面積塵量和路面積塵濕度有關，其中風速還直c汽車尾氣運輸建材的載重卡車和動力機械通常使用柴油，因而產生黑色煙霧狀尾氣，其中含有高濃度的碳氫化合物和顆粒物，對施工周邊環(huán)境有一d建筑裝飾廢氣隨著人們生活的現代化，室內建筑裝飾材料種類及日用化學品的使造成室內環(huán)境污染。主要污染物質有：甲醛、氨、氡、苯和石材的放射6.2.2建設期水環(huán)境影響因素分析第六章環(huán)境影響分析施工期廢水主要是來自暴雨的地表徑流、地下水、施工廢水及施工人員的生活污水。施工廢水包括開挖和鉆孔產生的泥漿水、機械設備運轉的冷卻水和洗滌水以及施工機械運轉中產生的油污水未經處理直接排放或施工機械維修過程中產生的含油污水直接排放，會對受納水體產生影響；生活污水包括施工人員的餐廳廢水和廁所沖刷水等生活污水；地下水主要指開挖斷面含水地層的排水；暴雨地表徑流沖刷浮土、建筑砂石、垃圾、棄土等，不但會夾帶大量泥砂，而且會攜帶水泥、油類、化施工期還可能導致水土流失，主要原因是降雨、地表開挖和棄土堆而且還會產生泥沙作為一種棄物或污染物往外排，會對項目周圍環(huán)境造成較嚴重的影響。例如雨水徑流以“黃泥水”的形式進入排水溝，沉積后將會堵塞排水溝和地下排水管網，對項目周圍的雨季地面排水系統(tǒng)造成影響；就本工程而言，則會導致區(qū)內已投入使用的下水道堵塞，水體的含沙量增加，造成下游的河床的淤積；同時，泥漿水還會夾帶施工場6.2.3建設期噪聲影響預測及分析第六章環(huán)境影響分析表6-1各施工階段的噪聲源預計施工期主要聲源聲級dB(A)施工期主要聲源級dB(A)土石方階段挖土機裝飾、裝修階段電鉆鑿巖機電錘空壓機手工鉆爆破~140木工刨底板與結構階段混凝土輸送泵混凝土攪拌機振搗機云石機電鋸角向磨光機電焊機表6-2施工期各交通運輸車輛噪聲排放預計聲源大型載重車混凝土罐車、載重車輕型載重卡車聲級dB(A)b噪聲影響預測分析結合類比資料，確定本工程各施工階段的場界晝夜噪聲排放情況，并與建筑施工場界噪聲限值進行對比，結果見表6-3。表6-3各施工階段場界噪聲與標準對比情況分析單位：Leq[dB(A)]施工階段主要噪聲源場界噪聲預測值噪聲限值晝間夜間晝間夜間土石方推土機、挖掘機、裝載機結構混凝土攪拌機、振搗棒、電鋸等裝修吊車、升降機等由表6-3的預測結果可以看出，各施工機械晝間在場界產生的噪聲值第六章環(huán)境影響分析6.2.4建設期固體廢物影響分析6.3建設期環(huán)境保護對策第六章環(huán)境影響分析準》,裝修中應采用符合國家標準的室內裝飾和裝修材料，這是降低造成室內污染的根本。裝修后房間不宜立即投入使用，通常要通風換氣30天左右，同時保持室內的空氣流通，或選用確有效果的室內空氣凈化器6.3.2建筑施工噪聲的污染防治措施建筑施工由于各階段使用的機械設備組合情況不同，所以噪聲輻射影響的程度也不盡相同?；A施工階段設備多屬高噪聲機械。主體施工階段，噪聲特點是持續(xù)時間長，強度高。下面結合施工特點，對一些重a降低聲源噪聲強度在條件允許情況下，應考慮采用以下措施進行代替，如使用水力混凝土b采用局部吸聲、隔聲降噪技術對各施工環(huán)節(jié)中噪聲較為突出且又難以對聲源進行降噪可能的設備裝置，采取臨時圍障措施，在圍障最好敷以吸聲材料，以此達到降噪效c嚴禁夜間施工對于確須夜間作業(yè)的，必須按環(huán)保要求和有關規(guī)定，及時辦理有關手續(xù)、張榜公示，爭取周圍居民的諒解和支持；高噪聲設備擺放于對敏感點影響較小的位置—遠離敏感點，以減少對敏感點的影響，必要時將其封閉安裝在臨時建筑內進行施工；“兩考”期間應根據國家規(guī)定暫停6.3.3建設期廢水的污染防治措施第六章環(huán)境影響分析6.3.4施工期環(huán)境保護要求6.4營運期環(huán)境影響分析6.4.2運營期水環(huán)境影響預測與分析第六章環(huán)境影響分析6.4.3固廢物污染影響分析項目主要固廢物為居民產生的生活垃圾以及商業(yè)等場所產生的商業(yè)垃圾及辦公產生的辦公垃圾，包括有大量的有機物和無機物，同時還有6.4.4聲環(huán)境影響分析營運期對聲環(huán)境的影響主要有各設備間的設備噪聲對環(huán)境的影響、6.5營運期環(huán)境保護對策6.5.1廢氣污染防治措施環(huán)境保護監(jiān)測站定期進行監(jiān)測，對環(huán)境空氣做到隨時了解，與周邊企業(yè)經常進行溝通。應配置專人對化糞池進行定期清掏、外運，填埋或者用6.5.2廢水污染防治措施項目投入使用后，廢水主要來自日常辦公性廢水，排水采用雨、污分流制。由于污水水質較為簡單，沒有特殊的毒性因子，因此生活污水經國標化糞池處理后再排入污水管道。經城區(qū)污水處理廠處理后的廢水水處理廠污染物排放標準》一級(B)標準。6.5.3固廢物污染防治措施項目主要固廢物為日常辦公垃圾，包括有大量的有同時還有一部分塑料、廢紙、金屬、玻璃和織物等。對于這部分垃圾應可以充分回收利用，變廢為寶。對于不能利用的垃圾建設方將采取垃圾第六章環(huán)境影響分析6.5.4噪聲污染防治措施運營期噪聲污染來源較少，污染較小，對小區(qū)變電設備等公用設備應做好隔音措施，嚴格管制進出車輛，禁止在小區(qū)內鳴笛，防止造成小6.6環(huán)境影響分析結論綜合上所述，本項目的建設符合城市總體規(guī)劃和建設規(guī)劃，在落實項目擬定的污染防治措施的情況下，各主要污染物排放濃度可實現穩(wěn)定達標排放。從環(huán)境影響分析可知，污染物排放對環(huán)境的影響較輕，環(huán)境空氣和地表水質量可維持在現狀水平。因此，在嚴格落實擬定的污染防治措施和本報告提出的污染防治對策、建議的情況下，項目的建設從環(huán)第七章項目組織管理及人力資源配置第七章項目組織管理及人力資源配置7.1項目組織機構項目采用經理負責制，由企業(yè)法人全面負責，按照職責分工的原則，設置職能管理系統(tǒng)，各職能管理部門相互協(xié)調和配合，共同承擔經營管理工作任務。7.1.1建設期管理措施a項目法人制為確保工程建設質量，深化工程建設管理體制改革，提高項目投資效益和建設水平，工程建設實行項目法人責任制、參建單位領導人責任制和工程質量終身制。b工程監(jiān)理制根據《建筑法》、《湖北省工程建設監(jiān)理管理辦法》以及XX市政府有關文件精神，該項目在實施階段必須實行監(jiān)理制度，通過工程監(jiān)理，對項目建設實行“質量控制、投資控制、合同管理、信息管理和組織協(xié)調”,從而確保建筑工程的質量和安全。c招標投標制按照《中華人民共和國招標投標法》以及招投標有關文件精神，該項目在實施階段必須實行招標、投標制度。遵循公開、公正、公平競爭的原則。擇優(yōu)選擇承包單位，杜絕各種不正當競爭的腐敗現象，維護建筑市場秩序，保證工程質量。d合同管理制第七章項目組織管理及人力資源配置e財務管理7.2人力資源配置第八章項目招投標及實施進度第八章項目招投標及實施進度理辦法》第五條關系社會公共利益、公眾安全的基礎設施和公用事業(yè)(一)房屋建筑及市政基礎設施工程單項合同估算價在50萬元人民(二)裝飾工程(含室內裝飾)估算價在20萬元人民幣以上的；(三)勘察、設計等服務的采購，單項合同估算價在20萬元人民幣(四)重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在20萬元以(六)單項合同估算價低于(一)、(二)、(三)、(四)、(五)第八章項目招投標及實施進度8.1.2招標組織形式8.1.3招標方式表8-1招標基本情況表招標項目招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式備注全部招標部分招標委托招標自行招標公開招標邀請招標勘察√√√設計√√√建筑工程√√√安裝工程√√√工程監(jiān)理√√√其他√8.2核準招標事項第八章項目招投標及實施進度8.3項目實施進度安排8.3.1施工工期8.3.2實施計劃表8-2項目實施進度表時間項目名稱2013年10月11月12月前期工作建筑工程招投標基礎工程建筑施工水電安裝設備安裝竣工驗收第九章投資估算與資金籌措第九章投資估算與資金籌措9.1投資估算范圍及依據本項目投資估算是在對項目的建設規(guī)模、技術方案、設備方案、工程方案及項目實施進度等進行研究并基本確定的基礎上，估算項目投資總資金(包括建設投資和流動資金),本項目無需流動資金估算，只進行建設投資估算。9.1.1投資估算的范圍依據項目的建設內容，項目建設投資分建設投資靜態(tài)部分及建設投資動態(tài)部分。建設投資靜態(tài)部分估算的內容包括：工程費用(建筑工程費、設備及工器具購置費、安裝工程費),工程建設其他費用，基本預備費。建設投資動態(tài)部分估算的內容包括：漲價預備費、建設期利息。本項目只進行建設投資靜態(tài)部分估算。9.1.2投資估算的主要依據及方法(1)湖北省建設項目總投資組成及其他費用定額(鄂建[2006]26號文);(2)2008年《湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》;(3)2008年《全國統(tǒng)一市政工程預算定額、湖北省統(tǒng)一基價表》;年《湖北省建筑安裝工程費用定額》及XX市建材、人工、機械等費用價(5)建設單位管理費根據財政部[2002]394號文規(guī)定計算；工程建設監(jiān)理費根據國家發(fā)展和改革委員會發(fā)改價格[2007]670號文件規(guī)定計第九章投資估算與資金籌措算；可行性研究費根據計價格[1999]1283號文規(guī)定計算；勘察、設計費根據工程勘察設計根據計價格[2002]10號文件規(guī)定計算；招標代理服務費及其他費用根據國家發(fā)展計劃委員會計價格[2002]1980號文件規(guī)定計算；環(huán)境影響評價費根據計價格[2002]125號文件規(guī)定計算。9.2工程建設投資估算9.2.1工程費用估算項目工程費用估算的內容包括建筑工程費、設備及工器具購置費、9.2.1.1建筑工程費建筑工程費主要采用指標估算法，根據類似工程估算指標，并結合實際情況進行估算，估算為420.92萬元。詳見下表：建筑工程費用估算表9-1建筑工程費用估算表序號建、構筑物名稱工程量單價(元)費用合計(萬元)1羽毛球館建筑面積2乒乓球館建筑面積3裝飾裝修合計9.2.1.2設備及工器具購置費9.2.1.3安裝工程費用安裝工程費主要采用指標估算法，根據類似工程估算指標，并結合第九章投資估算與資金籌措表9-2安裝工程費用估算表序號工程名稱工程量單位單價(元)合計(萬元)1供水工程2供電工程3排水工程(雨水及污水)4防汛、排洪工程5照明(含道路、景觀、樓梯等)工程6環(huán)衛(wèi)工程67弱電、通信工程合計9.2.1.4室外工程費用安裝工程費主要采用指標估算法，根據類似工程估算指標，并結合表9-3室外工程費用估算表序號工程名稱工程量單位單價(元)合計(萬元)1道路工程2綠化工程合計9.2.2工程建設其他費用其他費用包括：土地使用費、建設單位管理費、工程監(jiān)理費、可行性研究費、工程勘察設計費、招標代理服務費等其他行政項目收費，合第九章投資估算與資金籌措單位：萬元序號費用名稱計算依據總價1土地使用費不計列2建設單位管理費財建【2002】394號3勘察設計費計價格[2002]10號4研究試驗費不計列5可行性研究費計價格[1999]1283號6建設單位臨時設施費計價格[2002]1980號文件7工程建設監(jiān)理費發(fā)改價格[2007]670號8工程保險費計價格[2002]1980號文件9施工機構遷移費不計列引進技術和進口設備其他費用不計列職合試運轉費不計列生產職工培訓費不計列辦公及生活家具購置費不計列環(huán)境影響咨詢費計價格[2002]125號工程招投標服務費計價格[2002]1980號勞動安全衛(wèi)生評審費計價格[2002]1980號文件建設工程竣工檔案整理綜合服務費荊價發(fā)【2005】2號工程造價咨詢費鄂價房地字【2000】51號工程測量費荊價發(fā)【2006】34號材料檢測費鄂價房服【2002】47號圖紙審查費鄂價房服【2002】216號抗震設計審查費鄂價房服【2002】216號新型墻體材料專項費用鄂價房服【1998】218號第九章投資估算與資金籌措城市基礎設施配套費不計列城市綠化收費鄂價費字【2001】329號防空易地建設費不計列建筑垃圾處理費荊價發(fā)【2002】50號散裝水泥專項基金財綜[2002]23號文物勘探費鄂價房地字【1997】328號白蟻