2024年二手房購房合同協(xié)議標準樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年二手房購房合同協(xié)議標準樣本出賣人（以下簡稱甲方）：身份證號：[身份證號]受買人（以下簡稱乙方）：身份證號：[身份證號]甲方在婁星區(qū)育才路擁有一棟集住宿、餐飲、娛樂、門面經商為一體的綜合大樓，名為“東方明珠”，現自愿出售。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，出賣人與受買人在平等、自愿、合法、互利的基礎上，經過充分協(xié)商，達成以下一致意見，并特簽訂本合同。一、綜合樓基本情況綜合樓共計14層，各層建筑面積如下：_1層建筑面積329.75㎡；1層建筑面積423.35㎡；2層建筑面積386.26㎡；3層建筑面積574.59㎡；4層建筑面積574.59㎡；5層至13層每層建筑面積均為649.93㎡；總計建筑面積8137.91㎡（包括_1層）。土地面積共計為508.2㎡，另有出讓地一宗，使用面積346.5㎡。具體數字以房產證、土地證記載為準。二、計價方式與價款出賣人與受買人約定，綜合樓的總建筑面積為8137.91㎡。三、[內容3因未提供具體信息，故保持原樣]四、甲方需將肖偉良房的押金及____年____月____日以后已收的部分租金，全部退歸乙方所有。五、甲乙雙方簽訂本合同時，要求夫妻雙方均簽字確認。六、違約責任甲方應確保整棟樓無產權糾紛和債權債務糾紛。若因甲方原因造成無法辦理產權過戶手續(xù)或反口，甲方需承擔全部責任，除退還乙方第一期購房款壹佰壹拾捌萬元整（1180000元）外，還需賠償乙方違約金貳佰萬元整（2000000元）。若乙方無正當理由不履行本合同規(guī)定的義務，則甲方不予退還乙方第一期購房款，并要求乙方賠償甲方違約金貳佰萬元整（2000000元）。七、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽字之日起生效。甲方：[甲方簽名]乙方：[乙方簽名]擔保方：[擔保方簽名]____年____月____日2024年二手房購房合同協(xié)議標準樣本（二）出賣人（甲方）：身份證號：[甲方身份證號]受買人（乙方）：身份證號：[乙方身份證號]甲方在婁星區(qū)育才路擁有一棟集住宿、餐飲、娛樂及門面經商為一體的綜合大樓，命名為“東方明珠”，現自愿出售。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、合法、互利的原則下，經過反復協(xié)商，達成以下協(xié)議，并特簽訂本合同。一、綜合樓基本情況該綜合樓共計14層，具體各層建筑面積如下：_____1層建筑面積329.75㎡；1層建筑面積423.35㎡；2層建筑面積386.26㎡；3層建筑面積574.59㎡；；13層建筑面積649.93㎡?？傆嫿ㄖ娣e為8137.91㎡（含_____1層）。土地面積共計為508.2㎡，另有出讓地一宗，使用面積346.5㎡。具體面積以房產證、土地證所載數據為準。二、計價方式與價款甲乙雙方約定，綜合樓共計14層，總建筑面積為8137.91㎡。具體價款及支付方式另行約定。三、（其他條款內容省略，以保持原文結構完整性）四、甲方需將肖偉良房的押金及____年____月____日以后已收的部分租金退歸乙方所有。五、甲乙雙方簽訂本合同均要求夫妻雙方簽字確認。六、違約責任甲方需確保該綜合樓無產權糾紛和債權債務糾紛。如因甲方原因導致無法辦理產權過戶手續(xù)或違反合同約定，甲方除退還乙方第一期購房款壹佰壹拾捌萬元整（1180000元）外，還需賠償乙方違約金貳佰萬元整（2000000元）。若乙方無法定理由不履行本合同規(guī)定的義務，甲方有權不退還乙方第一期購房款，并要求乙方賠償甲方違約金貳佰萬元整（2000000元）。七、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，