2024年北京個人房屋租賃合同經典版（四篇）

第3頁共3頁2024年北京個人房屋租賃合同經典版房屋租賃合同出租方（甲方）：身份證號碼：_____________承租方（乙方）：身份證號碼：_____________甲乙雙方經友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃地點及設施1.租賃地址：____路____弄____號____室；房型規(guī)格；居住面積____平方米。2.室內附屬設施：電器：電話、沐浴設備、空調、冰箱、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇、音響、VCD等。家具：具體家具清單（根據實際情況填寫）。二、租用期限及其約定1.租用期限：甲方同意乙方租用____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金：每月人民幣____元。3.付款方式：按____支付，另付押金____元。租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款金額為人民幣____元。4.費用分擔：租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付；物業(yè)管理、房屋修繕等費用由甲方支付。5.終止合同條件：在租用期內，乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任并賠償甲方損失：擅自將房屋轉租、轉讓或轉借；利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益；無故拖欠房屋租金達____天；連續(xù)三個月不支付所有費用。三、雙方責任及義務1.乙方須按時交納水、電、煤氣、電話等費用，并將費用賬單交給甲方，甲方負責監(jiān)督檢查。2.乙方不得將押金轉換為房屋租金。3.在租用期內，甲方應確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三方，或在租賃期內提高房租。4.租用期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。5.如有一方需解除協(xié)議，必須提前一個月通知對方，并協(xié)商后解除本協(xié)議。6.乙方應保持周圍環(huán)境整潔，做好防火、防盜、防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應負全責。7.乙方不得擅自改變室內結構，并應愛惜使用室內設施。人為損壞需給予甲方相應賠償；自然損壞應及時通知甲方并配合修復。四、爭議解決其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。五、協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。六、其它說明（如：入住時的水、電、煤氣讀數(shù)等。）出租方（簽字）：__________承租方（簽字）：__________簽約日期：____年____月____日2024年北京個人房屋租賃合同經典版（二）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____基于平等、自愿、互利的原則，經甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議條款：一、租賃地點甲方同意將其擁有的位于____的房屋出租給乙方使用，并承諾該房屋具備合法出租資格。二、房屋用途乙方所承租的房屋僅供居住使用，嚴禁進行任何違法活動，否則后果由乙方自行承擔。三、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及保證金1.租金為每月____元人民幣，保證金為____元。2.乙方需按時支付租金及保證金，首次租金及保證金在簽訂本合同時一并支付，后續(xù)租金按約定時間支付。五、付款方式與費用分擔1.乙方采取____個月支付一次的方式支付租金。2.甲方在收到首次租金后，將確保乙方能正常居住的房屋鑰匙等交付給乙方。3.租賃期間產生的水費、電費、有線電視月租費等基本費用由乙方承擔（根據實際發(fā)生情況勾選）。六、甲方義務1.甲方應確保房屋結構及設施完好，可供正常使用。2.房屋內外日常維修由甲方負責。3.甲方在租賃期內不得擅自提高租金，否則視為違約。七、乙方義務1.乙方應按約定時間和方式支付租金、保證金及其他相關費用。2.未經甲方同意，乙方不得擅自將房屋轉租他人。3.合同終止時，乙方應對甲方提供的設施進行清點、檢查并移交，如有損壞或短缺需按價賠償。4.因房屋狀況或其他原因導致的損失，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.乙方因使用不當導致房屋及設施損壞的，應負責修復或賠償。因水、電等使用不當或人為因素造成的人身傷亡和意外事故與甲方無關，由乙方自行承擔責任。八、違約責任1.如乙方違反本合同第七條約定，甲方有權解除合同、收回房屋并沒收剩余租金；若不足以彌補甲方損失，乙方應予以賠償。2.如甲方違反本合同第六條約定，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金，并退還剩余租金及保證金。九、補充條款1.初始水表讀數(shù)為____度，電表總讀數(shù)為____度；甲方提供門鑰匙1把。2.本合同未盡事宜，雙方應依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)進行協(xié)商補充；補充條款與本合同具有同等法律效力。3.因洪水、地震、火災、拆遷及政府政策變化等不可抗力因素導致本合同無法全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任；租金按實際租賃時間計算并多退少補。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；兩份合同均具有同等法律效力。甲方簽名：_____乙方簽名：_____日期：____年____月____日2024年北京個人房屋租賃合同經典版（三）租賃合同條款重述一、交付期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為__年__個月。甲方須于____年____月____日之前，依據雙方約定的條件，將房屋交付乙方使用?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄔ斠姼郊唬┙浖滓译p方共同交驗并簽字蓋章，同時完成房門鑰匙的移交后，視為房屋交付完成。二、租賃期滿與合同解除租賃期滿或本合同因故解除時，甲方有權收回房屋，乙方則需按房屋原狀返還，包括其附屬物品、設備設施等。雙方需對房屋及附屬設施、設備、水電使用等進行驗收，并結清各自應承擔的費用。若乙方有意續(xù)租，應提前__日向甲方提出書面或口頭續(xù)租請求，經雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金與押金1.租金標準與支付方式：租金為__元/（月/季/半年/年），總計人民幣____元整（￥__）。支付方式為（現(xiàn)金/轉賬支票/銀行匯款），采取押__付__的方式，各期租金支付日期分別為__、__、__。2.押金：人民幣____元整（￥__）。租賃期滿或合同解除后，扣除乙方應承擔的費用、租金及可能的違約賠償責任后，剩余押金應全額退還乙方。四、費用分擔租賃期間內，下列費用由甲乙雙方分別承擔：（具體列出各項費用及承擔方）。本合同未明確列明的與房屋相關的其他費用，均由甲方承擔。若乙方代為支付了應由甲方承擔的費用，甲方需憑乙方提供的繳費憑證予以返還。五、房屋維護與維修1.甲方應確保房屋的建筑結構及設備設施符合安全標準，不危及人身安全。乙方則需遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.租賃期間，雙方應共同維護房屋及其附屬物品、設備設施的良好狀態(tài)。因自然損耗或合理使用導致的損壞，乙方應及時通知甲方修復；逾期未修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修影響乙方使用的，應相應減免租金或延長租期。若因乙方不當使用導致?lián)p壞，乙方需負責修復或賠償。六、轉租未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租房屋。若獲準轉租，乙方需對受轉租人的行為向甲方負責。七、合同解除雙方可經協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導致合同無法履行時自動解除。還列舉了甲方及乙方各自有權單方解除合同的情形（詳細列出）。八、違約責任雙方應嚴格履行合同義務，任何一方違反合同約定，均需承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等（具體條款）。九、簽章與日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：_____簽訂地點：_________年____月____日乙方（簽章）：_____簽訂地點：_________年____月____日2024年北京個人房屋租賃合同經典版（四）甲方（出租方）：_____地址：_____乙方（承租方）：_____身份證：_____電話：_____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、甲方將其所有的位于____小區(qū)第_____層的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積約為____平方米。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金標準及支付方式：本房屋月租金為人民幣____元，租金支付方式為____年_____付。四、乙方在租賃期間內，不得擅自轉租該房屋，不得從事任何違法活動。同時，乙方需承擔租賃期間內的水、電、氣、物業(yè)、閉路等相關費用，并按時支付租金。如乙方違反上述約定，甲方有權提前終止本合同。五、乙方應保證甲方屋內家具等物品及房屋結構的完好，不得損壞。為此，乙方需向甲方繳納xx仟元作為保證金。若乙方在租賃期間內造成房屋或物品損壞，甲方有權從保證金中扣除相應費用。租賃期滿且房屋及物品無損壞時，甲方應全額退還乙方保證金。六、乙方在租賃期間內不得提前退租。若乙方提前退租，視為違約，需按照相關法律法規(guī)承擔違約責任。七、租賃期滿后，本合同自動終止。乙方應在合同終止后將房屋退還甲方。如乙方希望