2024年住房租賃協(xié)議范本（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年住房租賃協(xié)議范本租賃合同甲方（出租方）：______身份證號(hào)：______乙方（承租方）：______身份證號(hào)：______鑒于甲乙雙方的合法權(quán)益，雙方遵循平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議。第一條：甲方同意將位于______的房屋出租給乙方使用，房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，月租金為_(kāi)_____元。第二條：租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)將房屋交付乙方使用。第三條：租金支付方式為_(kāi)_____付一次。合同生效當(dāng)日，乙方需一次性支付首次租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元，同時(shí)支付押金______元。租賃期間，每季度租金需提前七天支付。第四條：乙方在租賃期間承擔(dān)水、電、電視、寬帶、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。第五條：甲方責(zé)任。1.若甲方未能按本合同規(guī)定的時(shí)間提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)付租金的______%支付違約金。2.租賃期間，房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)。若房屋出現(xiàn)重大自然損壞或存在傾倒危險(xiǎn)，甲方未及時(shí)修繕，乙方有權(quán)退租或代為修繕，并以修繕費(fèi)用抵消租金。3.若甲方確需收回房屋自用，需提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，金額為剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的______%。第六條：乙方責(zé)任。1.乙方應(yīng)按約支付租金，若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不承擔(dān)遲延交租的責(zé)任。若乙方拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)應(yīng)付租金的______%支付違約金，且租金拖欠達(dá)______月以上，甲方有權(quán)從押金中扣除租金并收回房屋，并追究違約責(zé)任。2.租賃期間，如乙方因特殊情況需退房，須提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，支付甲方違約金，金額為剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的______%。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致房屋及設(shè)備毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。4.租賃期滿或解除合同，乙方必須按時(shí)搬出所有物件。如租賃結(jié)束后______日內(nèi)仍有遺物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。5.如乙方逾期不搬遷，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，甲方有權(quán)訴諸法院并申請(qǐng)執(zhí)行。第七條：合同期滿，若甲方繼續(xù)出租或出售房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條：如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋毀損，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可制定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十條：房屋內(nèi)配備設(shè)備如下：空調(diào)掛機(jī)______臺(tái)洗衣機(jī)______臺(tái)彩電______臺(tái)油煙機(jī)______臺(tái)燃?xì)庠頮_____臺(tái)電熱水器______臺(tái)冰箱______臺(tái)微波爐______臺(tái)寫(xiě)字桌______張沙發(fā)______套餐桌______張椅子______把床______張衣柜______個(gè)電視柜______個(gè)茶幾______個(gè)鞋柜______個(gè)第十一條：備注：（合同期滿歸還，遺失照價(jià)賠償）煤氣卡______張門卡______張鑰匙______把本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（出租人）：______聯(lián)系電話：______乙方（承租人）：______聯(lián)系電話：______簽訂日期：______年______月______日2024年住房租賃協(xié)議范本（二）租賃合同甲方：_____乙方：_____鑒于相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方同意簽訂本合同。第一條租賃物業(yè)甲方同意將位于聊城市東昌府區(qū)小區(qū)的號(hào)樓號(hào)房出租給乙方，該房屋面積為平方米，供乙方三人居住。第二條房屋設(shè)施租賃物業(yè)內(nèi)配備的設(shè)施包括：兩扇全新美心實(shí)木門、一扇美心牌塑鋼門、窗簾、涼衣架、灶臺(tái)、華帝牌燃?xì)庠罴拔蜔煓C(jī)、完好無(wú)損的地板磚。天然氣、暖氣、有線電視初裝費(fèi)已由甲方支付。水電設(shè)施正常，可供使用。第三條租賃期限與用途乙方租賃期限為個(gè)月，自年月日至年月日。租賃期間，乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電梯費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等所有費(fèi)用。如乙方需續(xù)租，需在租期結(jié)束前30天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。如雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，甲方有權(quán)在租期結(jié)束前30天發(fā)布租賃信息，并可帶人看房，乙方應(yīng)予以配合。第四條租金與支付租金為每月元，乙方以年為單位支付，需在年月日前支付全年租金元。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按拖欠天數(shù)的千分之六支付違約金。支付租金后，甲方應(yīng)提供收條。乙方還需承擔(dān)甲方在交房時(shí)已支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、預(yù)付電費(fèi)、電卡預(yù)付金等費(fèi)用，并在合同簽訂后接收相關(guān)單據(jù)。第五條押金處理乙方支付的押金在合同到期或解除后退還，除非出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)扣除押金并終止合同：1.乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施；2.退房時(shí)未歸還全部鑰匙；3.未結(jié)清物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等；4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意改變租賃用途；5.利用租賃房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；6.退房時(shí)將物品遺留在房?jī)?nèi)未清理。第六條身份驗(yàn)證乙方需向甲方提供身份證，甲方有權(quán)留存復(fù)印件以備查。乙方在使用房屋期間的所有活動(dòng)必須遵守中國(guó)法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行傳銷或其他違法活動(dòng)，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第七條房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞應(yīng)及時(shí)維修或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行裝修或裝潢。如有上述行為，乙方需承擔(dān)損害賠償責(zé)任。乙方應(yīng)保持房屋清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等安全措施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。第八條轉(zhuǎn)租禁止租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋并終止合同，且不退還乙方已支付的費(fèi)用。第九條解除合同后的處理合同解除后，乙方不得在房屋內(nèi)遺留物品影響正常使用。對(duì)未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。租賃合同期滿后，乙方逾期不搬出，需按每日三百元支付違約金。第十條其他條款本合同未盡事宜，參照《民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。合同自雙方簽字后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____年月日年月日2024年住房租賃協(xié)議范本（三）租賃合同正式條款第一條協(xié)助施工合同各方應(yīng)積極協(xié)助，確保施工順利進(jìn)行，不得無(wú)故阻撓。第二條維修費(fèi)用1.正常的房屋大修理費(fèi)用由（甲）（乙）雙方共同承擔(dān)。2.日常的房屋維修費(fèi)用亦由（甲）（乙）雙方共同負(fù)責(zé)。第三條損壞責(zé)任若因乙方管理使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其相關(guān)設(shè)備損壞，所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并須賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。第四條安全與責(zé)任租賃期間，乙方需遵循當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任，接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條裝修與結(jié)構(gòu)變動(dòng)乙方不得擅自損壞房屋設(shè)施。如需對(duì)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)可能影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，必須事先獲得甲方的書(shū)面同意，并由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。退租時(shí)，除非另有約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付相關(guān)恢復(fù)費(fèi)用。第十條費(fèi)用支付在租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)并支付，如延期付款，將承擔(dān)違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.供暖費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5.[其他費(fèi)用項(xiàng)目]；6.[再列其他費(fèi)用項(xiàng)目]。租賃期內(nèi)，如政府有關(guān)部門征收與房屋使用相關(guān)的未列出費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。第十一條租賃期滿合同到期后，本合同終止，乙方需將房屋交還甲方。若乙方希望續(xù)租，需提前[具體月數(shù)]書(shū)面通知甲方，甲方在合同期滿前[具體月數(shù)]內(nèi)給予正式書(shū)面答復(fù)。若雙方同意續(xù)租，則簽訂新的租賃合同。第十二條乙方責(zé)任導(dǎo)致的合同終止乙方若有以下行為之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，乙方須賠償甲方因此產(chǎn)生的損失：1.擅自轉(zhuǎn)租；2.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用；3.擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)[具體月數(shù)]；5.無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)[具體月數(shù)]；6.利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；7.故意損壞房屋；8.[其他違約行為]；9.[再列其他違約行為]；10.[最后一項(xiàng)違約行為]。第十三條合同提前終止租賃期間，任何一方希望提前終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。在終止合同書(shū)簽訂前，本合同繼續(xù)有效。因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或本合同第十條所列情形，甲方必須提前終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，且甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。第十四條登記備案本合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)持本合同及相關(guān)證明文件向[具體機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同。任何一方違反本合同規(guī)定，需按年度向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨鸬腫具體百分比]作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的[具體百分比]向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損和損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同附件本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條公證要求若甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第二十條爭(zhēng)議解決合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成