2024年關(guān)于個人房屋租賃合同范文（三篇）

第3頁共3頁2024年關(guān)于個人房屋租賃合同范文一、合同雙方甲方（出租方）：_____身份證號：_____乙方（承租方）：_____身份證號：_____鑒于甲乙雙方在公平、自愿和互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方擁有合法所有權(quán)的房屋租賃事宜，訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、租賃期限與租金1.房屋租賃期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金為每月____元，乙方需按月支付，需在每月的前五天內(nèi)完成付款。另需支付押金____元，總計____元（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）。租賃期滿，甲方確認房屋無誤后，押金將無息退還乙方。3.乙方保證，租賃該房屋僅作為普通住宅使用。4.如乙方希望續(xù)租，需在租賃期滿前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。三、房屋維修與使用1.甲方確保在租賃期間房屋的正常使用。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，若因不當使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。2.除合同及補充條款另有約定外，房屋及設(shè)施的維修責任由甲方承擔（乙方不當使用除外）。甲方維修前將提前七天通知乙方，乙方應(yīng)給予配合。3.經(jīng)甲方同意，乙方可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下進行裝修。租賃期滿，房屋的裝修歸甲方所有，甲方無維修義務(wù)。四、房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。2.若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，應(yīng)單獨簽訂補充協(xié)議，乙方須依據(jù)書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、違約責任在租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，乙方需支付合同總租金的20%作為違約金，若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需賠償直至彌補全部損失。1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；2.未經(jīng)同意，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且在規(guī)定期限內(nèi)未糾正和修復(fù)；3.擅自改變租賃用途或利用房屋進行違法行為；4.拖欠租金累計一個月以上。六、合同效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____2024年關(guān)于個人房屋租賃合同范文（二）第九條關(guān)于房屋租賃期間的費用（包括但不限于水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、供暖費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等）在房屋租賃期間，乙方應(yīng)承擔并支付所有因其居住而產(chǎn)生的相關(guān)費用。而由甲方支付的費用將另行明確。第十條房屋押金自本合同簽訂之日起，乙方需向甲方支付一定金額的押金，具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。第十一條租賃期滿1.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，并在驗房無誤后退還押金。乙方應(yīng)按時交還房屋。若乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前指定時間內(nèi)書面通知甲方，甲方將優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求，并在雙方達成一致后重新簽訂租賃合同。2.若租賃期滿甲方未明確表示不續(xù)租，則視為同意乙方繼續(xù)承租。第十二條違約責任1.簽訂本協(xié)議時，乙方需支付一定金額的抵押金。退房時，乙方需結(jié)清所有費用（包括水、電、氣、物業(yè)管理等）并確保房屋內(nèi)設(shè)施、家具、家電無損壞，下水管道、廁所無堵塞。甲方將在確認無誤后退還保證金。2.租賃期間內(nèi)，乙方不得有以下行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔違約責任：a)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途；b)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益；c)拖欠租金超過指定月數(shù)。3.雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款。任何一方違約，需按年度向?qū)Ψ街Ц吨付ㄔ聰?shù)的租金作為違約金，或依據(jù)以下標準支付違約金：a)乙方逾期支付租金，除補交租金外，還需按拖欠天數(shù)支付違約金，每日違約金為拖欠租金的指定百分比；b)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，需支付指定月數(shù)的租金作為違約金；c)其他違約行為，違約方需賠償守約方因此遭受的損失，并支付指定金額的違約金。第十三條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或造成損失的，雙方互不承擔責任。甲方不承擔乙方在租房期間對其自身或?qū)Φ谌皆斐傻娜魏蔚赖?、?jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。第十四條歸還房屋乙方在歸還房屋時，需按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項，并完好歸還租房協(xié)議、所有鑰匙及有關(guān)物品。若房屋內(nèi)設(shè)備有損壞，乙方需負責修復(fù)或甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)賠償金額。第十五條合同補充與附件本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方提供的物品詳見附件。（二）當前水、電、煤氣等表讀數(shù)：1.水表：____度；2.電表：____度；3.煤氣表：____度。（三）附加條款（如有）。第十七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解；調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十八條補充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第十九條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙雙方身份證復(fù)印件可作為本合同附件附隨合同之后。借方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____電話號碼：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年關(guān)于個人房屋租賃合同范文（三）出租方（以下簡稱甲方）：代表人：承租方（以下簡稱乙方）：代表人：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《銀川市房屋租賃管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方基于平等、自愿之原則，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方事宜達成一致，并訂立本合同以資共同遵守。一、甲方確保所出租的房屋符合國家關(guān)于租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。該房屋坐落于銀川市，數(shù)量為壹套，建筑面積（此處應(yīng)填寫具體面積）。二、關(guān)于該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況，雙方已進行確認并記錄在案。三、甲方需提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（或營業(yè)執(zhí)照）等證件；乙方則需提供身份證明。雙方驗證無誤后，可復(fù)印對方證件備存，該復(fù)印件僅用于本次租賃事宜。四、本房屋租賃期為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、該房屋每月租金為人民幣（￥）____元，租金總額為____元。租金支付方式及時間由雙方另行約定。六、乙方在租賃期間需承擔以下費用：水費、電費、暖氣費、物業(yè)管理費、天然氣費、有線電視費、電話費、垃圾處理費等。房屋的租賃管理費和稅費則由甲方負責繳納。若政府有關(guān)部門征收本合同未列明但與該房屋相關(guān)的費用，應(yīng)由甲方承擔。七、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保出租房屋的使用安全，并保障房屋內(nèi)水、電、暖氣、天然氣、有線電視、電話等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。房屋及其附屬設(shè)施的維修責任由甲方承擔（乙方使用不當導(dǎo)致的損壞除外）。乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當造成損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或賠償損失。八、關(guān)于違約責任，雙方約定如下：1.若甲方存在以下行為之一，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還租金，并賠償相關(guān)損失：出租房屋及附屬設(shè)施因故（乙方使用不當除外）導(dǎo)致乙方無法正常使用的；未經(jīng)乙方同意，私自進入乙方承租房屋的。2.若乙方存在以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋的；未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的；利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的；逾期未交納應(yīng)由乙方承擔的各項費用，且已給甲方造成嚴重損失的；拖欠房屋租金累計____個月以上的。在租賃期內(nèi)，若乙方未經(jīng)甲方同意擅自退租，應(yīng)向甲方支付合同月租金50%的違約金。若甲方違反本合同約定提前收回房屋，則應(yīng)按合同租金的月50%向乙方支付違約金；若違約金不足以賠償乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方損失。九、租賃期滿后，乙方應(yīng)將承租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。對于未經(jīng)甲方同意留存的乙方物品，甲方有權(quán)進行處置。十、雙方在履約過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請調(diào)解；調(diào)解仍不成的，可提請銀川市仲裁委員會進行仲裁。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、其他約定事項：（此處可根據(jù)實際情況填寫）甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋