2024年三方房屋租賃合同參考范文（二篇）

第5頁共5頁2024年三方房屋租賃合同參考范文出租方：_____（以下簡稱甲方）身份證號：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證號：_____發(fā)布時間：____年____月____日_____時_____分根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____的房屋棟間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結(jié)構(gòu)等級_____，完損等級_____，主要裝修及設(shè)備_____，及其周圍土地____平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：1.房屋結(jié)構(gòu)為_____，副房結(jié)構(gòu)為：_____2.房屋權(quán)屬證號：_____土地使用證號：_____3.該房屋平面見本合同附件一，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見本合同附件二第二條租賃期限租賃期共____年，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和定金甲乙雙方議定____年____月____日至____年____月____日的每年的租金為人民幣____萬元整（￥_____）。____年____月____日至____年____月____日年租金為人民幣____元整（￥_____）。____年____月____日至____年____月____日年租金為人民幣____元整（￥_____）。____年____月____日至____年____月____日年租金為人民幣____元整（￥_____）。乙方在____月____日交納給甲方定金____元。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。第四條交付房屋甲方應(yīng)于____年____月____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，裝修期間自____年____月____日至____年____月____日房租免費(fèi)，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利及義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設(shè)備與《附件一，二》所列項(xiàng)目相符：2.因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方享有索賠權(quán)力；（二）乙方權(quán)利義務(wù)：l.合同簽定后，乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán)：2.應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權(quán)力。第七條租賃期滿租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第八條違約責(zé)任（一）乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金的；3.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；5.故意損壞承租房屋的；6.其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為。（二）甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔(dān)：1.擅自變更租金的；2.擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣____元整。3.房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的；4.房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，不能再使用的；5.未經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的。6.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣____元整。7.甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，延時交房賠償乙方____元。8.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。第九條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第十條合同終止租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素，而導(dǎo)致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份；出租方：_____（蓋章）承租方：_____（蓋章）法定代表人：_____（簽名）法定代表人：_____（簽名）委托代理人：_____（簽名）托代理人：_____（簽名）2024年三方房屋租賃合同參考范文（二）房屋租賃合同甲方：乙方：鑒于甲方在擁有140平方米的物業(yè)，設(shè)施完備，包括水、電、暖、氣等，甲乙雙方秉持互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意承租該物業(yè)，特此訂立以下條款：一、租賃期及租金規(guī)定1.租賃起止日期：自____年____月____日至____年____月____日。2.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為1200元。3.付款方式：合同簽訂當(dāng)天，乙方需支付3個月租金。此后，每3個月支付一次租金。同時，乙方需向甲方支付1000元保證金，租賃期滿后，甲方在確認(rèn)無任何問題后退還全部保證金。4.租賃期間，乙方需承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)及寬帶費(fèi)等費(fèi)用。二、雙方權(quán)利與責(zé)任5.租賃期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。6.甲方確保擁有物業(yè)的完整所有權(quán)及使用權(quán)，若在租賃期間發(fā)生房屋轉(zhuǎn)讓，甲方需確保乙方直至租賃期滿的使用權(quán)，否則需賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。7.乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)妥善使用并維護(hù)室內(nèi)家具及家電。若因人為因素