施工合同迎國檢項目范本

施工合同迎國檢項目范本（GF—2013—0201）建設工程施工合同住房和城鄉(xiāng)建設部制定制定國家工商行政管理總局第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：以預算清單為準群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準文號：于發(fā)改審字【2017】462號資金來源：財政撥款第二條工程承包范圍承包范圍：工程量清單及施工圖紙所涵蓋的所有工作內容第三條工程材料供應第四條合同工期開工日期：（以開工令為準）竣工日期：合同工期總日歷天數(shù)_天（開始當天不計入）。第五條質量標準工程質量標準：國家施工驗收規(guī)范合格標準第六條合同價款金額(大寫)：￥(包含安全文明措施費)第七條組成合同的文件組成本合同的文件包括：１、本合同協(xié)議書２、中標通知書３、投標書及其附件４、本合同專用條款５、本合同通用條款６、標準、規(guī)范及有關技術文件７、圖紙８、工程量清單９、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第八條承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。第九條合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方約定甲乙雙方簽字蓋章后生效。發(fā)包方（公章）： 承包方（公章）：住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：郵政編碼： 郵政編號：審簽機關意見（章）： 鑒（公）證機關（章）：經辦人： 經辦人：2018年月日2018年月日第二部分專用條款一、詞語定義及合同文件２.合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：(1)本合同協(xié)議書；(2)中標通知書；(3)投標文件及其附件；(4)本合同專用條款；(5)本合同通用條款；(6)標準、規(guī)范及有關技術文件；(7)圖紙；(8)工程量清單；(9)工程報價單或預算書。３.語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用/語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他相關現(xiàn)行的法律、行政法規(guī)等。3.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：國家現(xiàn)行建筑工程施工及驗收規(guī)范，國家現(xiàn)行建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：不采用國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定：____不采用_______________________4.圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：5個工作日內提供壹套發(fā)包人對圖紙的保密要求：不采用使用國外圖紙的要求及費用承擔：不采用二、雙方一般權利和義務５.工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務：總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權：質量、工期、安全控制及有關重大技術問題的解決方案和索賠問題；需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：______/5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務：職權：代表發(fā)包方處理本工程施工過程中的相關事宜5.6不實行監(jiān)理的，工程師的職權：/７.項目經理7.1姓名：職務：８.發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：開工前完成場地“三通一平”，具備施工條件。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：開工前將水、電源接至施工現(xiàn)場，并滿足所需的施工容量，費用由發(fā)包人承擔，施工用電、用水掛表計量，承包人按月向水電管理部門繳納水、電費。（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：開工前開通，并保證施工期間暢通（4）工程地質和地下管線資料的提供時間：開工前書面提供準確的工程地質和地下管線資料，并對資料的真實性、準確性負責。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工前辦好施工許可證、開工通知書、質量監(jiān)督等有關手續(xù)。（6）水準點與座標控制點交驗要求：以書面形式將水準點與座標控制點交給乙方并進行現(xiàn)場交驗。（7）圖紙會審和設計交底時間：開工前一星期內完成（8）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作：按《通用條款》執(zhí)行（9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：雙方在有需要時另行協(xié)商。8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：不采用９.承包人工作9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：（1）需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：不采用（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：__每月25日提供施工進度或工程量產值報表一份。（3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：按通用條款（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：不采用（5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按通用條款第9.1條第5款執(zhí)行。（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：已竣工未交付前由承包人負責，發(fā)包人需提前使用則由發(fā)包人負責，費用由發(fā)包人承擔。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：按發(fā)包人明示的要求做好有關保護工作，否則造成損失，承包人應承擔其責任及費用。（8）施工場清潔衛(wèi)生的要求：遵守場內道路、安全、衛(wèi)生、綠化、公共場所管理規(guī)定。竣工前清理現(xiàn)場。（9）雙方約定承包人應做的其他工作：雙方另行協(xié)商。三、施工組織設計和工期１０.進度計劃10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：接到施工圖后于開工前提交施工組織設計和總進度計劃。工程師確認的時間：接到承包人書面資料5天內。10.2群體工程中有關進度計劃的要求：不采用。１３.工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：按本合同《通用條款》第13.1.2條執(zhí)行。四、質量與驗收１７.隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位：地基、基礎、主體工程、監(jiān)理確認的檢查點。19.工程試車19.5試車費用的承擔：不采用。五、安全施工：按《通用條款》有關規(guī)定執(zhí)行。六、合同價款與支付２３.合同價款及調整23.2本合同價款采用（1）方式確定。（1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：招標范圍內實行固定價格包干。風險費用的計算方法：不采用風險范圍以外合同價款調整方式：/（2）采用可調價格合同，合同價款調整方法：不采用。（3）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：不采用。23.3雙方約定合同價款的其他調整因素：1、經招標人簽證認可的市場材料價差；2、經設計單位發(fā)出招標人認可的設計變更；3、經招標人計量后簽證認可的工程量變化；4、省、市造價部門頒發(fā)的調價系數(shù)或有關文件規(guī)定；5、其它：上述內容均為工程結算時調整工程價款的條件，因上述條件引起的工程價款調整的方式如下：(1)招標要約價中有的子目按照要約價中的單價調整工程價款；2、要約價中有類似的子目，參照類似價格調整工程價款。3、要約價中無相同或類似的子目，定額中有的項目，執(zhí)行《江西省建筑安裝工程費用定額》（2004年）、2004年《江西省建筑裝飾工程量清單計價指引》、2004年《江西省安裝工程工程量清單計價指引》、2006年《江西省市政工程及園林工程費用定額》按招標控制價執(zhí)行的計價方式和取費標準計價后，再按要約價（扣除Z值）與招標人的招標控制價（扣除Z值）的下浮比例同比例下浮后進行結算；定額組價中的材料價格執(zhí)行招標控制價的材料價格，招標控制價中沒有的價格，按施工當月江西造價易通網(wǎng)發(fā)布的贛州市中心區(qū)材料市場參考價，信息價沒有的價格，由中標人提出，招標人確認并經第三方造價咨詢機構審核后實施。（4）要約價中無相同或類似的子目，且定額缺項時，由中標人提出，報監(jiān)理單位審核，招標人審定（議價項目不參與下浮計算）。（5）合同工期在六個月以內的，主材價格不予調整。合同工期超過6個月按施工工期間于都市場價及信息價使用漲跌度在±5%（含±5%）以內，單價不予調整；漲跌幅度在±5%以外，超過±5%的部分給予調整；超過合同工期所產生的材料價價差計算原則：發(fā)包人原因造成工期延誤的，可按延長期間所用材料予以調整材料價款；非發(fā)包人原因造成的工期延誤的，只調減不調增。２４.工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：合同正式簽署后14天內，向承包人預付合同價款中安全防護、文明施工措施費的50%工程預付款。（不采用）扣回工程款的時間、比例：當工程款付至50%時，預付款開始抵扣工程款。２５.工程量確認25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：已完工程量報告，由承包人在每月25日下午向監(jiān)理工程師提交。監(jiān)理工程師收到承包人已完工程量報告后7天內審查復核完畢，并報發(fā)包人核實。發(fā)包人收到監(jiān)理工程師審查復核的已完工程量報告后14天內予以核定。經發(fā)包人核定的工程量作為月工程款支付的依據(jù)。２６.工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：按形象進度支付，每月以完成工程量的60%撥付工程款，工程完工經竣工驗收合格后，按完成工程量的70%撥付工程款，工程完成審計決算，扣除3%質量保證金后撥付剩余工程款，質保期一年內無質量問題退還50%質保金，二年內無質量問題退還剩余質保金（不計息）。七、材料設備供應２７.發(fā)包人供應材料設備27.4發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：（1）設備單價與一覽表不符：（2）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符：（3）承包人可代為調劑串換的材料：不采用（4）到貨地點與一覽表不符：不采用（5）供應數(shù)量與一覽表不符：不采用（6）到貨時間與一覽表不符：不采用27.6發(fā)包人供應材料設備的結算方法：２８.承包人采購材料設備28.1承包人采購材料設備的約定：_1、投標人必須使用具有產品合格證的工程材料并符合規(guī)定和要求；2、中標人按設計施工圖紙要求以及不低于工程量清單中對設備所規(guī)定的參照品牌、型號、技術參數(shù)各項指標或參照其同等質量的其它品牌自行采購設備。3、按設計、質量、規(guī)范要求采購材料，并提供產品質量合格證書。八、工程變更：按通用條款九、竣工驗收與結算：1、工程竣工驗收結算標準為合同規(guī)定標準；2、招標范圍內實行固定價格包干；3、承包人在工程竣工驗收合格之日起十五日內向發(fā)包人提交工程竣工結算報告，發(fā)包人在收到承包人的結算報告之日三個月內審計完成，審計結束后十四天內結清工程款，逾期則視同發(fā)包人已認可承包人工程結算造價。３２.竣工驗收32.1承包人提供竣工圖的約定：竣工驗收后十天內提供竣工圖壹套。32.6中間交工工程的范圍和竣工時間：不采用。十、違約、索賠和爭議３５.違約35.1本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：按通用條款執(zhí)行。本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：按通用條款執(zhí)行。本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：按通用條執(zhí)行。雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：不采用35.2本合同中關于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔的違約責任：按通用條款執(zhí)行本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：按通用條款執(zhí)行

雙方約定的承包人其他違約責任：工程質量達不到合格標準的部分，一經發(fā)現(xiàn)，乙方應立即返工，并自行承擔返工費用；返工后仍達不到合格標準的，應繼續(xù)返工到合格標準；同一部位返工發(fā)生二次以上（含二次）時，處返工部位工程造價雙倍的質量罰金。工期計入合同總工期，不予順延，工程延期按1000元/日歷天進行扣罰。３７.爭議37.1雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：（1）請/調解；（2）采取第2種方式解決，并約定向/仲裁委員會提請仲裁或向于都縣人民法院提起訴訟。十一、其他３８.工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：不采用３９.不可抗力39.1雙方關于不可抗力的約定：按通用條款第39.1款約定及政府有關部門發(fā)布認定標準執(zhí)行。４０.保險40.6本工程雙方約定投保內容如下：（1）發(fā)包人投保內容：不采用發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：不采用（2）承包人投保內容：按有關規(guī)定執(zhí)行４１.擔保41.3本工程雙方約定擔保事項如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：__/___擔保合同作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：履約保證金（即合同價的10%），擔保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔保事項：/４６.合同份數(shù)46.1雙方約定合份數(shù)：陸份４７.補充條款1.單個合同價200萬元以下項目，預算未通過財政評審，合同價均為工程暫估價，單個合同價50萬元以下的項目，以第三方審計決算金額為工程價；單個合同價50萬元以上，200萬元以下的項目，以縣財政局審計決算金額為工程價。2.單個合同價200萬元以下，30萬元以上項目，每月以完成工程量的60%撥付工程款，工程完工經竣工驗收合格后，按完成工程量的70%撥付工程款，工程完成審計決算，扣除3%質量保證金后撥付剩余工程款。3.工程每個環(huán)節(jié)驗收合格后，方可計算工程量。如驗收不合格，暫停工程款撥付，整改到位后計算工程量，撥付工程款。監(jiān)理單位下發(fā)整改通知單三天內，施工方沒有進行整改，學校將請第三方對已完成工程量進行清算，委托其他企業(yè)繼續(xù)施工。附件1：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建設規(guī)模建筑面積(平方米)結構層數(shù)跨度(米)設備安裝內容工程造價(元)開工日期竣工日期施工合同迎國檢項目范本附件2：發(fā)包人供應材料設備一覽表序號材料設備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價質量等級供應時間送達地點備注施工合同迎國檢項目范本附件3：房屋建筑工程質量保修書發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)(全稱）簽定工程質量保修書。第一條工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：工程量清單及施工圖紙涵蓋的所有內容均屬保修范圍。第二條質量保修期雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：⒈地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；⒉屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_五年；⒊裝修工程為_兩__年；⒋電氣管線、給排水管道、設