房屋買賣協(xié)議文書（35篇）

房屋買賣協(xié)議文書（35篇）房屋買賣協(xié)議文書（精選35篇）房屋買賣協(xié)議文書篇1房屋買賣協(xié)議文書甲方(賣方)：乙方(買方)：丙方(中介方)：房地產(chǎn)置業(yè)服務處一、甲方自愿將坐落在區(qū)里號的房屋，建筑面積平方米，出售給乙方。二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)元(元)，乙方由年月日前，一次付給甲方。三、雙方同意于20__年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛，由甲方責任。五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由甲、乙方負擔。六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關審核，上述房屋產(chǎn)權歸乙方所有。七、甲、乙雙方同意委托丙方承辦此件代理服務。八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份。甲方(簽字)：章乙方(簽字)：章年月日房屋買賣協(xié)議文書篇2根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿委托丙方對其雙方房屋交易提供居間服務，促成房屋買賣合同成立，現(xiàn)三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣及居間服務達成如下協(xié)議：一、乙方為表示對丙方居間介紹的房屋之購買誠意，自愿向丙方交付人民幣__________元。作為購房意向金。在甲、雙方簽訂本合同后，乙方同意該購房意向金轉付甲方。二、交易房屋的基本情況：__________1、坐落：_________________________。2、類型：__________。6、房屋所有權證明文件編號：______________。7、該房屋的抵押狀況為：__________貸款余額：__________約￥______________元，貸款余額的處理方案：__________□甲方自行還清/□其它：_____________________________________。8、該房屋租賃情況為：__________。二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易條件為：__________1、總房價款：__________人民幣__________元。2、乙方同意支付甲方購房定金人民幣________元。3、甲、乙雙方同意采取下列第_____種方式付款：__________①全款②公積金貸款③商業(yè)貸款④其他：________________________。4、甲、乙雙方定于□丙方通知之日起______日內/□_____年______月_______日前，在甲、乙雙方資料齊全時到房屋權屬登記部門辦理過戶手續(xù)。5、甲方應于乙方支付完畢首付款之日起三日內向乙方交房。6、房屋產(chǎn)權轉移后，甲方應在該房屋所有權轉移之日起____內，將本房屋內相關戶口遷出。7、涉及此次房屋交易中產(chǎn)生的全部稅費：__________□由甲方承擔/□由乙方承擔/;2、乙方向丙方支付居間服務費為人民幣人民幣________元。五、合同約定的其他義務1、在丙方收到購房意向金后_____日內，乙方不得解除對丙方的委托，亦不得向丙方主張收回上述意向金。在上述期限內，如乙方解除對丙方的委托，將視為乙方違約，并按照本合同居間服務費向丙方支付違約金。2、如甲方不能接受本合同第三條之交易條件，而甲、乙雙方又不能另行達成一致的，致使甲、乙雙方不能簽署房屋買賣合同的，丙方應將購房意向金無息返回乙方。3、甲、乙雙方應當在簽訂本合同之日，一次性付清居間服務費用。費用支付未經(jīng)丙方同意而延遲支付的，丙方有權追索違約金，每日按照延遲支付費用數(shù)額的千分之五計算。4、甲乙承諾本交易房屋除本合同第二條第七款所設立的`抵押權外，無其他任何權利瑕疵影響到標的房屋的交易。5、本合同訂立后，如甲、乙雙方未經(jīng)丙方許可，私下交易或經(jīng)其他中介機構交易本合同標的房屋，本居間合同依然有效，甲、乙雙方仍應向丙方支付本合同第四條約定的居間服務費。六、甲、乙雙方同意在本合同成立后_____日內簽訂存量房屋買賣合同。簽訂本合同后，如甲方未能履行本條約定的，則應向乙方雙倍返還定金;如乙方未能履行本條約定的，則已支付甲方的定金不予返還。七、甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應自行協(xié)商解決;協(xié)商不能達成一致意見的，三方同意向交易房屋所在地人民法院提起訴訟。八、甲、乙、丙三方在本合同簽章處書寫的聯(lián)絡地址即為本合同下任何書面通知的送達地址，若因收送方拒收或因聯(lián)絡地址錯誤無法送達的，均按照付郵日視作通知方已依本合同給予書面通知。若任何一方聯(lián)絡地址變更的，應及時通知其他各方。九、本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。備注甲方：__________乙方：__________身份證號：__________身份證號：__________代理人：__________代理人：__________身份證號：__________身份證號：__________聯(lián)絡地址：__________聯(lián)絡地址：__________簽訂時間：__________簽訂時間：__________丙方：__________經(jīng)辦人：__________簽訂時間：__________房屋買賣協(xié)議文書篇3甲方(賣方)：身份證號碼：電話：乙方(買方)：身份證號碼：電話：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在___市__區(qū)___園六___號樓房(單元__號樓房(建筑面積___米)樓房出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣____大寫肆拾叁萬元整;大寫肆拾叁萬元整;即人民幣小寫.00元。三、乙方于____年__月__日向甲方支付定金：大寫貳萬元整，即小寫20000.00元。四、乙方于____年__月__日第二次付款大寫叁萬元整，即小寫30000.00元。五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于____年__月__日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣叁仟元購房款，小寫3000.00元，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此叁仟元款項付給甲方)。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權不能過戶的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔。七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____年__月__日前將該房產(chǎn)交付乙方;八、屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期__日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、經(jīng)雙方確認，____年__月__日前，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。十一、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓款項。則甲方不予退還購樓訂金。十二、附加條款：甲方(賣方)：身份證號：住址：電話：乙方(買方)：身份證號：住址：電話：丙方(見證人)：身份證號：住址：電話：簽定日期：____年__月__日房屋買賣協(xié)議文書篇4委托人：___________________簽訂地點：_________________居間人：___________________簽訂時間：年月日第一條委托事項及具體要求：第二條居間期限：從年月日至年月日。第三條報酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立的%或者(大寫)元。委托人應在合同成立后的日內支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。第四條居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用(大寫)元。第五條本合同解除的條件：1.當事人就解除合同協(xié)商一致;2.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;4.當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。第六條委托人的違約責任：第七條居間人的違約責任：第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第九條其他約定事項：第十條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。委托人(章)：住所：法定代表人：居民身份證號碼：委托代理人：電話：開戶銀行：賬號：郵政編碼：居間人(章)：住所：法定代表人：居民身份證號碼：委托代理人：電話：開戶銀行：賬號：郵政編號：鑒(公)證意見：鑒(公)證機關(章)經(jīng)辦人：年月日房屋買賣協(xié)議文書篇5買方(甲方)：______________賣方(乙方)：______________為維護消費者和經(jīng)營者雙方合法權益，根據(jù)(中華人民共和國消費者權益保護法)，(民法典)及有關規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，按下列條款成交所訂家具的買賣。一、家具名稱、商標、規(guī)格型號、數(shù)量、基料及金額：二、定規(guī)格家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求：甲方自定規(guī)格的家具，甲方于________年____月____日前將圖紙一式兩份交付于乙方。乙方審定認可的，由乙方賣場銷售人員簽名(蓋章)后，將其中能夠一份交還給甲方留存。三、具的質量標準、驗收方法和要求及處理方法：本合同的質量按現(xiàn)行的(中華人民共和國家具行業(yè)標準)執(zhí)行。雙方另有約定的，從約定。甲方在驗收中發(fā)現(xiàn)數(shù)量有異議的，應當場提出；對質量有異議的，可在(____市家具行業(yè)“三包”規(guī)定)所規(guī)定的期限內提出書面異議。乙方在知悉或應當知悉甲方有異議后，有義務按(____市家具行業(yè)“三包”規(guī)定)辦理，并及時告知甲方。四、交(提)貨期限、地點和方式；本合同所訂家具由：(任選一項)1、乙方在________年____月____日～____日間送到甲方指定的地點：_________區(qū)(縣)_________路_________弄_______號_______室。2、甲方于________年____月____日～____日到乙方處自題。運費約______________元由______________方負擔。(若由甲方負擔的.，乙方應憑合法單據(jù)按實結算)五、結算方式、期限及訂金：雙方同意在腳(提)貨時，以現(xiàn)金方式銀貨兩訖；甲方若以個人支票、信用卡結算的，款到乙方帳戶后____日內交付產(chǎn)品。甲方給付乙方合同總價款10％以下的定金，計人民幣______________元；合同履行后，定金抵作價款。六、違約責任：1、甲方中途退貨的，無權請求返還定金；乙方不能交貨的，雙倍返還定金。2、甲方逾期提貨、付款的，應向乙方支付違約金；乙方逾期交貨的，應向甲方支付違約金。計算方式均為；價款的萬分之______________;逾期的天數(shù)。3、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人注冊商標、名優(yōu)標志、認證標志、廠名、長址、產(chǎn)地，或者其他欺詐行為的，應當依法增加賠償，即乙方先賠償甲方的損失、再增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買家具的價款的一倍。七、合同爭議的處理方式：1、請求賣場所在地的消費者協(xié)會調解；2、向賣場所在地行政管理機關申訴：3、或者選擇以下兩種方式之一辦理：八、其它約定事項：本合同須經(jīng)甲、乙雙方及賣場主辦單位簽字、蓋章后生效。合同內容能夠如與國家法律、法規(guī)及政策相悖，應服從法律、法規(guī)的規(guī)定。如乙方撤離賣場的，由賣場主辦單位先行承擔民事責任。買方賣方賣場主辦單位甲方：乙方：簽訂時間：房屋買賣協(xié)議文書篇6賣方(甲方)：_____________身份證號碼：____________________買房(乙方)：_____________身份證號碼：____________________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，誠實守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：一、甲方自愿將其位于_____縣_____________的房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價款出售給乙方(一次性付清，附收款收據(jù))。二、房屋的基本情況：該房屋建筑面積_____平方米，套內建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層(共____層)，室號______，房屋用途為______(無儲藏室)。三、本合同簽訂后，甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。四、本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。五、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。六、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)___份，見證人各___份。甲方：_______________乙方：_______________見證人：_______________日期：_______________日期：_______________日期：_______________房屋買賣協(xié)議文書篇7賣方：_______________________買方：_______________________甲方按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，已合法取得_________地塊_________平方米國有土地使用權，土地使用權年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，甲方在上述土地上建設的商品房項目名稱為_____________，座落_______________________，項目總平面見附件1。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就上述項目之商品房買賣，訂立本契約。第一條標的第1款乙方向甲方購買上述商品房中_________幢_________單元_________室房屋該房屋使用功能為_________。該房屋主體建筑總層數(shù)_______層，其中_________米以下_______層，_________米以上_______層屬框架框架/框剪/磚混)結構，層高_________米。該房屋建筑面積_________平方米，其中套內建筑面積_________平方米，公用分攤面積_________平方米。計入上述共有公用分攤面積的共有部位詳見附件2雖未計入上述共有公用分攤面積但歸全體業(yè)主共有公用的房屋和建筑部位詳見附件3。第二條價格第1款乙方購買該房屋以建筑面積計算，單價為________元/平方米，房款合計_____________元整，幣種為人民幣。第2款乙方除上述房款外，對取得附件3所列項目的共有權不再另行支付價款。第三條定金及其處理辦法第1款乙方應于______年_____月_____日前向甲方支付定金，幣種為人民幣。第2款甲乙雙方履行契約時，定金按下列第_________種方式處理：1.在乙方履行附件7最后一次付款時，充抵房款。2.在空白時，甲方一次性返還乙方。第四條付款方式及時間第1款乙方按照本契約附件7載明的付款方式和時間向甲方支付房款。第2款如乙方違反本契約附件7的約定，乙方承擔下列第_________種違約責任但甲方解除本契約的除外：1.按照中國人民銀行同期貸款利息，向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金。2.按照每萬分之五計算，向甲方支付未付到期房款逾期期間的違約金。第3款經(jīng)甲方催告后30天內，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款式50%的，甲方有權解除本契約，并按下列第_________種方式處理：1.甲方于解除本契約后15天內將已付房款退還乙方，定金不返還或乙方按總房款的3%向甲方支付賠償金。經(jīng)甲方催告后30天內，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款20%的，甲方有權要求乙方支付全部房款或解除本契約，甲方解除本契約時，按下列第1種方式處理：1.甲方于解除本契約后15天內將已付房款退還乙方，定金不返還乙方按總房款的3%向甲方支付賠償金。甲乙雙方解除本契約時，按以下約定處理：1.就付款方式的期限以及遲延付款所應承擔的責任須明確約定，以防產(chǎn)生糾紛無約可依。2.如果選擇按揭的方式支付房款，注意約定如貸款不獲銀行批準時的解決辦法和處理方式。第五條預售款的專用第1款該房屋竣工前，《_________》商品房的預售款應用于有關該房屋的工程建設，由開戶銀行監(jiān)管。第2款甲方如將該預售款挪作他用，視為甲方可能喪失履行債務能力乙方有權中止履行本契約，甲方在30天內不提供相應擔保的，乙方有權解除本契約，并按下列第_________種方式處理：1.甲方應于本契約解除后15天內將已收房款及雙倍定金返還乙方并按總房款的3%向乙方支付賠償金。第六條房屋交付時間第1款甲方應于_________年_________月_________日前將該房屋交付乙方。第2款甲方逾期交付該房屋的，甲方承擔下列第_________種違約責任但乙方解除本契外：1.按照中國人民銀行同期貸款利息計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。2.按照每天萬分之五計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。3.__________________________________________________________________3.__________________________________________________________________。第3款甲方逾期交付該房屋，經(jīng)乙方催告后30天內仍未履行的，乙方有權解除本契約，并按下列第_________種方式處理：1.甲方應于本契約解除后15天內將已收房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款3%向乙方支付賠償金。第七條公共配套設施的交付時間第1款甲方應按附件4載明的時間將與該房屋正常使用直接關聯(lián)的公共配配套設施交付使用。第2款如甲方逾期交付上述公共配套設施的，甲方承擔下列第_________種違約責任但乙方解除本契約的除外：1.按照每天萬分之二計算，向乙方支付已收房款逾期期間的違約金。賣方：_______________________買方：_______________________甲方按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，已合法取得_________地塊_________平方米國有土地使用權，土地使用權年限自_______年_______月_______日至_______年_______第3款甲方未按前款約定的時間交附件4中第1-6項公共配套設施，經(jīng)乙方催告后30天內甲方仍未履行的，乙方有權解除本契約，并按下列第_________種方式處理：注意：明確注明，如道路、綠化、水、電、氣、防盜系統(tǒng)等。1.甲方應于本契約解除后15天內，將已將房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款的3%向乙方支付賠償金。第八條房屋交付標準第1款甲方應按第一條約定的標準交付該房屋。第2款第一條約定的該房屋建筑面積為甲方預測，如與實際交付的面積有誤差，按照下列第_________種方式處理：1.按規(guī)定的處理辦法執(zhí)行。2.按規(guī)定的處理辦法執(zhí)行。第3款甲方交付該房屋與第一條約定標準不符合的，甲方承擔下列第_________種違約責任，但本條前款和第4、5款另有約定除外乙方也可以解除本契約：1.單價降低每平方米_________元，并一交付該房屋后30天內與乙方結算。第4款甲方交付該房屋的公共配套設施低于附件4約定標準的，甲方承擔下列第_________種違約責任甲方低于附件4約定標準交付附件4中第_________項公共配套設施的，乙方也可以解除本契約：1.單價降低每平方米_________元，并于交付后30天內與乙方結算。2.采取補救措施使其達到附件4約定標準。第5款甲方交付該房屋的裝修及設備低于附件6約定標準的，甲方承擔上列第_________種違約責任：1.按有關裝飾裝修及設備的重置價差價雙倍賠償乙方。2.在_________天內采取補救措施使其達到附件6約定標準。第6款乙方依本條上述約定解除本契約時，按下列第_________種方式處理：1.甲方應于本契約解除后15天內，將已收房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款的3%向乙方支付賠償金。第九條工程質量驗收第1款甲方取得有關工程驗收合格證明文件后，方可將該房屋交付乙方使用。第2款該房屋交付后，如有關建設工程質量監(jiān)督機構責令停止使用的，甲方承擔下列第_________種責任：1.視同甲方自始未交付該房屋，并賠償乙方因此蒙受的一切損失。第十條房屋交接手續(xù)第1款甲方交付該房屋時，應書面通知乙方乙方應在書面通知送達之日起30天內對該房屋進行驗收并與甲方辦理交接手續(xù)。甲乙雙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，即為交付。第2款若乙方在上述書面通知送達之日起30天內未對該房屋進行驗收的，按下列第_________種方式處理：1.甲方按每天_________元向乙方收取房屋管理費該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。第十一條質量保證書和使用說明書甲方交付該房屋時，應當按規(guī)定向乙方提供由《質量保證書》和《使用說明書》。第十二條房屋保修第1款保修期按附件8的約定執(zhí)行，但約定的保修期不得短于國家規(guī)定最低保修期。保修期自該房屋交付之日起計算。第2款該房屋在保修期內因質量問題造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方按下列第_________種約定賠償乙方：1.乙方實際損失。第3款該房屋在保修期內發(fā)生重大質量問題，嚴重影響正常使用的，經(jīng)有關部門認定系甲方責任的，乙方有權解除本契約。第十三條物業(yè)管理本合同簽訂前，甲方就該房屋所在商品房項目的物業(yè)管理已與_________簽訂《前期物業(yè)服務合同》，并已制定《業(yè)主臨時公約》。乙方承諾，自愿遵守該《前期物業(yè)服務合同》和《業(yè)主臨時公約》，并按其規(guī)定行使權利、履行義務。本合同簽訂后，業(yè)主委員會簽訂的《物業(yè)服務合同》和業(yè)主大會制定的《業(yè)主公約》依法生效的，乙方按有關物業(yè)管理的規(guī)定行使權利、履行義務。上述《前期物業(yè)服務合同》的主要內容和《業(yè)主臨時公約》詳見附件9。第十四條權利瑕疵擔保第1款下述第三人對該房屋享有下列第_________項權利甲方保證，該第三人已書面同意甲方將該房屋出賣給乙方：1._________1._________的抵押權。2.承租人：_________的權利。第2款甲乙雙方按下列第_________種方式處理上述第三人權利：1.甲方應于本契約生效后_________天內取得上述第三人不向乙方主張上述抵押權的書面保證，并于辦理該房屋產(chǎn)權交易過戶手續(xù)前消滅該抵押權。否則乙方有權立即解除本契約，并要求甲方賠償占總房款_________%的賠償金。2.甲方應于本契約生效后_________天內征得上述第三人同意，從_________時起將甲方的有關租賃合同權利義務轉讓給乙方并對預收租金按實與乙方結算。第十五條產(chǎn)權轉移手續(xù)第1款該房屋交付后90天內，甲乙雙方應按有關規(guī)定準備完備的資料，協(xié)助對方輸該房屋產(chǎn)權交易過戶及申領有關權證手續(xù)。第2款附件3所列房屋和建筑部位符合獨立登記所有權條件的，自甲方向業(yè)主或物業(yè)管理企業(yè)正式移交之日起_________日內，甲方與業(yè)主應按有關規(guī)定準備完備的資料，協(xié)助對方辦理該房屋和建筑部位的產(chǎn)權交易及申領權證手續(xù)。第3款如違反前1、2條款約定，剛不協(xié)助方向對方承擔下列第_________種違約責任：1.按每天_________元計處，不協(xié)助方向對方支付逾期期間的違約金。共3頁:賣方：_______________________買方：_______________________甲方按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，已合法取得_________地塊_________平方米國有土地使用權，土地使用權年限自_______年_______月_______日至_______年_______第十六條通訊一方向對方發(fā)送的有關本契約的通訊，以本契約載明的通訊地址為送達目的地。若需變更通訊地址，應當及時通知對方否則，造成有關通訊不能送達或送達不到的，在一定合理期限后即視為送達。第十七條期間本契約關于期間的約定適用《中華人民共和國民法典》關于期間的規(guī)定。第十八條生效條件甲乙雙方約定，本契約在_________辦理登記手續(xù)后生效。第十九條爭議解決方式因本契約的訂立、效力、履行、變更和轉讓及終止等發(fā)生爭議的，甲乙雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決1.人民法院提起訴訟2.向南京仲裁委員會申請仲裁3.向_________仲裁委員會申請仲裁。第二十條附件及空格部分填寫內容的效力本契約未盡事宜，甲乙雙方可簽訂作為附件10的補充協(xié)議。本契約的附件是本契約不可分割的組成部分，本契約及其附件內空格部分填寫的內容與鉛印部分具有同等法律效力。第二十一條文字甲乙雙方以本契約的漢語文本為正式文本若其他文字文本與漢語文本有沖突，以漢語文本為準。第二十二條合同文本及留存本契約一式_______份正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份副本_______份，甲方_______份，乙方_______份，_________房地產(chǎn)市場管理處一份。甲方：_______________乙方：______________委托代理人：_________委托代理人：_________________年_______月_______日_________年_______月______日房屋買賣協(xié)議文書篇8賣方：（以下簡稱甲方）____________________身份證號碼：_____________________________住所/單位：______________________________買方：（以下簡稱乙方）____________________身份證號碼：_____________________________住所/單位：______________________________甲方有一套在_______________________________________商品房，因房產(chǎn)證、土地使用證尚在辦理過程中，目前還不能辦理過戶手續(xù)，待甲方房產(chǎn)證辦理完畢后雙方再辦理過戶手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就房屋買賣未過戶之前的有關事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有：房屋坐落于（地址/小區(qū)單元/樓層/面積/其他）__________________________________________________________________________________________平方；買賣雙方均清楚該房屋產(chǎn)權及面積現(xiàn)狀，并確認該房屋是在房產(chǎn)證件為辦理的情況下以現(xiàn)狀出售：第二條成交價格及付款方式甲乙雙方商定成交價格為人民幣____________元（大寫：_________________整）。雙方約定，本房屋產(chǎn)權轉讓過程中產(chǎn)生的各類稅費及房屋過戶手續(xù)費等由乙方全部承擔，該費用不包含在本房屋價款之中；付款方式：合同簽訂后，當事人雙方同意按下列方式交付房款：1、分貳期付款：乙方于簽訂本合同當日，交付甲方第壹批履行合約保證金（含定金）__________元，(大寫：_________________整）；2、乙方于房產(chǎn)證下來后的十日內交付房屋第貳批尾款___________元（大寫:____________________整）。3、由于該房屋現(xiàn)相關證件還在辦理過程中，不能立即辦理房屋產(chǎn)權變更手續(xù)，雙方協(xié)商后共同同意扣除總房款的______________元(大寫：_______________整)，當做后期保證金。第三條交房時間甲方在乙方將房屋第壹批房屋款合計_____________元，(大寫：_____________整)付清之日七日內，將上述房屋交付給乙方。第四條違約金1、如甲方房產(chǎn)證下來一個月內，因甲方個人原因未按時與乙方辦理過戶手續(xù)，將視為不履行合同，乙方有權利解除合同。甲方因在解除合同后十天內將已收房價款退還乙方并賠償違約金_________元(大寫：______________整)。2、如甲方房產(chǎn)證下來一個月內，因乙方個人原因未按時與甲方辦理過戶手續(xù)，將視為不履行合同，甲方有權利解除合同。甲方因在解除合同后十天內將已收房價款退還乙方。乙方將賠償違約金_________元(大寫：______________整)給甲方。3、簽訂本合同當日起______年內甲方如還未獲得房產(chǎn)證，將視為不履行合同，乙方有權利解除合同。甲方因在解除合同后十天內將已收房價款退還乙方并賠償違約金_________元(大寫：______________整)。4、如乙方未能及時辦理過戶手續(xù)，甲方當提供有效證據(jù)證明甲方在房產(chǎn)證下來當日曾經(jīng)通知乙方。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方自簽字之日起生效，并具有法律效應。甲方：乙方電話：電話：房屋買賣協(xié)議文書篇9賣方（甲方）：身份證號：通信地址：編碼：電話：買人（乙方）：身份證號：通信地址：編碼：電話：根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。一、甲方自愿將坐落于___________________________________，建筑面積為______平方米，出售給乙方。付款方式：由乙方首付給甲__________元，然后______年___月___日付清____________元整，剩余房貸有乙方自付。三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次_____清房款；甲方同時將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權證明及身份證復印件交付給乙方。同時雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權為交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產(chǎn)權親屬關系。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。六、甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產(chǎn)權過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時應該第一時間辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完全產(chǎn)權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。七、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過戶登記時，甲方應予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。八、合同生效后，房屋升值與甲方無關。九、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權證書費用為乙方負責。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。十三、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方：______年___月___日乙方：______年___月___日房屋買賣協(xié)議文書篇10(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____買受方：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____第一條房屋的基本情況出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_____。第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。第三條土地使用權性質該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。第五條付款方式買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。1.終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第九條關于產(chǎn)權登記的約定在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十六條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方(簽章)：出賣方代理人(簽章)：___年___月___日買受方(簽章)：買受方代理人(簽章)：___年___月___日房屋買賣協(xié)議文書篇11第一條賣方將坐落于__市區(qū)路號室出售給買方。該住房為結構，于年月竣工，建筑面積共平方米。第二條以成本價、統(tǒng)建解困房價、房改經(jīng)濟適用住房價、商品房指導價購買的獲得全部產(chǎn)權。高層住宅以標準價購買的獲得%產(chǎn)權。第三條計價：1、不超標面積平方米，以價出售，單價元，計元。2、雜物間面積平方米，單價元，計元。3、超標面積平方米，單價元，計元。4、超商品房指導價計元。5、超標準裝修計元。6、工齡折扣年，計元。實際付款：=元人民幣：拾萬仟佰拾元。第四條該房產(chǎn)建筑面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準。第五條購買單位自管公有住房的，由賣方持本合同、《公有住房出售核定表》、個人交款單、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權登記。購買市國土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房，買方直接憑本合同、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權登記。第六條買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設施設備。住房共用部位共用設施設備的維修按《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》執(zhí)法。第七條買方取得該房產(chǎn)后，自行管理和維修、養(yǎng)護，保證房屋安全使用。第八條買方使用該產(chǎn)業(yè)時必須遵守國家法律、法規(guī)及有關規(guī)定，遵守社會公德和維護公共利益。第九條買方取得該房產(chǎn)后，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設結構，不得拆改上下水管道、供電設備、公共電視天線、通信和煤氣等管線不得更改建筑物外觀藝術造型，嚴禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。買方若有違反本條規(guī)定，賣方有權責令其恢復原狀、補償由此造成的一切經(jīng)濟損失或承擔法律責任。第十條買賣雙方應共同遵守__市住房制度改革的有關政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應本著友好精神，協(xié)商不成，雙方均有權訴法院。第十一條其他事項：第十二條本合同自簽字之日生效。本合同一式二份。買賣雙方各執(zhí)一份，每份合同具有同等法律效力。賣方買方法人代表法人代表年月日年月日房屋買賣協(xié)議文書篇12賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：1、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有。1、房屋座落于__市______________________________________________________，房產(chǎn)證號__________________。2、房屋面積__________________平方米，房屋狀況良好。二、甲、乙雙方商定成交價格為人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥：__________________元)。三、乙方在_______年_______月_______日一次性付清，付款方式為現(xiàn)金。1、甲方自收到乙方房屋款后即上述房屋鑰匙交于乙方。2、甲方自收到乙方房屋款后即將房屋產(chǎn)權證交于乙方，并協(xié)同乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、出賣的房屋如出現(xiàn)產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。從甲、乙雙方簽字之日起生效，以前與該房屋產(chǎn)生的債權債務由甲方承擔，以后新發(fā)生的債權、債務由乙方承擔。乙方對新購房屋不得隨意改變房屋的主體結構，不得危害公共利益、損害他人的合法權益，發(fā)生意外糾紛甲方不承擔任何責任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房管局審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定繳稅費及辦理有關手續(xù)。該房屋買賣所產(chǎn)后的費用由乙方承擔。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。注：交易雙方擔供的資料屬真實的，如有申報不實，雙方自愿承擔一切法律責任和經(jīng)濟損失。甲方：乙方：身份證號：身份證號：年月日房屋買賣協(xié)議文書篇13甲方(賣方)：______乙方(預購方)：____住所：______________住所：______________委托代理機構：______聯(lián)系電話：__________甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《________________》商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預訂____________________《____________》____________幢____________層____________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產(chǎn)權證(證書號：________________)，并經(jīng)_____________測繪機構實測，該房屋建筑面積為_______平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________________________元，乙方采取________________方式。第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。第四條甲、乙雙方商定，預訂期為________天，乙方于______年______月______日前到_______________________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。1.甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;2.甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：1.甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;2.甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。第九條本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各持__份，______、______各執(zhí)一份。甲方：_________(簽章)乙方：_________(簽定)_________年____月____日房屋買賣協(xié)議文書篇14一、房屋情況及付款方式1、出售的`房屋位于北京市通州區(qū)，建筑面積為_______平方米。2、隨房屋一并出售室內現(xiàn)有裝飾，附屬設施以及。3、甲、乙雙方商定上列房屋成交價格為人民幣大寫_______________元整，小寫_____元。4、簽訂本合同時，乙方交付甲方購房定金人民幣大寫_____________元整，小寫_____元，此定金抵作乙方的首期購房款。二、履行義務1、本合同簽訂后，甲方對上列房屋保證未被司法機關和行政機關查封、扣押或以其他方式轉讓，且有關權益人均同意出售。如出現(xiàn)責任由出賣人承擔2、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》三、違約責任1、因不可抗力的房屋原因導致本合同不能履行的免責，定金、購房款如數(shù)返還乙方。2、甲方應在收到乙方轉給甲方的購房款當日配合乙方辦理房屋變更手續(xù)，甲方如收到購房款不配合乙方，乙方有權解除合同并且甲方退還乙方全部購房款。3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期一日乙方向甲方支付房屋交易價格的萬分之五計算的違約金。逾期超過三個工作日，甲方有權解除合同。乙方已付的定金不退還作為賠償甲方的賠償金。四、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成、產(chǎn)生爭議，可向房屋所在地法院起訴。五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效，具有同等法律效力。補充協(xié)議：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________房屋買賣協(xié)議文書篇15賣方(以下簡稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________地址：____________郵政編碼：______聯(lián)系電話：______委托代理人：______國籍：__電話：_____地址：_____郵政編碼：______買方(以下簡稱乙方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：____國籍：_____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話：______委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___第一條房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________;位于第___層，共___(套)(間)，房屋結構為________，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為________。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3._______________________________。第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._______________________________。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._______________________________。第九條關于產(chǎn)權登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)或(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十六條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________甲方代理人(簽章)：________乙方代理人(簽章)：___________年___月___日___年___月___日簽于_____簽于_____房屋買賣協(xié)議文書篇16甲方(賣方):身份證號碼:乙方(買方):身份證號碼:電話:電話:甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：__________________________身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號)：_____________________________________買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：______________________________身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號)：___________________中介人(以下簡稱丙方)名稱：_______________________身份證號___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。甲方出售房屋的情況：(一)房屋坐落_____________________________________________________，房屋所有權證號______________，產(chǎn)權性質______________，建筑面積_______________________平方米。(二)附屬設施、裝潢情況______________________________________________________________________________________________________________。二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____________元(大寫_________)，附屬設施、裝潢價款________元(大寫_______________)，總計_____________元(大寫________________)。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金_____________元(大寫_________________)，由丙方代為保管。三、付款方式、期限及房屋交付：(一)乙方按下列第________________種方式付款。1、本合同簽訂之日起______________日內，乙方將上述房款付清，交付給_____________方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在___________________________將房款轉交給甲方。2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。3、______________________________________________________________。(二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方。1、在乙方房款付清之日交付。2、________________________________________________________。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準，如與原產(chǎn)權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：1、按套計件，房價款不變，互不退補。2、____________________________________________________________。五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產(chǎn)權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關的房屋產(chǎn)權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續(xù)。六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產(chǎn)交易、權屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。七、本合同簽訂后_______日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方約定由_________方承擔，如無約定，按國家規(guī)定由各自承擔。辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_________方收執(zhí)，并由________方憑此收據(jù)及相關證件領取房產(chǎn)證。如由丙方領證，丙方應當在_________________日內將房產(chǎn)證交給乙方。八、乙方應按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務費，為___________元。給付方式和期限：____________________________________________________。九、違約責任：1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起___________日內雙倍返還購房定金給乙方。本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔中介服務費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之___________的違約金。逾期__________日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。乙方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。因乙方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之_________分別付給甲、乙兩方。十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。十一、本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致，以手寫項為優(yōu)先。十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。十五、當事人自行約定的其它事項：甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：______________________身份證件號碼：___________________身份證件號碼：_____________________甲方配偶(簽章)：________________委托代理人(簽章)：_________________身份證件號碼：___________________身份證件號碼：_______________________委托代理人(簽章)：______________身份證件號碼：_______________________年月日年月日丙方(簽章)：____________________________經(jīng)辦人：_________________________________身份證件號碼：___________________________年月日房屋買賣協(xié)議文書篇17賣方(下稱甲方)：____________買方(下稱乙方)：____________根據(jù)其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，在居間人居間服務幫助下，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)的買賣，訂立本合同，以共同遵守。第一部分房地產(chǎn)買賣部分第一條(出售標的)甲方房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于房地產(chǎn)證號為________房地產(chǎn)用途為________，登記建筑面積為________平方米。該房地產(chǎn)始建于________年____月，入伙時間為________年____月____日。土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。目前物業(yè)管理公司為____________管理費為________元/平方米。該房地產(chǎn)轉讓時，出賣人對專有部分以外的共有部分的權利與義務同時轉移。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等見附件一。第二條;(房地產(chǎn)抵押現(xiàn)狀)買賣雙方均清楚該物業(yè)產(chǎn)權現(xiàn)狀并確認該物業(yè)是以現(xiàn)狀出售，該物業(yè)產(chǎn)權現(xiàn)狀為以下第()種：1、已辦理商品房房地產(chǎn)證，沒有設定抵押，賣方對該物業(yè)享有完整的所有權。能完全支配及處理。2、處于抵押狀態(tài)，抵押權人為________。抵押權人同意賣方出售該房地產(chǎn)。