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文檔簡介

借貸擔保合同（抵押合同）背景與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由借款人（以下簡稱“甲方”）與出借人（以下簡稱“乙方”）共同訂立，為明確雙方在借貸交易中的權益和責任，保證雙方的合法權益并維護交易安全，雙方遵循自愿、平等、公正的原則，達成以下協(xié)議。一、借款基本信息甲方姓名/名稱：甲方身份證號碼/注冊號：乙方姓名/名稱：乙方身份證號碼/注冊號：借款合同金額：借款期限：借款利率：二、擔保方式甲方將其名下的不動產(chǎn)作為擔保資產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地等，具體標的詳見附件《抵押物清單》。甲方保證抵押物權屬清晰、完整，并具備合法出質(zhì)、抵押的權利。如借款本息未按時還清，甲方同意將抵押物所有權轉(zhuǎn)移給乙方，乙方有權對抵押物進行處置。三、借款利率與還款方式借款利率按照合同約定的利率計算，甲方應按期支付利息。還款方式可選以下任意一種：提前付息，到期一次還本：甲方需在每個還款周期結(jié)息日支付利息，到期日一次性歸還全部本金。等額本息法：甲方需在每個還款周期按等額本息的方式還款，直到全部本金償還完畢。四、借款安全措施甲方應按時、足額還款，如有逾期，應按約定支付逾期違約金。若甲方出現(xiàn)違約情況，乙方有權采取以下措施之一或多個：催告甲方并要求甲方履行還款義務；根據(jù)本合同約定將逾期情況報告相關信用機構；向法院提起訴訟；以抵押物抵扣欠款。五、借款附加條款甲方應當確保抵押物保持完好狀態(tài)，保證抵押物價值不受損害。若抵押物價值減少，甲方需在乙方通知后及時補足差額。如發(fā)生不可抗力或其他無法預見情況，導致無法按時履行本合同約定，甲方應立即通知乙方，并提供相應證明材料，協(xié)商解決辦法。六、爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款還清之日終止。本合同生效后，任何一方不得擅自撤銷、修改或解除，否則需承擔相應法律責任。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方

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