收取土地流轉(zhuǎn)費合同范本

收取土地流轉(zhuǎn)費合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______鎮(zhèn)/街道_______村/社區(qū)土地流轉(zhuǎn)合作社

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______鎮(zhèn)/街道_______村/社區(qū)

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______鎮(zhèn)/街道_______農(nóng)場/種植大戶

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______鎮(zhèn)/街道_______

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

一、背景

隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程的不斷推進，土地流轉(zhuǎn)已成為提高土地利用效率、優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、促進農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營的重要途徑。為了充分發(fā)揮土地資源優(yōu)勢，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，甲方?jīng)Q定將所屬土地進行流轉(zhuǎn)，以實現(xiàn)農(nóng)業(yè)規(guī)?；?、集約化經(jīng)營。乙方作為具備農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗和技術(shù)的主體，有意承租甲方土地進行農(nóng)作物種植。

二、前提條件

1.甲方擁有合法的土地使用權(quán)，有權(quán)進行土地流轉(zhuǎn)。

2.乙方具備農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗和相應技術(shù)，具備承租土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條件。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成以下合同條款。

本合同旨在明確雙方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，保障雙方合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展。以下為合同具體內(nèi)容：當事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等方面進行詳細規(guī)定。雙方應嚴格遵守合同約定，共同維護合同效力。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。在合同有效期內(nèi)，雙方應按照合同約定履行各自義務(wù)，共同推進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程，實現(xiàn)共贏發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的土地流轉(zhuǎn)給乙方，乙方負責承租土地進行農(nóng)作物種植，以提高土地利用效率，促進農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將所屬土地按照約定面積、位置、質(zhì)量等條件流轉(zhuǎn)給乙方；

2.乙方在承租土地上開展農(nóng)作物種植活動，按照約定的種植結(jié)構(gòu)和農(nóng)業(yè)技術(shù)要求進行生產(chǎn)；

3.雙方共同遵守國家及地方有關(guān)土地流轉(zhuǎn)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保合同目的的實現(xiàn)。

第二條定義

1.土地流轉(zhuǎn)：指甲方將其擁有的土地使用權(quán)按照約定條件和期限出租給乙方使用的行為。

2.承租土地：指甲方在本合同項下出租給乙方的土地，包括土地的具體位置、面積、質(zhì)量等。

3.土地流轉(zhuǎn)費：指甲方按照約定向乙方收取的承租土地使用費。

4.農(nóng)作物種植：指甲方同意乙方在承租土地上進行的農(nóng)業(yè)種植活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照約定收取土地流轉(zhuǎn)費；

（2）甲方有權(quán)對乙方在承租土地上的種植活動進行監(jiān)督，確保乙方按照約定開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回承租土地。

2.義務(wù)：

（1）甲方應確保土地流轉(zhuǎn)行為的合法性，保證乙方在承租土地上的合法權(quán)益；

（2）甲方應提供土地流轉(zhuǎn)所需的相關(guān)證明文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應在合同約定的期限內(nèi)，按照約定條件將土地交付給乙方使用。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用承租土地進行農(nóng)作物種植；

（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，享有承租土地的使用權(quán)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費。

2.義務(wù)：

（1）乙方應按照約定向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費；

（2）乙方應按照約定開展農(nóng)作物種植活動，確保土地資源的合理利用；

（3）乙方應遵守國家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（4）合同期滿后，乙方應將承租土地恢復原狀，如有損壞，應承擔相應賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.土地流轉(zhuǎn)價格：雙方約定，乙方每年向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費人民幣____元/畝。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費。

3.支付時間：乙方應于每年____月____日前，將當年土地流轉(zhuǎn)費一次性支付給甲方。

4.如乙方逾期支付土地流轉(zhuǎn)費，甲方有權(quán)按照逾期金額的每日____%向乙方收取滯納金，直至乙方支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）每年土地流轉(zhuǎn)費支付截止日期：____月____日；

（2）合同到期日：____年____月____日；

（3）如乙方需續(xù)約，應在合同到期前____個月與甲方進行協(xié)商。

3.雙方應在合同約定的履行期限內(nèi)，嚴格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方違反合同約定，提前收回承租土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當年土地流轉(zhuǎn)費的____%。

3.甲方未按照約定提供相關(guān)證明文件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費，甲方有權(quán)按照逾期金額的每日____%向乙方收取滯納金，直至乙方支付完畢。

2.乙方未按照約定開展農(nóng)作物種植活動，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當年土地流轉(zhuǎn)費的____%。

3.乙方違反合同約定，導致承租土地遭受損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.乙方在承租土地上從事違法活動，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.乙方在合同到期后，未按照約定將承租土地恢復原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同的行為。不可抗力包括但不限于自然災害（如洪水、地震、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后，應采取合理措施減輕損失；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方可以暫時免除履行合同的責任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同履行，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限及方式。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____市/縣/區(qū)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解委員會進行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至____市/縣/區(qū)仲裁委員會進行仲裁；

4.若仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款；

6.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方部分敗訴，則由雙方按照責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。通過郵寄方式發(fā)送的通知，以郵戳日期為準；通過電子郵件、傳真等方式發(fā)送的通知，以發(fā)送日期為準。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同到期，雙方未續(xù)約的；

（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同的；

（3）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同的；

（4）依法應當終止的其他情形。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理與終止有關(guān)的事宜，包括但不限于費用的結(jié)算、資產(chǎn)的移交等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同