宜家餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

宜家餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：宜家餐飲管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中國(guó)某市某區(qū)某路某號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：李四餐飲管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中國(guó)某市某區(qū)某路某號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為宜家餐飲品牌的擁有者，具備豐富的餐飲管理經(jīng)驗(yàn)及市場(chǎng)資源；乙方作為具有合法經(jīng)營(yíng)資格的餐飲企業(yè)，有意向購(gòu)買甲方所持有的宜家餐飲店鋪，并繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該品牌。經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意就宜家餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方合法擁有宜家餐飲品牌及其所屬店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)；

2.乙方具備購(gòu)買及繼續(xù)經(jīng)營(yíng)宜家餐飲店鋪的資金實(shí)力、管理能力及合法資格；

3.雙方就宜家餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，愿意遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則簽訂本合同。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

1.甲方同意將宜家餐飲店鋪（以下簡(jiǎn)稱為“店鋪”）的股權(quán)、設(shè)備、原材料、庫(kù)存、員工等一切相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方購(gòu)買店鋪后，享有店鋪的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，但需繼續(xù)使用宜家餐飲品牌，并遵守甲方關(guān)于品牌形象、產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等方面的規(guī)定；

3.雙方確認(rèn)，店鋪轉(zhuǎn)讓后，甲方不再享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，也不再承擔(dān)店鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同項(xiàng)下的宜家餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓事宜，涉及以下方面的關(guān)聯(lián)性：

1.甲方作為品牌擁有者，需確保乙方在購(gòu)買店鋪后，能夠合法使用宜家餐飲品牌，享有品牌帶來的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)；

2.乙方作為購(gòu)買方，需承擔(dān)店鋪經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)益；

3.雙方簽訂本合同，旨在明確各自的權(quán)利與義務(wù)，保障店鋪轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，促進(jìn)宜家餐飲品牌的持續(xù)發(fā)展。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)宜家餐飲品牌的聲譽(yù)和市場(chǎng)地位。如雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將宜家餐飲店鋪及其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方能夠合法、有效地繼續(xù)經(jīng)營(yíng)宜家餐飲品牌。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其持有的宜家餐飲店鋪股權(quán)、設(shè)備、原材料、庫(kù)存、員工等一切相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方購(gòu)買店鋪后，享有店鋪的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，并遵守甲方關(guān)于品牌形象、產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等方面的規(guī)定；

3.雙方共同維護(hù)宜家餐飲品牌的聲譽(yù)和市場(chǎng)地位，促進(jìn)品牌持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

為確保本合同的明確性和可執(zhí)行性，以下關(guān)鍵術(shù)語作如下定義：

1.宜家餐飲店鋪：指甲方合法擁有的位于某市某區(qū)某路某號(hào)的餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；

2.宜家餐飲品牌：指甲方擁有并授權(quán)乙方使用的餐飲品牌，包括品牌名稱、標(biāo)識(shí)、商標(biāo)等；

3.轉(zhuǎn)讓事宜：指甲方將宜家餐飲店鋪及其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)收取店鋪轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在經(jīng)營(yíng)過程中遵守宜家餐飲品牌的相關(guān)規(guī)定；

（3）甲方有權(quán)要求乙方維護(hù)宜家餐飲品牌的聲譽(yù)和市場(chǎng)地位。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的店鋪具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，不存在任何法律糾紛；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供宜家餐飲品牌的相關(guān)資料，包括品牌使用許可、商標(biāo)注冊(cè)證書等；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行；

（4）甲方應(yīng)在合同簽訂后，不再干預(yù)店鋪的經(jīng)營(yíng)事務(wù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)購(gòu)買宜家餐飲店鋪及其相關(guān)權(quán)益；

（2）乙方有權(quán)在遵守甲方規(guī)定的前提下，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)宜家餐飲店鋪；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供與宜家餐飲品牌相關(guān)的支持和服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付店鋪轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于宜家餐飲品牌形象、產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等方面的規(guī)定；

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并確保店鋪的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；

（4）乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，維護(hù)宜家餐飲品牌的聲譽(yù)和市場(chǎng)地位，不得從事?lián)p害品牌形象的行為；

（5）乙方應(yīng)在合同約定的經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)，不得與其他競(jìng)爭(zhēng)品牌合作經(jīng)營(yíng)相同或相似的餐飲業(yè)務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方確認(rèn)，宜家餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的50%；剩余50%款項(xiàng)，乙方應(yīng)在辦理完所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

（2）雙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理完畢店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)在辦理完轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按合同約定辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的10%；

2.甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的10%；

2.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，違反甲方關(guān)于宜家餐飲品牌的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致品牌聲譽(yù)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，恢復(fù)履行合同的能力。受影響方在履行合同過程中因不可抗力事件導(dǎo)致的違約，可免除違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的調(diào)解，如調(diào)解成功，雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議履行各自義務(wù)；

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款；

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式為最終解決方式，一旦選擇，即具有排他性。在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)積極合作，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或掛號(hào)郵件寄送的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過專人送達(dá)的，以收件人簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過180天；

（4）雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于：