零星水電維修合同范本

零星水電維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY水電維修服務有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，負責管理多個居民小區(qū)及商業(yè)樓宇的水電設備維護工作；乙方作為一家具有豐富經(jīng)驗的水電維修服務公司，具備專業(yè)的技術團隊和完善的維修服務流程。為了保障甲方所管理物業(yè)的水電設備正常運行，提高居民和商戶的生活、經(jīng)營質(zhì)量，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方為零星水電維修服務提供事宜達成以下合同：

一、雙方合作的背景及前提條件

1.甲方在管理物業(yè)過程中，經(jīng)常出現(xiàn)零星水電維修需求，需要乙方提供及時、高效、專業(yè)的維修服務。

2.乙方具備為甲方提供零星水電維修服務所必需的技術實力、設備設施和人員配置。

3.甲乙雙方同意按照本合同約定的條款和條件，開展零星水電維修服務合作。

二、合作范圍

1.乙方向甲方提供的水電維修服務包括但不限于：水表、電表、水管、電線、開關、插座、燈具等零星維修項目。

2.甲方負責將維修需求及時通知乙方，并提供必要的配合，確保乙方順利開展維修工作。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方權利與義務

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)章節(jié)。

五、價格與支付條件

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)章節(jié)。

六、履行期限

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)章節(jié)。

七、違約責任

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)章節(jié)。

八、不可抗力

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)章節(jié)。

九、爭議解決

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)章節(jié)。

十、其他條款

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)章節(jié)。

十一、附則

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)章節(jié)。

十二、簽署

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)章節(jié)。

本合同范本旨在明確雙方在零星水電維修服務過程中的權利與義務，保障甲乙雙方的合法權益。希望雙方嚴格遵守合同約定，共同為甲方所管理物業(yè)的水電設備正常運行提供優(yōu)質(zhì)服務。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所管理物業(yè)的水電設備在出現(xiàn)零星故障時，能夠得到乙方及時、專業(yè)的維修服務，以保證物業(yè)的正常運行和提升用戶體驗。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責對甲方所管理物業(yè)內(nèi)的水表、電表、水管、電線、開關、插座、燈具等水電設備進行日常檢查和零星維修。

2.乙方在接到甲方維修通知后，應及時響應，并在約定的時間內(nèi)完成維修工作。

第二條定義

1.零星維修：指不構(gòu)成整體工程的小型維修工作，包括但不限于日常維護、故障排除和緊急修復。

2.水電設備：包括水表、電表、水管、電線、開關、插座、燈具等與水電供應相關的設施。

3.維修服務：指乙方根據(jù)甲方通知，對水電設備進行的檢查、維修、更換等技術服務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.權利：

（1）有權要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、及時的維修服務。

（2）有權對乙方的維修服務進行監(jiān)督和評價，并對服務質(zhì)量提出改進意見。

2.義務：

（1）應及時向乙方提供維修服務的需求信息，并確保信息準確無誤。

（2）應提供必要的維修工作條件，包括但不限于設備、場地和人員配合。

（3）按照合同約定支付維修費用。

二、乙方的權利和義務

1.權利：

（1）有權要求甲方提供維修服務所需的準確信息和必要的工作條件。

（2）有權按照約定收取維修費用。

2.義務：

（1）按照甲方通知，及時提供專業(yè)的維修服務，確保水電設備正常運行。

（2）維修過程中應遵守國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范，確保維修質(zhì)量。

（3）對維修過程中產(chǎn)生的垃圾、廢物進行清理，保護環(huán)境。

（4）對維修服務的質(zhì)量和安全性負責，如因維修不當導致設備損壞或人員傷亡，應承擔相應的責任。

（5）在合同有效期內(nèi)，應定期對水電設備進行巡檢，預防潛在故障。

甲乙雙方應嚴格遵守上述權利與義務，共同為合同目的的實現(xiàn)而努力。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方向甲方提供的零星水電維修服務費用，按照實際維修項目、材料消耗及人工工時計算。具體收費標準詳見附件一《維修服務收費標準》。

2.支付方式：甲方以轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付維修費用。

3.支付時間：甲方應在維修完成后驗收合格后七個工作日內(nèi)支付相應費用。如遇特殊情況需延期支付，甲方應提前與乙方協(xié)商。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.乙方應在接到甲方維修通知后，根據(jù)維修項目的緊急程度，合理安排維修工作，并及時完成。

3.如遇特殊情況需延長維修期限，甲乙雙方應協(xié)商確定新的完成時間。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付維修費用，應按照逾期支付金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

2.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常開展維修工作，應承擔由此產(chǎn)生的相應損失。

3.甲方未履行配合義務，導致維修工作延誤或無法完成，應承擔相應的責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按照約定時間完成維修工作，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，金額為合同總額的千分之五每日。

2.乙方維修質(zhì)量不符合約定標準，應負責無償返修或退還相應維修費用，并按照合同總額的百分之十向甲方支付違約金。

3.乙方在維修過程中造成甲方設備損壞或人員傷亡，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息，應承擔相應的法律責任。

甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。同時，守約方有權要求違約方賠償因違約行為造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可暫時中止履行合同，且不承擔違約責任。

3.不可抗力情況消失后，受影響的一方應盡快恢復合同履行，并將影響合同履行的情況通知對方。

4.雙方應在不可抗力情況發(fā)生后，根據(jù)實際情況協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同，以及如何履行合同。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.雙方在爭議解決期間，除爭議事項外，應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則按照責任大小分擔費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方的通知、文件等應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件方式寄送時，寄出地郵局的郵戳日期視為送達日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力導致合同無法履行，且雙方無法達成一致意見。

4.合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

附件一