廣州房子轉(zhuǎn)租合同模板

廣州房子轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

廣州房子轉(zhuǎn)租合同

本合同由以下雙方于[請插入日期]簽訂：

出租人（以下簡稱甲方）：[請插入甲方全名]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]

承租人（以下簡稱乙方）：[請插入乙方全名]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，擁有坐落于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱該房屋）的所有權(quán)，且乙方愿意租賃該房屋。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1該房屋位于[請插入具體地址]，建筑面積為[請插入面積]平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：[請插入房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施描述]。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請插入租賃期限，例如：一年]，自[請插入起始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[請插入租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請插入具體比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請插入押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.2在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：

（1）乙方人為損壞的；

（2）正常磨損的；

（3）不可抗力造成的。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

廣州房子轉(zhuǎn)租合同

本合同由以下三方于[請插入日期]簽訂：

出租人（以下簡稱甲方）：[請插入甲方全名]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]

承租人（以下簡稱乙方）：[請插入乙方全名]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]

擔(dān)保人（以下簡稱丙方）：[請插入丙方全名]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系電話：[請插入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，擁有坐落于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱該房屋）的所有權(quán)，且乙方愿意租賃該房屋。甲方為了確保自身權(quán)益得到充分保障，引入丙方作為擔(dān)保人，以增強(qiáng)合同的履行力。三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體角色和責(zé)任

1.1丙方作為擔(dān)保人，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。

1.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

1.3如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條房屋描述

[請插入與第一條相同內(nèi)容的描述]

第三條租賃期限

[請插入與第二條相同內(nèi)容的描述]

第四條租金及支付方式

[請插入與第三條相同內(nèi)容的描述]

第五條房屋使用及維修

[請插入與第四條相同內(nèi)容的描述]

第六條合同的變更和解除

[請插入與第五條相同內(nèi)容的描述]

第七條違約責(zé)任

[請插入與第六條相同內(nèi)容的描述]

第八條甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)隨時(shí)要求乙方遷出房屋。

8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)無條件接受。

8.3甲方在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但乙方人為損壞或正常磨損的情況除外。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入作為擔(dān)保人，提高了合同的履行力，保障了甲方的權(quán)益。

9.2丙方的存在使乙方在履行合同時(shí)更加謹(jǐn)慎，減少了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

9.3本合同通過引入第三方主體，使甲方在租賃過程中獲得更多的權(quán)益保障和利益。

第十條附則

[請插入與第八條相同內(nèi)容的描述]

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

丙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保人資格證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

廣州辦公室租賃合同

本合同由以下三方于[請插入日期]簽訂：

出租人（以下簡稱甲方）：[請插入甲方全名]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]

承租人（以下簡稱乙方）：[請插入乙方全名]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]

擔(dān)保人（以下簡稱丙方）：[請插入丙方全名]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系電話：[請插入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有坐落于[請插入辦公室地址]的辦公室（以下簡稱該辦公室）的所有權(quán)，且乙方愿意租賃該辦公室。乙方為了確保自身權(quán)益得到充分保障，引入丙方作為擔(dān)保人，以增強(qiáng)合同的履行力。三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體角色和責(zé)任

1.1丙方作為擔(dān)保人，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。

1.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

1.3如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條辦公室描述

[請插入與第一條相同內(nèi)容的描述]

第三條租賃期限

[請插入與第二條相同內(nèi)容的描述]

第四條租金及支付方式

[請插入與第三條相同內(nèi)容的描述]

第五條辦公室使用及維修

[請插入與第四條相同內(nèi)容的描述]

第六條合同的變更和解除

[請插入與第五條相同內(nèi)容的描述]

第七條違約責(zé)任

[請插入與第六條相同內(nèi)容的描述]

第八條乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)正常使用和經(jīng)營該辦公室。

8.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對辦公室進(jìn)行裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

8.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)辦公室設(shè)施，確保辦公室的安全和整潔。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入作為擔(dān)保人，提高了合同的履行力，保障了乙方的權(quán)益。

9.2丙方的存在使甲方在履行合同時(shí)更加謹(jǐn)慎，減少了乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

9.3本合同通過引入第三方主體，使乙方在租賃過程中獲得更多的權(quán)益保障和利益。

第十條附則

[請插入與第八條相同內(nèi)容的描述]

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

丙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.辦公室所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件