內部房合同模板

內部房合同模板合同編號：[填寫合同編號]

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“房產”）的所有權，并愿意將該房產出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的房產，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房產位于[填寫房產地址]，房屋結構及面積為[填寫房屋結構及面積]，房產所有權證號/不動產權證號為[填寫房產所有權證號/不動產權證號]。

1.2乙方承租的房產僅限于[填寫用途]，不得用于其他非法用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前[填寫提前通知天數(shù)]天向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元。

3.2乙方應在每個租賃周期開始前[填寫提前支付天數(shù)]天內將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的[填寫逾期支付罰款比例]%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方要求進行維護和保養(yǎng)。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前[填寫提前通知天數(shù)]天通知對方，并經雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應退還乙方已支付的押金和剩余租賃期的租金；乙方提前解除合同的，甲方有權不退還乙方已支付的押金，并按照逾期支付租金的規(guī)定向乙方收取滯納金。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供房屋或附屬設施的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。

7.3乙方未按約定使用房屋或附屬設施的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產所有權證/不動產權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

第三方：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“房產”）的所有權，并愿意將該房產出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的房產，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時，甲方引入第三方作為保證及提供相關服務，以確保甲方的權益得到充分保障。

第一條第三方主體介紹

1.1甲方引入的第三方主體是一家具有良好信譽和實力的公司，專門提供房產租賃相關的擔保和服務。

1.2第三方主體在本合同中承擔保證乙方履行合同義務的角色，并負責處理乙方違約情況下的賠償事宜。

第二條租賃期限和租金

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元。

2.3乙方應在每個租賃周期開始前[填寫提前支付天數(shù)]天內將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條乙方的義務和限制

3.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方要求進行維護和保養(yǎng)。

3.2乙方不得將房屋轉租給第三方，不得用于其他非法用途。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的[填寫逾期支付罰款比例]%作為滯納金。

第四條押金及第三方擔保

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

4.3第三方主體為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。如果乙方違約，第三方主體應承擔相應的賠償責任。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方要求進行維護和保養(yǎng)。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。

第六條甲方權益的保障

6.1甲方有權隨時檢查房屋及附屬設施的使用情況，確保乙方的使用符合合同約定。

6.2甲方在合同期內享有優(yōu)先購買權，如果乙方有意出售房屋，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。

6.3甲方在合同期內享有房屋用途變更權，如果甲方需要變更房屋用途，應提前通知乙方，并按照雙方協(xié)商的結果進行變更。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定使用房屋或附屬設施的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期支付的租金及滯納金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產所有權證/不動產權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.第三方主體資質證明復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入為甲方提供了更多的保障和權益。通過第三方主體的擔保，甲方在乙方違約的情況下能夠獲得賠償，從而降低了甲方遭受經濟損失的風險。同時，第三方主體的介入也有助于規(guī)范乙方的行為，確保乙方按照合同約定履行義務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房產的所有者，有權決定是否將房產出租以及出租的條件。通過本合同，甲方確保了自己的權益得到充分保障，同時通過引入第三方主體，甲方在合同履行過程中能夠獲得更多的支持和幫助。甲方為主導的目的在于確保自己的房產得到合理使用，并獲得相應的經濟收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

第三方：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

鑒于甲方愿意將具有所有權/使用權的房產（以下簡稱“房產”）出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方擁有的房產，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時，乙方引入第三方作為保證及提供相關服務，以確保乙方的權益得到充分保障。

第一條第三方主體介紹

1.1乙方引入的第三方主體是一家具有良好信譽和實力的公司，專門提供房產租賃相關的擔保和服務。

1.2第三方主體在本合同中承擔保證甲方履行合同義務的角色，并負責處理甲方違約情況下的賠償事宜。

第二條租賃期限和租金

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元。

2.3乙方應在每個租賃周期開始前[填寫提前支付天數(shù)]天內將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條甲方的義務和限制

3.1甲方應保證房產符合合同約定的使用條件，并確保房產的安全和合法性。

3.2甲方不得干涉乙方正常使用房產，不得無故提前解除合同。

3.3甲方逾期交付房產的，每逾期一日，應向乙方支付應付租金的[填寫逾期交付罰款比例]%作為滯納金。

第四條押金及第三方擔保

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

4.3第三方主體為甲方提供擔保，確保甲方履行合同義務。如果甲方違約，第三方主體應承擔相應的賠償責任。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方要求進行維護和保養(yǎng)。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。

第六條乙方權益的保障

6.1乙方有權按照合同約定使用房產，并享有合同約定的權利。

6.2乙方在合同期內享有優(yōu)先購買權，如果甲方有意出售房產，乙方有權在同等條件下優(yōu)先購買。

6.3乙方在合同期內享有房屋用途變更權，如果乙方需要變更房屋用途，應提前通知甲方，并按照雙方協(xié)商的結果進行變更。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定交付房產的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.3乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期支付的租金及滯納金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產所有權證/不動產權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.第三方主體資質證明復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房產的租戶，有權決定如何使用房產以及享受房產帶來的