房子抵押合同模板pdf

房子抵押合同模板pdf合同編號：_______

甲方（抵押人）：

身份證號：_______

地址：_______

乙方（抵押權(quán)人）：

身份證號：_______

地址：_______

鑒于甲方擁有位于_______市（縣）_______街道_______號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______），愿意將該房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保；乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)抵押，并提供相應(yīng)的借款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條抵押物描述

1.1甲方擁有的位于_______市（縣）_______街道_______號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______），包括房屋及其附屬設(shè)施。

第二條借款金額、用途和期限

2.1甲方向乙方借款人民幣_______元（大寫：_______元整），用于_______（借款用途）。

2.2借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三條抵押物的價值評估

3.1甲乙雙方同意，抵押物的價值為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

3.2甲方應(yīng)保證抵押物的價值足以覆蓋借款本息及相關(guān)費用。

第四條抵押權(quán)的設(shè)立和實現(xiàn)

4.1甲方將抵押物抵押給乙方，乙方取得對該抵押物的抵押權(quán)。

4.2借款期限內(nèi)，甲方不得以轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)等方式處置抵押物。

4.3借款期限內(nèi)，如甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，優(yōu)先受償。

第五條合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。

5.2合同變更或解除的條件和程序，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定提供借款，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：

簽字（或蓋章）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（抵押權(quán)人）：

簽字（或蓋章）：

日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款用途說明

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（抵押人）：

身份證號：_______

地址：_______

乙方（抵押權(quán)人）：

身份證號：_______

地址：_______

第三方主體：

身份證號：_______

地址：_______

鑒于甲方擁有位于_______市（縣）_______街道_______號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______），愿意將該房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保；乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)抵押，并提供相應(yīng)的借款。為進(jìn)一步保障甲方權(quán)益，增加合同的履行保障，特引入第三方主體，并經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方主體作為見證人和擔(dān)保人，對甲方的權(quán)益提供額外的保障。

1.2第三方主體應(yīng)確保乙方的借款行為合法合規(guī)，并監(jiān)督乙方按期履行還款義務(wù)。

第二條甲方的權(quán)益保障

2.1甲方保留對抵押物的所有權(quán)，并有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)要求乙方按期還款。

2.2甲方在借款期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方主體對乙方的還款行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方的還款行為合法合規(guī)。

2.3甲方在借款期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方主體提供額外的擔(dān)保，以保障甲方的權(quán)益。

第三條乙方的借款義務(wù)和限制

3.1乙方應(yīng)按期向甲方償還借款本息，具體還款方式和期限見合同附件。

3.2乙方在借款期限內(nèi)，不得以轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)等方式處置抵押物。

3.3乙方在借款期限內(nèi)，應(yīng)接受第三方主體的監(jiān)督，并確保自己的還款行為合法合規(guī)。

第四條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)

4.1第三方主體應(yīng)監(jiān)督乙方的還款行為，確保乙方的還款行為合法合規(guī)。

4.2第三方主體應(yīng)在甲方要求下，提供額外的擔(dān)保，以保障甲方的權(quán)益。

4.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因乙方違約而遭受的一切損失。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按約定償還借款本息，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。

5.2第三方主體未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)依法追究第三方主體的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：

簽字（或蓋章）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（抵押權(quán)人）：

簽字（或蓋章）：

日期：_______年_______月_______日

第三方主體：

簽字（或蓋章）：

日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款用途說明

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于增加合同的履行保障，確保甲方的權(quán)益得到更好的保護(hù)。通過引入第三方主體，可以監(jiān)督乙方的還款行為，確保乙方的還款行為合法合規(guī)，同時第三方主體還應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因乙方違約而遭受的一切損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。通過本合同，甲方保留對抵押物的所有權(quán)，并有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)要求乙方按期還款。同時，甲方還有權(quán)要求第三方主體對乙方的還款行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方的還款行為合法合規(guī)。此外，甲方還有權(quán)要求第三方主體提供額外的擔(dān)保，以保障甲方的權(quán)益。通過這些條款，甲方在合同中處于主導(dǎo)地位，確保自身的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（抵押人）：

身份證號：_______

地址：_______

乙方（抵押權(quán)人）：

身份證號：_______

地址：_______

第三方主體：

身份證號：_______

地址：_______

鑒于甲方愿意將其擁有的位于_______市（縣）_______街道_______號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______）抵押給乙方，作為乙方借款的擔(dān)保；同時乙方需要向甲方借款人民幣_______元（大寫：_______元整）用于_______（借款用途）。為進(jìn)一步保障乙方權(quán)益，增加合同的履行保障，特引入第三方主體，并經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方主體作為見證人和擔(dān)保人，對乙方的權(quán)益提供額外的保障。

1.2第三方主體應(yīng)確保甲方的履行合同的義務(wù)，并監(jiān)督甲方按期履行還款義務(wù)。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1乙方保留對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，并有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)要求甲方按期還款。

2.2乙方在借款期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方主體對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方的履行行為合法合規(guī)。

2.3乙方在借款期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方主體提供額外的擔(dān)保，以保障乙方的權(quán)益。

第三條甲方的借款義務(wù)和限制

3.1甲方應(yīng)按期向乙方償還借款本息，具體還款方式和期限見合同附件。

3.2甲方在借款期限內(nèi)，不得以轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)等方式處置抵押物。

3.3甲方在借款期限內(nèi)，應(yīng)接受第三方主體的監(jiān)督，并確保自己的履行行為合法合規(guī)。

第四條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)

4.1第三方主體應(yīng)監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方的履行行為合法合規(guī)。

4.2第三方主體應(yīng)在乙方要求下，提供額外的擔(dān)保，以保障乙方的權(quán)益。

4.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因甲方違約而遭受的一切損失。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。

5.2第三方主體未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，乙方有權(quán)依法追究第三方主體的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：

簽字（或蓋章）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（抵押權(quán)人）：

簽字（或蓋章）：

日期：_______年_______月_______日

第三方主體：

簽字（或蓋章）：

日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款用途說明

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分的保障。通過本合同，乙方保留對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，并有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)要求甲方按期還款。同時，乙方還有權(quán)要求第三方主體對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方的履行行