2024飯店租賃合同的范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條飯店基本信息1.1飯店名稱：____________________1.2飯店地址：____________________1.3飯店面積：____________________1.4飯店設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____期支付，即每__個(gè)月支付一次。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。4.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、員工工資、物料采購等。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對方。5.2因不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方對合同條款的理解一致。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)提出，由甲方解釋或雙方共同咨詢專業(yè)法律人士，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.確認(rèn)甲乙雙方的資質(zhì)和身份，確保合同主體合法有效。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)要求甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明，反之亦然。必要時(shí)可進(jìn)行實(shí)地考察。3.明確飯店的使用目的和經(jīng)營范圍，遵守相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：在合同中明確乙方的經(jīng)營范圍，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。4.注意租金、費(fèi)用承擔(dān)等經(jīng)濟(jì)條款，確保雙方的經(jīng)濟(jì)利益得到保障。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)詳細(xì)了解相關(guān)費(fèi)用，確保租金和其他費(fèi)用在可承受范圍內(nèi)。5.熟悉合同的違約責(zé)任和爭議解決方式，以便在出現(xiàn)問題時(shí)能及時(shí)采取措施。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)詳細(xì)了解違約責(zé)任和爭議解決方式，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的意見。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是一部調(diào)整合同關(guān)系，保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法：是一部調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系，保障當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：是一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的一定金額。5.友好協(xié)商：是指合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過溝通、協(xié)商的方式解決問題。6.人民法院：是我國的司法機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理民事、刑事、行政案件。7.租賃期限：是指租賃合同中約定的乙方使用租賃物的期限。8.租金：是指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。9.費(fèi)用承擔(dān)：是指合同雙方在履行合同過程中應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。10.違約責(zé)任：是指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。應(yīng)用場合：1.飯店業(yè)主（甲方）與飯店經(jīng)營者（乙方）之間的租賃合同。2.適用于各類飯店、餐館、咖啡廳等餐飲行業(yè)的租賃合同。3.可作為各類商業(yè)租賃合同的參考模板。補(bǔ)充條款：1.食品安全與衛(wèi)生：乙方應(yīng)確保飯店的食品安全與衛(wèi)生符合國家相關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.消防安全：乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，保障飯店的消防安全，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保飯店的經(jīng)營活動(dòng)不會對環(huán)境造成污染，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.知識產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)尊重知識產(chǎn)權(quán)，不得使用侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的物品，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障飯店的經(jīng)營安全。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2