金輝合同范本

金輝合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：金輝科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：中國(guó)某省某市某區(qū)科技園區(qū)金輝大廈

法定代表人：張華

聯(lián)系方式：按雙方確認(rèn)之通訊錄所載明的聯(lián)系方式進(jìn)行聯(lián)系

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：星辰信息技術(shù)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：中國(guó)某省某市某區(qū)高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)星辰大廈

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：按雙方確認(rèn)之通訊錄所載明的聯(lián)系方式進(jìn)行聯(lián)系

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家專(zhuān)注于高科技產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售的企業(yè)，在業(yè)界享有良好的聲譽(yù)；乙方作為一家專(zhuān)業(yè)從事信息技術(shù)服務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，決定在以下領(lǐng)域展開(kāi)合作：

（1）甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將部分辦公場(chǎng)地出租給乙方，以便乙方提供相關(guān)信息技術(shù)服務(wù)；

（2）乙方為甲方提供信息技術(shù)服務(wù)，包括但不限于軟件開(kāi)發(fā)、系統(tǒng)集成、技術(shù)支持等；

（3）雙方在合作過(guò)程中，遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同推進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

基于以上背景，雙方就租賃場(chǎng)地、信息技術(shù)服務(wù)等相關(guān)事宜達(dá)成以下合同：

一、當(dāng)事人信息

1.1甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）信息如上文所述。

1.2乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）信息如上文所述。

二、定義

2.1“租賃場(chǎng)地”指甲方出租給乙方的位于金輝大廈的辦公場(chǎng)地，具體位置和面積見(jiàn)附件一；

2.2“信息技術(shù)服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方需求提供的相關(guān)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二；

2.3“合同期限”指本合同自簽署之日起至合同終止之日止；

2.4“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)；

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)。

四、價(jià)格與支付條件

4.1租賃場(chǎng)地租金及支付方式；

4.2信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式。

五、履行期限

5.1合同期限；

5.2雙方履行合同義務(wù)的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。

六、違約責(zé)任

6.1甲方的違約責(zé)任；

6.2乙方的違約責(zé)任。

七、不可抗力

7.1不可抗力發(fā)生時(shí)的處理原則；

7.2不可抗力導(dǎo)致的合同終止或解除。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1合同的變更、解除和終止；

9.2合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

9.3保密條款；

9.4法律適用和語(yǔ)言。

十、附則

10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；

10.2本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。

十一、簽署

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：金輝科技有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：星辰信息技術(shù)服務(wù)有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

甲方：張華

乙方：李明

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租賃場(chǎng)地，乙方為甲方提供信息技術(shù)服務(wù)，以促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。具體內(nèi)容包括：

1.甲方向乙方出租位于金輝大廈的辦公場(chǎng)地，供乙方開(kāi)展信息技術(shù)服務(wù)；

2.乙方根據(jù)甲方需求，提供包括軟件開(kāi)發(fā)、系統(tǒng)集成、技術(shù)支持等在內(nèi)的信息技術(shù)服務(wù)；

3.雙方在合同期限內(nèi)，按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)業(yè)務(wù)合作。

第二條定義

1.“租賃場(chǎng)地”指甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)地，具體位置、面積和設(shè)施詳見(jiàn)附件一；

2.“信息技術(shù)服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方需求提供的相關(guān)服務(wù)，具體內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二；

3.“合同期限”指本合同自簽署之日起至合同終止之日止的時(shí)間段；

4.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租賃場(chǎng)地租金；

（2）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的設(shè)施齊全、安全可靠，為乙方提供良好的辦公環(huán)境；

（3）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展信息技術(shù)服務(wù)，提供必要的技術(shù)支持；

（4）甲方在合同期限內(nèi)不得將租賃場(chǎng)地出租給第三方；

（5）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方提供的信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)按照甲方需求，提供符合約定質(zhì)量、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的信息技術(shù)服務(wù)；

（3）乙方應(yīng)確保所提供的信息技術(shù)服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求；

（4）乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的管理制度，保持場(chǎng)地的整潔和安全；

（5）乙方在合同期限內(nèi)不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租賃場(chǎng)地租金：甲方按照合同約定向乙方收取租金，租金標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度開(kāi)始前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

2.信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：乙方按照合同約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。服務(wù)費(fèi)用支付方式為按月支付，甲方應(yīng)在每月結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。

3.支付方式：雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和服務(wù)費(fèi)用，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件三。

4.逾期支付：若乙方逾期支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自簽署之日起生效，有效期為三年，除非雙方提前終止或續(xù)簽。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租賃場(chǎng)地交付日期：合同簽署后15個(gè)工作日內(nèi)；

（2）乙方開(kāi)始提供信息技術(shù)服務(wù)日期：租賃場(chǎng)地交付后30個(gè)工作日內(nèi)；

（3）租金支付時(shí)間：每季度開(kāi)始前10個(gè)工作日內(nèi)；

（4）服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每月結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期天數(shù)×租金標(biāo)準(zhǔn)×千分之五；

（2）甲方未按約定提供必要的技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展信息技術(shù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方違反合同約定，將租賃場(chǎng)地出租給第三方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的20%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間開(kāi)始提供信息技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付逾期提供服務(wù)違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期天數(shù)×服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)×千分之五；

（2）乙方提供的信息技術(shù)服務(wù)不符合約定質(zhì)量、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、重新提供或退還相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用的責(zé)任；

（3）乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的20%；

（4）乙方逾期支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照第四條支付違約金。

3.雙方同意，違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約方的行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）和政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

（1）暫時(shí)中止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)履行；

（2）延長(zhǎng)合同履行期限，以抵消不可抗力事件導(dǎo)致的履行障礙；

（3）部分或全部免除受影響一方的合同責(zé)任；

（4）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，如無(wú)法恢復(fù)，應(yīng)按本條規(guī)定處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.雙方也可以選擇直接向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則按照責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過(guò)程中的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。書(shū)面通知可通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送和接收日期以郵戳或?qū)嶋H送達(dá)日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等情況，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)終止原因和合同履行情況，處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）附件一：租賃場(chǎng)地位置和面積；

（2）附件二：信息技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)；

（3）附件三：雙方銀行賬戶(hù)信息；