超市翻新工程委托書

超市翻新工程委托書合同目錄第一章：總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同文件的構(gòu)成1.3合同的生效和解除第二章：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程目標(biāo)第三章：委托方義務(wù)3.1委托方的權(quán)利和義務(wù)3.2委托方提供的資料和文件3.3委托方的其他義務(wù)第四章：受托方義務(wù)4.1受托方的權(quán)利和義務(wù)4.2受托方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)4.3受托方的其他義務(wù)第五章：工程進(jìn)度5.1工程的時(shí)間安排5.2工程進(jìn)度的報(bào)告和審批5.3工程延期的處理第六章：工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程質(zhì)量的檢驗(yàn)和驗(yàn)收6.3工程質(zhì)量問題的處理第七章：工程費(fèi)用7.1工程費(fèi)用的構(gòu)成7.2工程費(fèi)用的支付方式7.3工程費(fèi)用的調(diào)整第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更和解除的法律后果第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的形式9.3違約責(zé)任的免除第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2仲裁的程序和規(guī)則10.3訴訟的管轄和程序第十一章：合同的生效、修改和終止11.1合同的生效條件11.2合同的修改11.3合同的終止第十二章：保密條款12.1保密信息的界定12.2保密信息的保護(hù)措施12.3保密信息的例外情況第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同分包的限制13.3合同轉(zhuǎn)讓和分包的通知義務(wù)第十四章：其他條款14.1合同的解釋14.2合同的適用法律14.3合同的簽署和蓋章合同編號(hào)_________第一章：總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.1.1雙方協(xié)商一致的原則1.1.2國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定1.2合同文件的構(gòu)成1.2.1本合同正本一份1.2.2附件一份，附件內(nèi)容為準(zhǔn)1.3合同的生效和解除1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.3.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第二章：工程概述2.1工程名稱2.1.1超市翻新工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1具體地址：_________2.3工程規(guī)模2.3.1工程面積：_________平方米2.4工程目標(biāo)2.4.1完成超市的全面翻新，提升超市形象和經(jīng)營效率第三章：委托方義務(wù)3.1委托方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1提供工程所需的全部資料和文件3.1.2負(fù)責(zé)工程涉及的政府部門審批手續(xù)3.2委托方提供的資料和文件3.2.1工程設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)文件3.2.2工程預(yù)算和支付清單3.3委托方的其他義務(wù)3.3.1保障工程現(xiàn)場(chǎng)的安全和衛(wèi)生3.3.2負(fù)責(zé)工程期間的溝通協(xié)調(diào)工作第四章：受托方義務(wù)4.1受托方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1按照合同約定完成工程4.1.2負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全和管理4.2受托方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)4.2.1具備相應(yīng)的建筑工程資質(zhì)4.2.2具有類似工程的成功經(jīng)驗(yàn)4.3受托方的其他義務(wù)4.3.1負(fù)責(zé)工程進(jìn)度和費(fèi)用的報(bào)告4.3.2協(xié)助委托方處理工程相關(guān)問題第五章：工程進(jìn)度5.1工程的時(shí)間安排5.1.1工程啟動(dòng)日期：_________5.1.2工程竣工日期：_________5.2工程進(jìn)度的報(bào)告和審批5.2.1受托方定期向委托方報(bào)告工程進(jìn)度5.2.2委托方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行審批和監(jiān)督5.3工程延期的處理5.3.1工程延期需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)5.3.2工程延期造成的費(fèi)用和責(zé)任由雙方協(xié)商解決第六章：工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2滿足雙方約定的質(zhì)量要求6.2工程質(zhì)量的檢驗(yàn)和驗(yàn)收6.2.1工程完成后，受托方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收6.2.2委托方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)6.3工程質(zhì)量問題的處理6.3.1工程質(zhì)量問題由受托方負(fù)責(zé)解決6.3.2委托方有權(quán)要求受托方賠償損失第七章：工程費(fèi)用7.1工程費(fèi)用的構(gòu)成7.1.1工程設(shè)計(jì)費(fèi)7.1.2建筑材料費(fèi)7.1.3施工費(fèi)7.1.4監(jiān)理費(fèi)7.1.5其他費(fèi)用7.2工程費(fèi)用的支付方式7.2.1工程進(jìn)度付款7.2.2工程驗(yàn)收合格后，支付尾款7.3工程費(fèi)用的調(diào)整7.3.1工程費(fèi)用調(diào)整需雙方協(xié)商一致7.3.2工程費(fèi)用的調(diào)整依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)行情第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致8.1.2合同變更的內(nèi)容需書面確認(rèn)8.2合同解除的條件8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致8.2.2合同解除的原因包括但不限于不可抗力、雙方協(xié)商一致等8.3合同變更和解除的法律后果8.3.1合同變更和解除不影響雙方合法權(quán)益8.3.2合同變更和解除造成的損失由雙方協(xié)商解決第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.1.1違約行為包括未履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等9.2違約責(zé)任的形式9.2.1違約責(zé)任包括但不限于繼續(xù)履行、支付違約金、賠償損失等9.3違約責(zé)任的免除9.3.1不可抗力等情況可以免除違約責(zé)任第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2仲裁的程序和規(guī)則10.2.1如雙方同意仲裁，仲裁應(yīng)由中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行10.3訴訟的管轄和程序10.3.1訴訟應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄第十一章：合同的生效、修改和終止11.1合同的生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2合同的生效不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)11.2合同的修改11.2.1合同修改需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)11.3合同的終止11.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)自行消失第十二章：保密條款12.1保密信息的界定12.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等12.2保密信息的保護(hù)措施12.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得泄露給第三方12.3保密信息的例外情況12.3.1法律要求透露的保密信息除外第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.1.1合同轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)13.1.2受讓人應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求13.2合同分包的限制13.2.1受托方不得將合同全部或部分分包給第三方13.3合同轉(zhuǎn)讓和分包的通知義務(wù)13.3.1合同轉(zhuǎn)讓或分包后，受托方應(yīng)書面通知委托方第十四章：其他條款14.1合同的解釋14.1.1本合同的解釋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定14.2合同的適用法律14.2.1本合同受中華人民共和國法律管轄和保護(hù)14.3合同的簽署和蓋章14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效（合同方簽字）日期：____年__月__日（合同方簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明15.甲方項(xiàng)目管理15.1甲方指派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。15.2甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量和費(fèi)用，確保工程按期完成。16.甲方監(jiān)督與檢查16.1甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保工程質(zhì)量符合合同要求。16.2甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，受托方應(yīng)予以配合。17.甲方變更請(qǐng)求17.1甲方如需對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更，應(yīng)提前以書面形式通知受托方。17.2受托方應(yīng)在收到甲方變更請(qǐng)求后10個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，就變更內(nèi)容提出合理化建議。18.甲方解除合同的條件18.1甲方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力或其他特殊情況，解除合同。18.2甲方解除合同的，應(yīng)提前書面通知受托方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明19.乙方項(xiàng)目管理19.1乙方指派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。19.2乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量和費(fèi)用，確保工程按期完成。20.乙方監(jiān)督與檢查20.1乙方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保工程質(zhì)量符合合同要求。20.2乙方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，甲方應(yīng)予以配合。21.乙方變更請(qǐng)求21.1乙方如需對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更，應(yīng)提前以書面形式通知甲方。21.2甲方應(yīng)在收到乙方變更請(qǐng)求后10個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，就變更內(nèi)容提出合理化建議。22.乙方解除合同的條件22.1乙方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力或其他特殊情況，解除合同。22.2乙方解除合同的，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明23.第三方中介的職責(zé)23.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。23.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。24.第三方中介的監(jiān)督與檢查24.1第三方中介有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保工程質(zhì)量符合合同要求。24.2第三方中介對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，甲方和乙方應(yīng)予以配合。25.第三方中介的調(diào)解25.1在合同履行過程中，如甲方和乙方發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)進(jìn)行調(diào)解。25.2調(diào)解不成的，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。26.第三方中介解除合同的條件26.1第三方中介有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力或其他特殊情況，解除合同。26.2第三方中介解除合同的，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)文件2.工程預(yù)算和支付清單3.施工方案和施工計(jì)劃4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證書5.合同履行過程中的變更和補(bǔ)充協(xié)議6.工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢查報(bào)告7.合同解除協(xié)議8.爭(zhēng)議調(diào)解書或仲裁裁決書9.第三方中介的服務(wù)協(xié)議10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定完成工程進(jìn)度，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。4.甲方未提供合同約定的施工條件或資料，視為違約。5.乙方未按約定使用合格的建筑材料和施工工藝，視為違約。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無法按期完成或質(zhì)量不符合要求，均視為違約。7.第三方中介未公正、中立地處理合同爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.合同解除：合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。5.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的分歧。6.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方之外的，協(xié)助處理合同履行過程中事宜的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)協(xié)商延長合同工期。2.