智慧社區(qū)建設(shè)項目居間

智慧社區(qū)建設(shè)項目居間合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2項目概述1.3合同目的1.4合同文件的優(yōu)先順序1.5定義與解釋第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的目標2.3居間服務(wù)的義務(wù)第三章項目實施計劃3.1項目實施的時間表3.2項目實施的關(guān)鍵節(jié)點3.3項目實施的具體措施第四章居間費用及支付方式4.1居間費用的計算方式4.2居間費用的支付條件4.3居間費用的支付時間第五章合同的履行5.1雙方的義務(wù)和責任5.2合同的變更5.3合同的解除第六章保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密信息的保護期限6.3保密信息的例外情況第七章違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的具體形式7.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞降诎苏聽幾h解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點8.3爭議解決的適用法律第九章合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件第十章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.1權(quán)利的轉(zhuǎn)讓10.2義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.3轉(zhuǎn)讓的限制條件第十一章不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果處理第十二章合同的監(jiān)督與檢查12.1監(jiān)督與檢查的方式12.2監(jiān)督與檢查的頻率12.3監(jiān)督與檢查的結(jié)果處理第十三章附加條款13.1附加條款的內(nèi)容13.2附加條款的效力13.3附加條款的修改和補充第十四章合同的簽署14.1簽署的時間和地點14.2簽署人的資格14.3合同的副本和正本合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2項目概述本合同旨在規(guī)范甲方與乙方就智慧社區(qū)建設(shè)項目進行居間服務(wù)的過程，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項目的順利實施。1.3合同目的通過本合同的簽訂，甲方委托乙方作為居間方，協(xié)助甲方與項目相關(guān)方建立合作關(guān)系，推進智慧社區(qū)建設(shè)項目的實施。1.4合同文件的優(yōu)先順序本合同、附件以及雙方協(xié)商一致的其他文件構(gòu)成完整意義上的合同，相互間具有優(yōu)先順序，如有沖突，以前一份文件為準。1.5定義與解釋為本合同所述，但未在本合同中定義的術(shù)語和詞匯，應(yīng)具有普遍含義，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍乙方作為甲方與項目相關(guān)方之間的居間方，負責協(xié)調(diào)溝通，促使甲乙雙方達成合作意向，并協(xié)助甲方簽訂相關(guān)合同。2.2居間服務(wù)的目標乙方應(yīng)確保甲方與項目相關(guān)方達成合作意向，并協(xié)助甲方順利推進智慧社區(qū)建設(shè)項目的實施。2.3居間服務(wù)的義務(wù)乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，忠實履行居間義務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益，不得利用居間地位謀取不正當利益。第三章項目實施計劃3.1項目實施的時間表甲乙雙方應(yīng)按照項目實施方案，共同制定項目實施時間表，并按照時間表推進項目進度。3.2項目實施的關(guān)鍵節(jié)點甲乙雙方應(yīng)共同關(guān)注項目實施的關(guān)鍵節(jié)點，確保各節(jié)點工作按時完成，項目按計劃推進。3.3項目實施的具體措施甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項目實施方案，明確項目實施的具體措施，確保項目順利實施。第四章居間費用及支付方式4.1居間費用的計算方式居間費用根據(jù)項目規(guī)模、難度以及乙方的實際付出，按照雙方約定的計算方式確定。4.2居間費用的支付條件甲方在滿足合同約定的支付條件下，向乙方支付居間費用。4.3居間費用的支付時間甲方應(yīng)在每期項目進度款支付時，按照約定向乙方支付相應(yīng)居間費用。第五章合同的履行5.1雙方的義務(wù)和責任甲方應(yīng)按照合同約定提供項目實施所需的資源和支持；乙方應(yīng)忠實履行居間義務(wù)，協(xié)助甲方推進項目實施。5.2合同的變更甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同的解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定解除合同的情形，甲乙雙方協(xié)商一致后可解除合同。第六章保密條款6.1保密信息的范圍本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他雙方約定需保密的信息。6.2保密信息的保護期限雙方應(yīng)對保密信息承擔保密義務(wù)，直至信息進入公共領(lǐng)域或雙方另有約定。6.3保密信息的例外情況法律要求或雙方另有約定披露保密信息的情況除外。第八章爭議解決8.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。8.3爭議解決的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更程序合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認。9.3合同的終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.1權(quán)利的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2義務(wù)的轉(zhuǎn)讓乙方不得將其在本合同項下的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3轉(zhuǎn)讓的限制條件任何轉(zhuǎn)讓均應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，未經(jīng)對方同意的轉(zhuǎn)讓無效。第十一章不可抗力11.1不可抗力的界定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。11.3不可抗力的后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責任。第十二章合同的監(jiān)督與檢查12.1監(jiān)督與檢查的方式甲乙雙方應(yīng)定期對合同履行情況進行監(jiān)督與檢查，確保合同條款得到落實。12.2監(jiān)督與檢查的頻率甲乙雙方可根據(jù)項目進展情況確定監(jiān)督與檢查的頻率。12.3監(jiān)督與檢查的結(jié)果處理對監(jiān)督與檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，確保項目順利實施。第十三章附加條款13.1附加條款的內(nèi)容本合同的附加條款包括但不限于技術(shù)規(guī)范、項目進度計劃、費用明細等。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守。13.3附加條款的修改和補充附加條款的修改和補充應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認。第十四章合同的簽署14.1簽署的時間和地點本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。14.2簽署人的資格甲方代表：（姓名）職務(wù)：（職務(wù)），乙方代表：（姓名）職務(wù)：（職務(wù)）。14.3合同的副本和正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款15.1甲方權(quán)利甲方作為項目的主導(dǎo)方，享有對項目實施過程的監(jiān)督和控制權(quán)，包括但不限于對項目進度、質(zhì)量、成本等方面的監(jiān)督。15.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供項目實施所需的資源和支持，并確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。15.3甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對項目的重大事項擁有決策權(quán)，包括但不限于項目方案的審批、合同的簽訂、重要資源的調(diào)配等。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款16.1乙方權(quán)利乙方作為項目的主導(dǎo)方，享有對項目實施過程的監(jiān)督和控制權(quán)，包括但不限于對項目進度、質(zhì)量、成本等方面的監(jiān)督。16.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供項目實施所需的資源和支持，并確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.3乙方?jīng)Q策權(quán)乙方對項目的重大事項擁有決策權(quán)，包括但不限于項目方案的審批、合同的簽訂、重要資源的調(diào)配等。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款17.1第三方中介權(quán)利第三方中介作為項目的主導(dǎo)方，享有對項目實施過程的監(jiān)督和控制權(quán)，包括但不限于對項目進度、質(zhì)量、成本等方面的監(jiān)督。17.2第三方中介義務(wù)第三方中介應(yīng)按照合同約定提供項目實施所需的資源和支持，并確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。17.3第三方中介決策權(quán)第三方中介對項目的重大事項擁有決策權(quán)，包括但不限于項目方案的審批、合同的簽訂、重要資源的調(diào)配等。17.4中介服務(wù)費用第三方中介應(yīng)向甲方和乙方收取合理的中介服務(wù)費用，具體費用的計算方式和支付條件由雙方協(xié)商確定。17.5中介責任的承擔第三方中介應(yīng)承擔因其在項目實施過程中的過錯導(dǎo)致的項目損失，包括但不限于項目進度延誤、質(zhì)量問題、成本超支等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目實施方案2.智慧社區(qū)建設(shè)項目的設(shè)計圖紙3.居間服務(wù)費用的詳細計算說明4.項目進度計劃和時間表5.合同履行過程中的相關(guān)證明文件6.保密信息的具體內(nèi)容列表7.不可抗力事件的證明文件8.合同變更、解除和終止的具體條件說明9.權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓的具體條款10.附加條款的詳細說明二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供資源和支持2.乙方未按照合同約定履行居間義務(wù)3.雙方未按照項目進度計劃和時間表推進項目4.甲方未支付居間費用或支付時間延誤5.乙方未遵守保密條款，泄露保密信息6.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.雙方未經(jīng)協(xié)商一致擅自變更合同內(nèi)容8.雙方未按照合同約定解除合同9.雙方未按照約定履行權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓10.雙方未遵守附加條款中的特殊條款三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為甲方與項目相關(guān)方之間的中介，協(xié)助雙方建立合作關(guān)系，推進項目實施的行為。2.保密信息：指合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他雙方約定需保密的信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約行為：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。5.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目實施過程中的溝通協(xié)調(diào)問題：建立定期溝通機制，確保雙方信息的及時傳遞和反饋。2.項目進度延誤：制定詳細的項目進度計劃，明確各階段的完成時間，并設(shè)立獎懲機制。3.資源不足或支持不力：雙方共同評估項目資源需求，并協(xié)商解決資源分配問題。4.保密信息泄露：加強保密意識培訓(xùn)，簽訂保密協(xié)議，并對泄露保密信息的行為進行追究。5.不可抗力事件的應(yīng)對：建立健全不可抗力事件的預(yù)警和應(yīng)對機制，減少不可抗力事件對項目