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文檔簡介
醫(yī)院裝修改造合同要點合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同適用法律1.4合同簽訂地點和日期第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三章合同條款3.1甲方權益3.2乙方權益3.3工程進度3.4工程質量3.5工程安全3.6合同變更3.7合同解除3.8違約責任3.9爭議解決3.10保密條款3.11廣告與宣傳3.12知識產(chǎn)權保護3.13不可抗力3.14合同的生效、變更和終止第四章工程設計4.1設計要求4.2設計文件4.3設計審批4.4設計變更第五章工程施工5.1施工范圍5.2施工方案5.3施工進度5.4施工質量5.5施工安全5.6材料供應5.7施工監(jiān)理第六章工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收組組成6.4驗收結果處理第七章工程款項7.1付款方式7.2付款條件7.3工程進度款7.4竣工結算7.5質量保證金第八章工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任8.4保修程序第九章違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二章其他約定12.1合同附件12.2補充協(xié)議12.3附件的生效第十三章附則13.1合同語言13.2合同的傳遞13.3合同的份數(shù)第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3第三方簽字蓋章合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為_________,乙方為_________。1.2雙方簽訂本合同目的是為了規(guī)范_________醫(yī)院裝修改造項目的各項工作,確保項目順利進行。1.3本合同適用中華人民共和國法律。1.4本合同簽訂地點為_________,簽訂日期為_________。第二章工程概況第二條款工程名稱2.1本工程名稱為_________醫(yī)院裝修改造項目。第二條款工程地點2.2本工程地點為_________。第二條款工程規(guī)模2.3本工程規(guī)模為_________。第二條款工程預算2.4本工程預算為_________元。第三章合同條款第三條款甲方權益3.1甲方有權對工程進行監(jiān)督和檢查,確保工程質量、進度和安全。第三條款乙方權益3.2乙方有權按照合同約定進行施工,獲得工程款項。第三條款工程進度3.3乙方應按照合同約定的工期完成工程。第三條款工程質量3.4乙方應保證工程質量符合國家相關標準和甲方要求。第三條款工程安全3.5乙方應嚴格按照安全生產(chǎn)規(guī)定進行施工,確保施工現(xiàn)場安全。第三條款合同變更3.6合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面確認。第三條款合同解除3.7合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面確認。第三條款違約責任3.8違約方應承擔相應的違約責任,賠償對方損失。第三條款爭議解決3.9雙方發(fā)生爭議時,應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可以向有關機構申請調解或仲裁,也可以向人民法院提起訴訟。第三條款保密條款3.10雙方應對合同內容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密,未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第三條款廣告與宣傳3.11未經(jīng)甲方同意,乙方不得以本合同項目為題材進行廣告宣傳。第三條款知識產(chǎn)權保護3.12乙方應保護甲方提供的技術資料、設計文件等知識產(chǎn)權,不得侵犯第三方知識產(chǎn)權。第三條款不可抗力3.13因不可抗力導致合同無法履行或部分履行,雙方應協(xié)商解決。第三條款合同的生效、變更和終止3.14本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同的變更和終止應經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面確認。第四章工程設計第四條款設計要求4.1乙方應按照甲方提供的技術要求和設計標準進行設計。第四條款設計文件4.2乙方應在合同約定的時間內向甲方提交完整的設計文件。第四條款設計審批4.3甲方應在收到設計文件后及時進行審批,并提出修改意見。第四條款設計變更4.4設計變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面確認。第五章工程施工第五條款施工范圍5.1乙方應按照設計文件和合同約定進行施工。第五條款施工方案5.2乙方應制定詳細的施工方案,并提交甲方審批。第五條款施工進度5.3乙方應按照施工方案和合同約定的工期完成施工。第五條款施工質量5.4乙方應保證施工質量符合設計文件和合同約定。第五條款施工安全5.5乙方應嚴格按照安全生產(chǎn)規(guī)定進行施工,確保施工現(xiàn)場安全。第五條款材料供應5.6乙方負責材料供應,并保證材料質量符合設計文件和合同約定。第五條款施工監(jiān)理5.7甲方應指派專人負責施工監(jiān)理,確保工程施工的順利進行。第六章工程驗收第六條款驗收標準6.1工程驗收應按照設計文件和合同約定進行。第六條款驗收程序6.2工程驗收程序為:乙方自檢、甲方初驗、雙方共同驗收。第六條款驗收組組成6.3驗收組由甲方、乙方及有關專家組成。第六條款驗收結果處理6.4驗收組對工程進行驗收,填寫驗收報告,對存在的問題提出整改要求。第七章工程款項第七條款付款方式7.1工程款項支付方式為_________。第七條款付款條件7.2付款條件為工程驗收合格。第七條款工程進度款7.3工程進度款支付比例為_________。第七條款竣工結算7.4竣工結算應按照實際完成工程量和合同約定進行第八章工程保修第八條款保修范圍8.1保修范圍包括所有施工內容。第八條款保修期限8.2保修期限為_________年。第八條款保修責任8.3乙方對保修期內出現(xiàn)的質量問題負責修復。第八條款保修程序8.4甲方發(fā)現(xiàn)質量問題,應及時通知乙方,乙方應在接到通知后_________小時內作出響應,并按照約定進行修復。第九章違約責任第九條款甲方違約9.1甲方違反合同約定,應承擔違約責任,賠償乙方損失。第九條款乙方違約9.2乙方違反合同約定,應承擔違約責任,賠償甲方損失。第九條款違約賠償9.3違約賠償金額為合同金額的_________%。第十章爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議時,應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可以向有關機構申請調解或仲裁,也可以向人民法院提起訴訟。第十一章其他約定11.1合同附件11.1.1附件一:設計文件11.1.2附件二:施工方案11.2補充協(xié)議11.3附件的生效11.4雙方確認,本合同附件與合同具有同等法律效力。第十二章附則12.1合同語言本合同采用中文語言書寫,如有翻譯版本,以中文版本為準。12.2合同的傳遞本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。12.3合同的份數(shù)本合同共有兩份,甲乙雙方各保留一份。第十三章簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章(此處留白,供甲方簽字蓋章)13.2乙方簽字蓋章(此處留白,供乙方簽字蓋章)多方為主導時的,附件條款及說明附加條款一:甲方為主導時的特殊約定1.1甲方有權對工程進行監(jiān)督和檢查,確保工程質量、進度和安全。說明:甲方作為合同主體,對工程有監(jiān)督和檢查的權利,確保工程按約定進行,符合質量、進度和安全要求。附加條款二:甲方為主導時的違約責任1.1甲方違反合同約定,應承擔違約責任,賠償乙方損失。說明:甲方作為合同主體,若違反合同約定,應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。附加條款三:甲方為主導時的爭議解決1.1雙方發(fā)生爭議時,應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可以向有關機構申請調解或仲裁,也可以向人民法院提起訴訟。說明:甲方作為合同主體,在發(fā)生爭議時,應與乙方進行協(xié)商解決。若協(xié)商不成,雙方可選擇向有關機構申請調解或仲裁,或者向人民法院提起訴訟。附加條款四:乙方為主導時的特殊約定1.1乙方應按照甲方提供的技術要求和設計標準進行設計。說明:乙方作為合同主體,應根據(jù)甲方提供的設計要求和標準進行工程設計,確保設計符合甲方的需求。附加條款五:乙方為主導時的違約責任1.1乙方違反合同約定,應承擔違約責任,賠償甲方損失。說明:乙方作為合同主體,若違反合同約定,應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。附加條款六:乙方為主導時的爭議解決1.1雙方發(fā)生爭議時,應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可以向有關機構申請調解或仲裁,也可以向人民法院提起訴訟。說明:乙方作為合同主體,在發(fā)生爭議時,應與甲方進行協(xié)商解決。若協(xié)商不成,雙方可選擇向有關機構申請調解或仲裁,或者向人民法院提起訴訟。附加條款七:第三方中介為主導時的特殊約定1.1第三方中介應公正、中立地履行調解、協(xié)調職責,確保甲乙雙方的合法權益得到保障。說明:第三方中介作為合同主體,應保持公正、中立的態(tài)度,公正地履行調解、協(xié)調職責,確保甲乙雙方的合法權益得到保障。附加條款八:第三方中介為主導時的違約責任1.1第三方中介違反合同約定,應承擔違約責任,賠償甲方和乙方損失。說明:第三方中介作為合同主體,若違反合同約定,應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償甲方和乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。附加條款九:第三方中介為主導時的爭議解決1.1雙方發(fā)生爭議時,應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可以向有關機構申請調解或仲裁,也可以向人民法院提起訴訟。說明:第三方中介作為合同主體,在發(fā)生爭議時,應與甲方和乙方進行協(xié)商解決。若協(xié)商不成,雙方可選擇向有關機構申請調解或仲裁,或者向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表:1.設計文件2.施工方案3.工程進度款支付證明4.工程驗收報告5.保修證書6.補充協(xié)議7.調解或仲裁裁決書8.法院判決書二、違約行為及認定:1.甲方違反合同約定,包括但不限于未按約定時間支付工程進度款、驗收不合格等。2.乙方違反合同約定,包括但不限于未按約定時間完成施工、工程質量不符合標準等。3.第三方中介違反合同約定,包括但不限于未公正、中立地履行調解、協(xié)調職責等。三、法律名詞及解釋:1.合同主體:指合同雙方或多方,具有權利和義務的當事人。3.爭議解決:指合同主體在履行合同過程中發(fā)生糾紛時,采取的解決方式,包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁和訴訟等。4.保修期限:指乙方對工程保修的時間限制。5.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進度延誤:乙方應采取措施加快施工進度,甲方應提供必要的支持。2.工程質量問題:乙方應立即修復或更換不符合質量標準的工程部分,甲方應監(jiān)督乙方履行質量保修責任。3.支付款項爭議:雙方應按
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