開發(fā)商安裝電梯合同范本

開發(fā)商安裝電梯合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××，機(jī)構(gòu)代碼證號×××××××××

2.合同簡介：

甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理的企業(yè)，現(xiàn)正開發(fā)建設(shè)的××項目（以下簡稱為“項目”），位于××省××市××區(qū)××路××號。為提升項目品質(zhì)，為業(yè)主提供便捷的垂直交通服務(wù)，甲方計劃為項目配備高品質(zhì)電梯。在此背景下，甲方與具備豐富電梯安裝及維護(hù)經(jīng)驗的乙方達(dá)成合作意向，由乙方負(fù)責(zé)為甲方提供電梯的安裝、調(diào)試、驗收及售后服務(wù)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：××電梯有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××，機(jī)構(gòu)代碼證號×××××××××

合同雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方安裝電梯事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、定義

1.1“電梯”是指乙方按照本合同約定，為甲方提供的電梯設(shè)備及附屬設(shè)施。

1.2“安裝工程”是指乙方按照本合同約定，在項目現(xiàn)場進(jìn)行的電梯安裝、調(diào)試、驗收等工作。

1.3“驗收合格”是指電梯安裝工程符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，且經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

特此說明，以上內(nèi)容僅供參考，具體條款以雙方實際簽署的合同為準(zhǔn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其××項目提供電梯安裝服務(wù)，包括但不限于電梯的采購、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗收、培訓(xùn)及售后服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的項目資料及電梯需求，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的高品質(zhì)電梯設(shè)備及安裝服務(wù)；

2.乙方負(fù)責(zé)電梯的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試工作，確保電梯符合設(shè)計要求及安全標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方負(fù)責(zé)甲方及相關(guān)政府部門對電梯安裝工程進(jìn)行驗收；

4.乙方提供電梯操作、維護(hù)培訓(xùn)及售后服務(wù)。

第二條定義

1.“電梯設(shè)備”是指乙方按照甲方要求提供的垂直運(yùn)輸設(shè)備及其附屬設(shè)施；

2.“安裝工程”是指乙方在項目現(xiàn)場進(jìn)行的電梯設(shè)備安裝、調(diào)試等各項工作；

3.“驗收合格”是指電梯安裝工程符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并通過甲方及相關(guān)部門的驗收；

4.“售后服務(wù)”是指乙方在電梯交付使用后提供的維修、保養(yǎng)、培訓(xùn)等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方需求的電梯設(shè)備；

（2）甲方有權(quán)對乙方的安裝工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供電梯操作、維護(hù)培訓(xùn)及售后服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供項目現(xiàn)場的詳細(xì)資料，包括但不限于電梯井道、電源、土建等，以便乙方進(jìn)行電梯安裝；

（2）甲方應(yīng)確保項目現(xiàn)場的施工條件滿足乙方安裝電梯的要求；

（3）甲方應(yīng)按合同約定及時支付乙方款項；

（4）甲方應(yīng)配合乙方完成電梯的驗收工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供電梯安裝所需的現(xiàn)場資料及施工條件；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項；

（3）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對電梯安裝工程進(jìn)行必要的調(diào)整。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方需求的電梯設(shè)備；

（2）乙方應(yīng)按照約定時間完成電梯的安裝、調(diào)試、驗收等工作；

（3）乙方應(yīng)提供電梯操作、維護(hù)培訓(xùn)，確保甲方相關(guān)人員掌握電梯使用及維護(hù)技能；

（4）乙方應(yīng)提供合同約定的售后服務(wù)，確保電梯的正常運(yùn)行；

（5）乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保安裝工程的安全、合規(guī)。

第四條價格與支付條件

1.電梯設(shè)備及安裝工程的總價格為人民幣××萬元（大寫：×××萬元整），該價格包括但不限于電梯設(shè)備、安裝、調(diào)試、驗收、培訓(xùn)及售后服務(wù)等費(fèi)用。

2.甲方支付方式：

a)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；

b)電梯設(shè)備到達(dá)項目現(xiàn)場并開始安裝后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的50%；

c)電梯安裝工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的15%；

d)剩余5%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿且乙方履行完畢質(zhì)保義務(wù)后7個工作日內(nèi)支付。

3.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方，甲方按約定支付相應(yīng)款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后×個月內(nèi)完成電梯的安裝、調(diào)試及驗收工作。

3.乙方應(yīng)在驗收合格后×個月內(nèi)提供電梯操作、維護(hù)培訓(xùn)。

4.乙方提供的質(zhì)保期為驗收合格后×年。

5.雙方應(yīng)在合同約定的各階段履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同的順利實施。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗收款或質(zhì)保金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

b)若甲方未按約定提供項目現(xiàn)場資料或施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成安裝工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

c)若甲方原因?qū)е码娞莅惭b工程無法進(jìn)行或驗收不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時間完成電梯安裝、調(diào)試、驗收等工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款0.1%的違約金；

b)若乙方提供的電梯設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失；

c)若乙方未按約定提供售后服務(wù)或培訓(xùn)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

d)若乙方原因?qū)е码娞莅l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及其他不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力事件造成的影響。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，由于不可抗力事件導(dǎo)致的履行不能或遲延履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)盡快通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方可協(xié)商終止合同或部分合同義務(wù)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至項目所在地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的仲裁委員會申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露對方商業(yè)秘密及與爭議無關(guān)的信息。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

a)雙方就本合同及相關(guān)事宜作出的通知、要求、請求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方。

b)通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更

a)雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

b)合同變更不影響雙方已履行部分的權(quán)益和責(zé)任。

3.合同終止

a)在合同履行期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。

b)任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法實現(xiàn)目的，另一方有權(quán)解除合同。

4.法律適用及爭議解決

a)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

b)雙方同意，本合同項下的爭議解決方式按照第八條約定執(zhí)行。

第十條附則

1.本合同未