工程管理物業(yè)品質檢查表

項目：工程管理（總分100分 時 周例會。每周工程主管組織召開本班組工作不合格扣0.5一起不合格扣0.5分，扣完為（8工程綜合管理督導檢查做巡視記錄；記錄填寫清晰完整，可追溯。異常情況處理/反映及時，無消極怠工、互相能耗、耗材月度統(tǒng)計分析。每月5小區(qū)設備設施檔案建立、更新。（6工程綜合管理督導檢查0.3工程制度、文件的保存和更新。（6工程綜合管理督導檢查0.3項目資料規(guī)范。工程立項、工程改造、工程（4工程綜合管理督導檢查在職人員培訓。工程綜合管理督導檢查計劃停水/電/氣:0.5突發(fā)停水/電/氣:服務中心設備故障造成的停（540.5工程綜合管理督導檢查接到報修后及時前往現(xiàn)場，為業(yè)主提供服務或處理公共設備設施的維修任務。維修工作0.5（6查看現(xiàn)場，每發(fā)現(xiàn)一處不符扣1（七工程綜合管（7理督導檢查查看現(xiàn)場，每發(fā)現(xiàn)一處不符扣設備自帶標識（名稱標識）清晰完整牢固；狀態(tài)標志；流體要有流向標識；重要和操作有危險的設備、部件要有警告標識；供電、查看現(xiàn)場，每發(fā)現(xiàn)一處不符扣工程綜合管理督導檢查（7查看現(xiàn)場，每發(fā)現(xiàn)一處不符扣查看現(xiàn)場，每發(fā)現(xiàn)一處不符扣工程綜合管理督導檢查40查看現(xiàn)場，每發(fā)現(xiàn)一處不符扣（8有設備、設施操作規(guī)程、維保規(guī)程、崗位職責，并與實際相符。電梯機房有電梯緊急救（八查看現(xiàn)場，每發(fā)現(xiàn)一處不符扣工程綜合管理督導檢查（8查看現(xiàn)場，每發(fā)現(xiàn)一處不符扣（八工程綜合管理督導檢查0.5（895%0.3，扣完為止（九房屋本體督導檢查考核0.3，扣完為止（10電現(xiàn)象。符合審批要求（0.5，扣完為止。0.3；查看聯(lián)系函，每0.5，扣完（10房屋本體督導檢查考核爬梯基礎與支架焊接牢固、無松脫；護欄連0.3，扣完為止?？照{室外機銹蝕未對女兒墻及其它造成污染；室外主機表面油漆無脫落、無嚴重銹蝕。銹蝕未對女兒墻及其它造成污染；發(fā)現(xiàn)空調室外機支架0.3，扣完為止；查看整改通知。每發(fā)現(xiàn)一處不符合，扣0.50.3，扣完為止。門及(門框)無變形，無破損；活頁無松脫、0.3，扣完為止。有吊頂天花1米縫寬小于3無吊頂天花天花無破損、無滲漏、無大面積起皮、脫落、裂縫等現(xiàn)象（起皮、脫落、面積在0.11米,3毫米)窗窗扇完好無破損、配件齊全、開啟靈活玻璃0.3分，扣完為止。（10房屋本體督導檢查考核99%。0.3分，扣完為止。門（鎖）拉手完好；活頁無松脫、開關靈活、門處于0.3分，扣完為止。公共衛(wèi)生間隔板隔斷牢固、無破損、無大面0.1）;活水龍頭開關靈活完好、無滴水。安裝牢固；踏步臺階目測。每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣0.2平方米）無大的裂縫，(裂縫長小1米,3毫米)；瓷磚（大理石目測。每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣房屋本體督導檢查考核外墻面涂料無起皮、無脫落現(xiàn)象；無大面積污跡0.2大理石無脫落、無銹蝕；空調冷凝水有組織排水；3室外機支架統(tǒng)一刷油漆，發(fā)現(xiàn)銹蝕管理處及目測。每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣0.2（10目測。每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣;0.3，;0.5分，扣完為止。室內地面室外路面蓋板完好、無損壞、無缺少;地磚平整、無松脫、無破裂;平整、無大面積空鼓、破損、污染（0.1平方米。0.2分，扣完為止。（九房屋本體督導檢查考核（10;0.2分，扣完為止。0.2分，扣完為止。擋車桿安裝牢固、無損壞表面無銹蝕、油漆0.2分，扣完為止。（6供配電系統(tǒng)督導檢查考311查看現(xiàn)場。每發(fā)現(xiàn)一處不符扣3現(xiàn)場測度。每發(fā)現(xiàn)一處不符扣查看現(xiàn)場。每發(fā)現(xiàn)一處不符扣查看現(xiàn)場。每發(fā)現(xiàn)一處不符扣0.50.515150.5（6給排水設備督導檢查考0.30.03MPA0.21查看現(xiàn)場。每發(fā)現(xiàn)一處不符扣查看現(xiàn)場。每發(fā)現(xiàn)一處不符扣0.20.50.5（5電梯系統(tǒng)督導檢查考核0.30.50.3在電梯轎廂內按開關門按鈕測0.3查看現(xiàn)場。每發(fā)現(xiàn)一處不符扣（5電梯系統(tǒng)督導檢查考核現(xiàn)場測試。每發(fā)現(xiàn)一處不符扣0.3目測觀察。每發(fā)現(xiàn)一處不符扣0.3現(xiàn)場查看。每發(fā)現(xiàn)一處不符扣現(xiàn)場查看。每發(fā)現(xiàn)一處不符扣0.50.50.3（5電梯系統(tǒng)督導檢查考核25日前提交根據(jù)實際運行0.5分，以此類推，扣完為0.5（5消防系統(tǒng)督導檢查考核（4閉路電視監(jiān)控設備督導檢查考核標0.3現(xiàn)場查看；每發(fā)現(xiàn)一處不符扣0.30.3（3樓宇對講系統(tǒng)督導檢查0.30.30.3查看現(xiàn)場。每發(fā)現(xiàn)一處不符扣（