2024年全款二手房屋買賣合同范文（五篇）

第3頁共3頁2024年全款二手房屋買賣合同范文賣方（簡稱甲方）：______身份證號碼：______買方（簡稱乙方）：______身份證號碼：______根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜達(dá)成如下合同，以茲共同遵守。第一條乙方同意購買甲方位于____市____區(qū)____的房產(chǎn)（具體為別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積共計(jì)____平方米（具體信息詳見土地房屋權(quán)證第____號）。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)人民幣____元/平方米，總價(jià)人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽訂之日，乙方應(yīng)支付甲方人民幣____元整作為購房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并于房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日支付給甲方。2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并于房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付給甲方。第四條甲方應(yīng)在收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)交付給乙方使用，并在交房當(dāng)日結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第五條甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任：1.若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。2.若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體：1.甲方為____人，委托代理人____為甲方代表人。2.乙方為____，代表人為____。第八條本合同如需辦理公證，應(yīng)經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。第九條本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，廈門市房地產(chǎn)交易中心____份，____公證處各____份。第十條本合同在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：______出賣方（甲方）：______身份證號碼：______地址：______郵編：______電話：______代理人（甲方）：______身份證號碼：______購買方（乙方）：______身份證號碼：______地址：______郵編：______電話：______代理人（乙方）：______身份證號碼：______2024年全款二手房屋買賣合同范文（二）房屋買賣合同一、交易價(jià)款甲方同意將房屋以人民幣仟____佰____拾____元整（￥____元）的價(jià)款出售給乙方，乙方須一次性付清，甲方將出具收款收據(jù)作為憑證。二、房屋基本情況該房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米，具備____室____廳的結(jié)構(gòu)，位于____層（共____層），室號為_____，主要用途為____（不含儲藏室）。三、權(quán)益轉(zhuǎn)讓與責(zé)任承擔(dān)本合同簽訂后，甲方將該房屋的所有相關(guān)權(quán)益（包括但不限于使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾，在房屋交接時(shí)該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如日后發(fā)現(xiàn)交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。乙方則須保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。自本協(xié)議簽訂之日起，甲方不得再就該房屋與他人訂立《買賣合同》。四、過戶與稅費(fèi)鑒于雙方目前均不具備過戶條件，待過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。因過戶產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其他稅費(fèi)則按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。五、質(zhì)量問題與責(zé)任若甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方居住權(quán)利的行使，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、合同變更與解除本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除。若因重大客觀原因?qū)е卤竞贤獬?，甲方?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。七、合同生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)____份，見證人各執(zhí)____份。甲方：_____乙方：_____見證人：____日期：_____房屋買賣合同關(guān)鍵條款細(xì)節(jié)1.房屋面積：合同中應(yīng)明確寫明建筑面積、套內(nèi)建筑面積及各項(xiàng)面積的組成部分和具體數(shù)值。對于預(yù)售房，還應(yīng)注明暫測面積與實(shí)測面積的誤差處理辦法，通常誤差在3%之內(nèi)視為正常誤差，但超過3%則視為賣方違約。2.價(jià)格與付款：價(jià)格條款應(yīng)具體明確，付款方式（包括定金、分期款等）應(yīng)詳細(xì)規(guī)定。3.不可抗力：合同中應(yīng)明確界定“不可抗力”的范圍，避免售房方將自身過錯(cuò)歸咎于不可抗力。4.房屋質(zhì)量：合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋質(zhì)量要求，包括但不限于裝修標(biāo)準(zhǔn)、建材配備、設(shè)備清單等，并規(guī)定保質(zhì)期。5.物業(yè)管理：合同應(yīng)明確物業(yè)管理公司的選擇權(quán)、管理方式、職責(zé)范圍及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等，確保購房人入住后的各項(xiàng)服務(wù)得到保障。2024年全款二手房屋買賣合同范文（三）甲方與乙方就房產(chǎn)交易相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，特此訂立以下合同條款：1.所交易房屋詳細(xì)情況如下：_____房屋位于：_____2.雙方同意以人民幣____元，即____元整作為該房產(chǎn)的成交價(jià)格。3.乙方應(yīng)于____年____月____日前分____次支付全部款項(xiàng)，付款方式為：_____4.甲方應(yīng)于____年____月____日將上述房產(chǎn)正式交付給乙方，同時(shí)轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。5.若該房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決由此產(chǎn)生的所有問題。6.本合同自雙方簽字并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審核確認(rèn)后生效，對雙方均具有法律約束力。任何一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失，并支付違約費(fèi)用。7.雙方同意按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)及辦理其他手續(xù)。未在本合同中明確的事項(xiàng)，將按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，可向仲裁委員會申請仲裁。8.本合同共____份，甲方、乙方及稅務(wù)、房管部門各執(zhí)一份。9.雙方確認(rèn)的其他事項(xiàng)：_____甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_____監(jiān)證機(jī)關(guān)：_____簽訂日期：_____2024年全款二手房屋買賣合同范文（四）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)法律、法規(guī)的明文規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過深入的友好協(xié)商，甲方同意將其自有的一處房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方已對甲方所出售的房屋進(jìn)行了詳盡的了解，并表達(dá)了明確的購買意愿?，F(xiàn)特訂立本合同，內(nèi)容如下：一、甲方所售房屋位于______，產(chǎn)權(quán)所有人為______，產(chǎn)權(quán)證號為______，房屋建筑面積______平方米，使用性質(zhì)為______。二、該房屋的成交價(jià)格為______萬元人民幣（大寫：______）。乙方應(yīng)先支付______元作為定金，剩余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清。公證時(shí)，乙方應(yīng)再支付剩余房款______萬元人民幣，同時(shí)甲方需交付房屋鑰匙，完成現(xiàn)場交接，確保房款兩清。三、甲方保證在房屋交接前，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)。若簽約或交接后，發(fā)生與甲方相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，甲方將承擔(dān)全部清理及民事訴訟責(zé)任，并對乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行全額賠償。四、房屋的室內(nèi)外設(shè)施以乙方看房時(shí)為準(zhǔn)，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)移、更換或更改。在交接驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接單。同時(shí)，需檢查水表、電表、煤氣表等是否有損壞，如有損壞，甲方需負(fù)責(zé)維修。五、甲方需結(jié)清交易日之前所欠的一切費(fèi)用，包括但不限于房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶的相關(guān)手續(xù)，過戶手續(xù)所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。對于合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。任何一方違約，均需承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，則需向乙方支付雙倍定金作為賠償。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______甲方代表簽名：______乙方代表簽名：______地址：______地址：______電話：______電話：______傳真：______傳真：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日2024年全款二手房屋買賣合同范文（五）甲方：_____(以下簡稱第一方)乙方：_____(以下簡稱第二方)一、鑒于雙方就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成一致，特訂立此合同：第一方同意將其下列所述房產(chǎn)出售給第二方所有：1.房產(chǎn)詳情：(以《房屋所有權(quán)證》為依據(jù))位置建筑編號房間號套(間)數(shù)量建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方米)用途2.房地產(chǎn)權(quán)取得方式：出讓(_____)或劃撥(_____).二、雙方同意房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣____元，(大寫)_____，具體為：付款總額：_____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。付款時(shí)間：____年____月____日前，分____次付清。付款方式：_____三、第一方應(yīng)于____年____月____日將上述房產(chǎn)交付給第二方，同時(shí)轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。四、若房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，第一方將承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽字并由市房地產(chǎn)交易管理所審核確認(rèn)后生效，對雙方均具有法律約束力，應(yīng)嚴(yán)格遵守。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并支付違約費(fèi)用。六