2024年農村土地轉讓合同經典版（三篇）

第4頁共4頁2024年農村土地轉讓合同經典版轉讓方（以下簡稱甲方）：_____受讓方（以下簡稱乙方）：_____甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉讓標的甲方將其承包經營的____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村_____組____畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經營權轉讓給乙方從事_____（主營項目）生產經營。二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉讓價格轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元（沒有補償金時可填寫為零元）。兩項合計總金額為____元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取下列第_____種方式和時間支付轉讓金和補償金：1、現金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為_________________________________________。2、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為_____（具體內容見附件）。時間為_____。五、土地承包經營權的交付時間和方式甲方應于____年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為_____或實地一次性全部交付。六、承包經營權轉讓和使用的特別約定1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。5、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。8、其他約定：______________________________________。七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為____________________________________________________________。2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農村土地承包管理機關調解;2、提請_____仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人（簽章）：_____乙方代表人（簽章）：_____身身份證號：_____身份證號：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日發(fā)包方（簽章）：_____鑒證單位（簽章）：_____法定代表人身份證號：_____2024年農村土地轉讓合同經典版（二）轉讓方（甲方）：__________受讓方（乙方）：__________甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關法律法規(guī)、國家政策的規(guī)定，基于平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權的轉讓事宜，達成以下合同，以資共同遵守：一、轉讓標的甲方將其合法承包的位于____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村_____組，面積為____畝的土地（具體地塊名稱、等級、四至范圍及土地用途見附件）的承包經營權，轉讓給乙方，用于_____（主營項目）的生產經營活動。二、轉讓期限本次土地承包經營權的轉讓期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉讓價格及補償雙方議定，土地承包經營權的轉讓金為____元人民幣。若甲方在承包經營期間對該地塊進行了實際投入和人力改造，可另行收取合理的補償金，補償金金額為____元（如無需補償，則填寫為零元）。兩者合計，總金額為____元人民幣。四、支付方式與時間乙方應按照以下第_____種方式及時間支付轉讓金和補償金：1.現金支付（可一次或分次）：支付時間為_________________________________________（具體日期或條件）。2.實物支付（可一次或分次）：支付實物為_____（詳見附件），支付時間為_____（具體日期）。五、土地承包經營權的交付甲方應于____年____月____日前，將轉讓的土地承包經營權正式交付給乙方。交付方式可選擇_____或實地一次性全部交付。六、特別約定1.轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意，并由甲方負責辦理相關手續(xù)。合同生效后，甲方與發(fā)包方的原承包關系終止。2.甲方交付的土地應符合雙方約定的標準，確保乙方能正常使用。3.乙方需與發(fā)包方建立新的承包關系，變更土地經營權證書，并簽訂新的土地承包經營合同，以正式取得土地承包經營權。4.乙方獲得土地承包經營權后，依法享有土地的使用權、收益權、自主組織生產經營及產品處置權。5.乙方需按照土地畝數承擔農業(yè)稅費及國家政策規(guī)定的其他義務。6.乙方應依法保護和合理利用土地，避免掠奪性經營，防止對土地造成永久性損害，并保護好土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。7.乙方不得擅自改變土地的農業(yè)用途，禁止將土地用于非農建設。2024年農村土地轉讓合同經典版（三）轉讓方（以下簡稱甲方）：_____受讓方（以下簡稱乙方）：_____鑒于甲乙雙方依據相關法律法規(guī)及國家政策規(guī)定，遵循平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。一、轉讓標的甲方自愿將其承包經營的位于____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村_____組的____畝土地（具體地塊名稱、等級、四至范圍及土地用途詳見附件）的承包經營權轉讓給乙方，用于_____（主營項目）的生產經營。二、轉讓期限本合同項下的土地承包經營權轉讓期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉讓價格與補償1.土地承包經營權的轉讓金為____元人民幣。2.如甲方在承包經營期間對該地塊進行了實際投入（包括資金和人力改造），乙方應支付合理的補償金，補償金金額為____元（如無補償金，則填寫為零元）。3.上述兩項費用合計總金額為____元人民幣。四、支付方式與時間乙方按照以下第_____種方式支付轉讓金及補償金（如無補償金，則相應部分可省略）：1.現金方式：乙方可選擇一次性或分期支付轉讓金及補償金，支付時間為_____。2.實物方式：乙方可選擇以實物形式支付轉讓金及補償金（具體實物及數量見附件），支付時間為_____。五、交付時間與方式甲方應于____年____月____日前將轉讓的土地承包經營權交付乙方。交付方式可為書面通知或實地一次性全部交付。六、特別約定1.土地承包經營權的轉讓須經發(fā)包方同意，并由甲方負責辦理相關手續(xù)。合同生效后，甲方與發(fā)包方的承包關系終止。2.甲方交付的土地應符合雙方約定的標準。3.乙方需與發(fā)包方建立新的承包關系，變更土地經營權證書，并簽訂新的土地承包經營合同，以獲取合法的土地承包經營權。4.乙方獲得土地承包經營權后，享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營及產品處置權。5.乙方應按土地畝數承擔農業(yè)稅費及國家政策規(guī)定的其他義務。6.乙方應依法保護和合理利用土地，避免掠奪性經營，防止對土地造成永久性損害，并保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。7.乙方不得擅自改變土地的農業(yè)用途，禁止用于非農建設。8.其他未盡事宜，雙方可另行約定。七、違約責任1.雙方應誠信履行合同義務。如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金數額為_____。2.若違約金不足以彌補守約方經濟損失的，違約方還應支付賠償金。賠償金額由雙方協(xié)商確定，或提交土地承包仲裁機構裁決，亦可由人民法院判決。八、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按以下第_____種方式解決：1.提交村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或農村土地承包管理機關調解。2.提交_____仲裁委員會仲裁。3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、生效條件本合同自雙方簽字蓋章、發(fā)包方同意并報經____鄉(xiāng)（