購物中心裝修合同封面

購物中心裝修合同封面合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件1.4合同解釋權(quán)第二章：工程概況2.1購物中心基本信息2.2裝修范圍與內(nèi)容2.3裝修目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)第三章：合同價(jià)格3.1裝修總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件與方式3.3支付方式與時(shí)間表第四章：工期與進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3進(jìn)度要求與檢查第五章：設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)5.3施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.4施工安全與環(huán)保第六章：材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)6.2材料與設(shè)備采購6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第七章：質(zhì)量保證與維修7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量問題的處理7.3維修服務(wù)第八章：合同變更與解除8.1變更條件與程序8.2解除條件與程序第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定與賠償?shù)谑拢籂幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)與法院第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2分包管理責(zé)任第十二章：法律法規(guī)與政策12.1合同遵守的法律法規(guī)12.2政策影響與調(diào)整第十三章：其他約定13.1商業(yè)秘密保護(hù)13.2合同保密條款13.3合同雙方代表的權(quán)利與義務(wù)第十四章：附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容與效力合同編號：_________第一章：總則第一條款：合同主體1.1本合同甲方為購物中心所有者或授權(quán)代表，乙方為裝修工程承包商。1.2本合同于______年______月______日在______地點(diǎn)簽訂。1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以書面形式保存。1.4本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二章：工程概況第二條款：購物中心基本信息2.1購物中心名稱：____________________2.2購物中心地址：____________________2.3裝修前的商業(yè)用途：____________________第三條款：裝修范圍與內(nèi)容2.4裝修范圍包括：____________________2.5裝修內(nèi)容包含：____________________第三章：合同價(jià)格第三條款：裝修總價(jià)3.1裝修工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2價(jià)格調(diào)整的條件為：____________________3.3支付方式與時(shí)間表如下：a)預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修總價(jià)的30%；b)工程進(jìn)度款：按工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況，甲方分三次支付裝修總價(jià)的60%；c)竣工結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%。第四章：工期與進(jìn)度第四條款：工程開工日期4.1雙方約定工程開工日期為______年______月______日。第五條款：工程竣工日期4.2雙方約定工程竣工日期為______年______月______日。第六條款：進(jìn)度要求與檢查4.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。4.4甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。第五章：設(shè)計(jì)與施工第五條款：設(shè)計(jì)要求5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并提供完整的設(shè)計(jì)方案。5.2設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)：乙方根據(jù)甲方反饋修改設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。第六條款：施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.4施工安全與環(huán)保：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，保護(hù)環(huán)境。第六章：材料與設(shè)備第六條款：材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)按照合同約定的材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購。6.2材料與設(shè)備采購：乙方負(fù)責(zé)采購合同約定的材料與設(shè)備。第七條款：材料與設(shè)備驗(yàn)收6.3甲方應(yīng)對乙方采購的材料與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后使用。第八章：合同變更與解除第八條款：變更條件與程序8.1在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同，一方應(yīng)向另一方提出書面變更請求。8.2變更請求經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后生效。第九條款：解除條件與程序8.3在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。8.4解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九章：違約責(zé)任第九條款：違約行為9.1乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。9.2甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程款，視為違約。第十條款：違約責(zé)任認(rèn)定與賠償9.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。9.4違約方還需賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十章：爭議解決第十條款：爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包第十一條款：合同轉(zhuǎn)讓條件11.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條款：分包管理責(zé)任11.2乙方不得將合同約定的工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。11.3乙方對分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)全部責(zé)任。第十二章：法律法規(guī)與政策第十二條款：合同遵守的法律法規(guī)12.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第十三章：其他約定第十三條款：商業(yè)秘密保護(hù)13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2違反本條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條款：合同雙方代表的權(quán)利與義務(wù)13.3雙方代表在簽訂合同時(shí)，有權(quán)對合同內(nèi)容進(jìn)行審查和提出修改意見。13.4雙方代表應(yīng)嚴(yán)格履行合同，維護(hù)雙方合法權(quán)益。甲方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________乙方代表（簽字）：____________________合同簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行不定期檢查。1.2甲方對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，有權(quán)要求乙方立即整改。1.3甲方有權(quán)對乙方的施工材料和設(shè)備進(jìn)行抽檢，確保符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方在合同約定的工期內(nèi)提出合理化建議，乙方應(yīng)予以采納并盡快實(shí)施。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度、質(zhì)量情況和安全狀況。2.2乙方應(yīng)保證施工過程中不出現(xiàn)質(zhì)量問題，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，防止意外事故的發(fā)生，如因乙方原因?qū)е氯藛T傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.4乙方在施工過程中應(yīng)尊重甲方的意見，如甲方對施工方案、施工工藝等提出修改意見的，乙方應(yīng)予以考慮并及時(shí)調(diào)整。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的合同履行，確保合同的順利實(shí)施。3.2第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為的，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議，如無法解決的，可向中介機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。3.4第三方中介應(yīng)對合同雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，如泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.購物中心平面圖2.裝修設(shè)計(jì)方案3.材料與設(shè)備清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全防護(hù)措施方案7.商業(yè)秘密保密協(xié)議8.施工許可證9.環(huán)保審批文件10.保險(xiǎn)單據(jù)11.工程變更記錄12.付款憑證13.驗(yàn)收報(bào)告14.爭議調(diào)解書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。2.甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程款，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更改設(shè)計(jì)方案或施工工藝，視為違約。4.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自更改工程內(nèi)容或減少工程量，視為違約。5.雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.購物中心：指雙方約定的進(jìn)行裝修的購物中心建筑。2.裝修設(shè)計(jì)方案：指雙方約定的對購物中心進(jìn)行裝修的設(shè)計(jì)方案。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.爭議調(diào)解：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過第三方中介進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成一致解決辦法的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無法修復(fù)，應(yīng)按合同約定承擔(dān)責(zé)任。3.設(shè)計(jì)變更：甲方提出設(shè)計(jì)變更需求的，乙方應(yīng)評估變更對工程進(jìn)度、質(zhì)量及成本的影響，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。4.工程量增減：甲方提出工程量增減的，乙方應(yīng)評估增減對工程進(jìn)度、質(zhì)量及成本的影響，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。5.爭議解決：雙方發(fā)生爭議的，可先嘗