社區(qū)服務(wù)中心裝修施工合同

社區(qū)服務(wù)中心裝修施工合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章施工內(nèi)容和要求2.1施工項(xiàng)目2.2施工標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3施工材料第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付進(jìn)度第四章施工期限4.1施工開始時(shí)間4.2施工結(jié)束時(shí)間4.3延期條款第五章質(zhì)量保證5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3保修期限第六章施工安全6.1施工安全標(biāo)準(zhǔn)6.2安全事故處理6.3保險(xiǎn)責(zé)任第七章變更和解除合同7.1變更條件7.2解除合同的條件第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二章其他條款12.1廣告宣傳12.2合作開發(fā)第十三章附則13.1合同附件13.2合同修訂第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為_________。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于_________年_________月_________日，在_________簽訂。第二章施工內(nèi)容和要求2.1施工項(xiàng)目包括但不限于：_________2.2施工標(biāo)準(zhǔn)和要求按照_________進(jìn)行施工，并滿足_________的要求。2.3施工材料乙方應(yīng)使用_________材料進(jìn)行施工，并保證材料質(zhì)量。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。3.2支付方式甲方支付乙方施工費(fèi)用的方式為_________。3.3支付進(jìn)度支付進(jìn)度按照_________進(jìn)行。第四章施工期限4.1施工開始時(shí)間乙方應(yīng)于_________年_________月_________日開始施工。4.2施工結(jié)束時(shí)間乙方應(yīng)于_________年_________月_________日完成施工。4.3延期條款如因不可抗力原因?qū)е率┕ぱ悠?，需提前_________天通知對方，并協(xié)商解決辦法。第五章質(zhì)量保證5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量達(dá)到_________標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出_________次整改要求。5.3保修期限乙方對施工質(zhì)量提供的保修期限為_________年。第六章施工安全6.1施工安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照_________進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取_________措施，并及時(shí)通知甲方。6.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)_________責(zé)任，并購買相應(yīng)的_________保險(xiǎn)。第八章違約責(zé)任8.1違約行為包括但不限于：_________8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)_________責(zé)任，并支付對方_________違約金。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_________人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用_________法律。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。10.2泄露后果如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)_________責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同終止合同終止后，乙方應(yīng)按照_________要求完成施工場所的清理工作。第十二章其他條款12.1廣告宣傳未經(jīng)甲方同意，乙方不得以本合同項(xiàng)目為宣傳內(nèi)容。12.2合作開發(fā)本合同項(xiàng)下的合作開發(fā)事宜，另行簽訂專項(xiàng)協(xié)議。第十三章附則13.1合同附件本合同附件包括：_________13.2合同修訂合同修訂需經(jīng)雙方書面同意，并有雙方代表簽字蓋章。第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字甲方代表（簽字）：_________14.2乙方簽字乙方代表（簽字）：_________14.3合同蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。如乙方需使用其他供應(yīng)商的材料，需事先獲得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換材料供應(yīng)商。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的便利條件。3.甲方變更權(quán)甲方在不改變合同總價(jià)的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對施工內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃并予以執(zhí)行。4.甲方提前終止權(quán)如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×違約天數(shù)×1%。5.甲方索賠權(quán)如乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度等不符合合同約定，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。索賠金額計(jì)算方式為：合同總價(jià)×索賠比例×索賠天數(shù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自主選擇材料供應(yīng)商乙方有權(quán)自主選擇材料供應(yīng)商，但需確保材料質(zhì)量符合合同約定。如甲方對乙方選定的材料供應(yīng)商有異議，乙方應(yīng)予以調(diào)整。2.乙方施工進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度按照合同約定的時(shí)間表順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付甲方違約金。違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×延誤天數(shù)×1%。3.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)全責(zé)。如施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。如發(fā)生泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)_________責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過程中的糾紛。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。如調(diào)解成功，費(fèi)用由雙方按約定分?jǐn)?；如調(diào)解失敗，費(fèi)用由提出調(diào)解請求的一方承擔(dān)。3.第三方中介的決策效力第三方中介做出的調(diào)解決策具有法律效力，雙方均應(yīng)予以遵守。如一方對調(diào)解決策不滿，可依法向人民法院提起訴訟。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對雙方在調(diào)解過程中提供的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。如發(fā)生泄露，第三方中介應(yīng)承擔(dān)_________責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。5.第三方中介退出機(jī)制如第三方中介在調(diào)解過程中出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，或不能履行調(diào)解職責(zé)，雙方均有權(quán)提出終止中介服務(wù)，并要求更換中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范2.材料采購清單和品牌規(guī)格3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.安全生產(chǎn)措施方案5.質(zhì)量保證書6.保險(xiǎn)單據(jù)7.合同履行過程中的通信記錄8.變更和索賠的相關(guān)文件9.完工驗(yàn)收報(bào)告10.保修條款及相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方遲延支付款項(xiàng)2.乙方遲延完成施工3.乙方使用不合格材料或工藝4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工5.甲方未按約定提供施工場地或資料6.甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款7.雙方未按約定時(shí)間完成變更或索賠手續(xù)8.乙方未履行安全生產(chǎn)義務(wù)導(dǎo)致安全事故9.第三方中介未公正履行調(diào)解職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：一方違約時(shí)，按合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.保修期限：乙方對施工質(zhì)量提供的免費(fèi)保修期限。5.索賠：一方因?qū)Ψ竭`約行為要求對方承擔(dān)違約責(zé)任的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度變更協(xié)議。2.材料質(zhì)量問題：立即停止使用不合格材料，更換合格材料，并追究供應(yīng)商責(zé)任。3.安全生產(chǎn)事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，報(bào)告相關(guān)部門，依法依規(guī)處理