老年公寓裝修施工合同樣本

老年公寓裝修施工合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4合同的生效與終止第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模與范圍2.4工程預(yù)算與支付方式第三章施工期限與進度3.1施工開始日期3.2施工結(jié)束日期3.3施工進度計劃與要求3.4延期與提前完成的規(guī)定第四章施工質(zhì)量與標準4.1施工質(zhì)量要求4.2材料與設(shè)備標準4.3施工工藝與程序4.4質(zhì)量檢驗與驗收第五章施工安全與環(huán)保5.1施工安全管理規(guī)定5.2施工安全培訓(xùn)與交底5.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護5.4安全事故的處理第六章工程變更與調(diào)整6.1工程變更的范圍與程序6.2工程變更的費用與時間影響6.3工程調(diào)整的程序與要求第七章合同價格與支付7.1合同總價7.2預(yù)付款與進度付款7.3工程結(jié)算與支付7.4價格調(diào)整與匯率變動第八章合同雙方的責(zé)任與義務(wù)8.1甲方（業(yè)主）的責(zé)任與義務(wù)8.2乙方（施工方）的責(zé)任與義務(wù)8.3第三方（監(jiān)理方）的責(zé)任與義務(wù)第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的規(guī)定9.3賠償金額的計算與支付第十章爭議解決與法律適用10.1爭議解決的途徑10.2適用法律與司法管轄10.3仲裁程序與裁決執(zhí)行第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2分包工程的管理與監(jiān)督11.3分包合同的責(zé)任與義務(wù)第十二章合同的信息與溝通12.1信息溝通的方式與要求12.2會議與報告的安排12.3保密條款與資料移交第十三章附件與附錄13.1合同附件的清單13.2附錄文件的內(nèi)容與格式13.3附件與附錄的修改與補充第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署的程序與時間14.2合同的生效條件與日期14.3合同的續(xù)約與終止條件合同編號：LC2023001第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋（1）甲方：指合同所述老年公寓的業(yè)主或其合法授權(quán)代表。（2）乙方：指合同所述裝修施工的承包商或其合法授權(quán)代表。（3）工程：指合同所述老年公寓的裝修施工項目。1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、基礎(chǔ)設(shè)施及所需資料，并支付合同價款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全，并承擔施工過程中的相關(guān)責(zé)任。1.4合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢合同價款之日終止。第二章工程概述2.1工程名稱：老年公寓裝修施工項目2.2工程地點：____________2.3工程規(guī)模與范圍：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、家具配置等2.4工程預(yù)算與支付方式（1）工程預(yù)算：人民幣____元整（大寫：____________________________元整）（2）支付方式：按工程進度分階段支付。第三章施工期限與進度3.1施工開始日期：____年__月__日3.2施工結(jié)束日期：____年__月__日3.3施工進度計劃與要求：詳見附件一《施工進度計劃》3.4延期與提前完成的規(guī)定（1）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：每天____元。（2）如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照提前完成的天數(shù)相應(yīng)減少合同價款。第四章施工質(zhì)量與標準4.1施工質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定。4.2材料與設(shè)備標準：詳見附件二《材料與設(shè)備標準》4.3施工工藝與程序：詳見附件三《施工工藝與程序》4.4質(zhì)量檢驗與驗收（1）工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收標準詳見附件四《驗收標準》。（2）乙方應(yīng)承擔工程驗收過程中的相關(guān)費用。第五章施工安全與環(huán)保5.1施工安全管理規(guī)定：乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保施工現(xiàn)場安全。5.2施工安全培訓(xùn)與交底：乙方應(yīng)在施工前對施工人員進行安全培訓(xùn)，并提供安全交底資料。5.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護：乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對周圍環(huán)境造成污染。5.4安全事故的處理：乙方應(yīng)承擔因施工原因?qū)е碌娜松韨?、財產(chǎn)損失等事故的責(zé)任。第六章工程變更與調(diào)整6.1工程變更的范圍與程序：變更范圍包括設(shè)計、施工內(nèi)容、工程量等，變更程序詳見附件五《變更程序》。6.2工程變更的費用與時間影響：變更費用及時間調(diào)整按實際情況計算。6.3工程調(diào)整的程序與要求：調(diào)整程序詳見附件六《調(diào)整程序》。第八章合同雙方的責(zé)任與義務(wù)8.1甲方（業(yè)主）的責(zé)任與義務(wù)（1）提供合法的施工場地，確保施工場地符合施工要求。（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可、消防驗收等。（3）按合同約定支付合同價款，包括但不限于進度付款、尾款等。（4）提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。8.2乙方（施工方）的責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定及設(shè)計文件進行施工，確保工程質(zhì)量、安全。（2）遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，承擔施工過程中的安全責(zé)任。（3）按合同約定完成施工進度，確保工程按時交付。（4）負責(zé)施工過程中的環(huán)境保護，防止污染和損害。8.3第三方（監(jiān)理方）的責(zé)任與義務(wù)（1）對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全符合合同要求。（2）公正、公平地處理施工過程中的爭議和問題。（3）提供必要的監(jiān)理報告和驗收意見。第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未能履行合同約定的義務(wù)、違反合同條款、延遲交付工程等。9.2違約責(zé)任的規(guī)定違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償金額的計算與支付賠償金額根據(jù)實際情況計算，由違約方向受損方支付。第十章爭議解決與法律適用10.1爭議解決的途徑爭議可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提交仲裁或訴訟。10.2適用法律與司法管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。10.3仲裁程序與裁決執(zhí)行仲裁程序按照中華人民共和國仲裁法進行，裁決具有法律效力，當事人應(yīng)自覺履行。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)取得另一方的書面同意，并遵循合同轉(zhuǎn)讓的程序。11.2分包工程的管理與監(jiān)督乙方應(yīng)負責(zé)分包工程的管理與監(jiān)督，確保分包工程的質(zhì)量、安全。11.3分包合同的責(zé)任與義務(wù)分包合同的責(zé)任與義務(wù)由乙方承擔，并保證分包工程的順利進行。第十二章合同的信息與溝通12.1信息溝通的方式與要求雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行及時有效的溝通。12.2會議與報告的安排定期召開項目會議，乙方應(yīng)向甲方報告工程進度、質(zhì)量等情況。12.3保密條款與資料移交雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及相關(guān)資料保密，工程結(jié)束后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料移交甲方。第十三章附件與附錄13.1合同附件的清單附件清單詳見附件七《合同附件清單》。13.2附錄文件的內(nèi)容與格式附錄文件內(nèi)容與格式詳見附件八《附錄文件格式》。13.3附件與附錄的修改與補充附件與附錄的修改與補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署的程序與時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的生效條件與日期本合同生效條件為雙方簽字蓋章，生效日期為簽字蓋章之日起。14.3合同的續(xù)約與終止條件合同續(xù)約與終止條件詳見附件九《續(xù)約與終止條件》。甲方（業(yè)主）：____________________________乙方（施工方）：____________________________第三方（監(jiān)理方）：____________________________簽字日期：____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，除非甲方同意乙方使用其他供應(yīng)商的材料。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、安全符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方采取必要的措施，以糾正任何不符合合同要求的情況。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對工程進行變更。任何變更均應(yīng)通過書面形式通知乙方，并按照合同約定的變更程序進行。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定2.1乙方施工方案報批乙方應(yīng)在施工前向甲方提交詳細的施工方案，包括施工工藝、施工進度計劃等。甲方有權(quán)對施工方案進行審批，并要求乙方進行必要的調(diào)整。2.2乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔責(zé)任。工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或拆除不合格部分，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.3乙方安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標準，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)對施工過程中的安全事故承擔責(zé)任。附加條款三：第三方中介的特殊規(guī)定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督和檢驗，確保工程質(zhì)量、安全符合合同要求。第三方中介有權(quán)要求乙方采取必要的措施，以糾正任何不符合合同要求的情況。3.2第三方中介的獨立性第三方中介應(yīng)保持獨立性，不應(yīng)受到甲方或乙方的不正當影響。第三方中介的判斷和決定應(yīng)基于客觀、公正的原則。3.3第三方中介的賠償責(zé)任如果第三方中介的疏忽或失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全不符合合同要求，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：《施工進度計劃》附件二：《材料與設(shè)備標準》附件三：《施工工藝與程序》附件四：《驗收標準》附件五：《變更程序》附件六：《調(diào)整程序》附件七：《合同附件清單》附件八：《附錄文件格式》附件九：《續(xù)約與終止條件》二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：1.未能履行合同約定的義務(wù)。2.違反合同條款。3.延遲交付工程。4.工程質(zhì)量、安全不符合合同要求。違約行為的認定：1.違約行為的具體界定。2.違約責(zé)任的承擔方式。3.違約行為的賠償金額計算。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同所述老年公寓的業(yè)主或其合法授權(quán)代表。2.乙方：指合同所述裝修施工的承包商或其合法授權(quán)代表。3.第三方：指合同所述監(jiān)理方，負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督和檢驗。4.合同價款：指合同約定的工程總價。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給受損方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：協(xié)商確定合理的延期時間，并按合同約定承擔違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量