2024建筑工程監(jiān)理合同

?合同編號：__________地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于委托方擬進行__________（項目名稱）的建設(shè)工程，為確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，委托方同意聘請監(jiān)理方作為本工程的監(jiān)理單位，監(jiān)理方同意接受委托并提供相應(yīng)的監(jiān)理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公正的原則，簽訂本監(jiān)理合同，共同遵照執(zhí)行。第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本工程包括__________（具體工程內(nèi)容）等項目的建設(shè)。1.2監(jiān)理內(nèi)容：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對委托方的工程設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝等環(huán)節(jié)進行全面監(jiān)督管理，包括但不限于：（1）對工程設(shè)計文件的合理性、合規(guī)性進行審查；（2）對施工現(xiàn)場的施工工藝、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等進行檢查；（3）對工程進度、投資控制、合同管理等進行協(xié)調(diào)和監(jiān)督；（4）對工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量進行檢測和驗收；（5）對施工單位的資質(zhì)、人員資格等進行審查；（6）對工程驗收、移交等進行監(jiān)督。第二條監(jiān)理期限本監(jiān)理合同自雙方簽訂之日起生效，監(jiān)理期限為__________個月，自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。第三條監(jiān)理費用3.1監(jiān)理費用的計算：監(jiān)理費用根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度、監(jiān)理范圍和內(nèi)容等因素，按照雙方協(xié)商確定的費率計算。3.2監(jiān)理費用的支付：委托方應(yīng)在監(jiān)理開始前支付監(jiān)理費用的__________%，剩余監(jiān)理費用在監(jiān)理過程中按進度支付。具體支付方式由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1委托方的權(quán)利和義務(wù)：（1）負責(zé)提供工程相關(guān)資料，為監(jiān)理工作提供便利條件；（2）按照合同約定支付監(jiān)理費用；（3）對監(jiān)理方的工作給予充分支持，不得干預(yù)監(jiān)理方的獨立公正行使監(jiān)理職責(zé)；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，接受監(jiān)理方的監(jiān)督和管理。4.2監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，全面履行監(jiān)理職責(zé)；（2）及時向委托方報告監(jiān)理情況，對委托方的建議和需求給予積極響應(yīng)；（3）嚴(yán)格保密委托方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（4）遵守職業(yè)道德，公正、獨立、客觀地行使監(jiān)理職責(zé)。第五條違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細核對合同中的各項信息，包括但不限于合同編號、雙方名稱、地址、法定代表人等，確保信息準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)錯誤，應(yīng)及時更正，以免影響合同的履行。解決辦法：雙方可協(xié)商修改合同文本，直至準(zhǔn)確無誤。2.明確監(jiān)理范圍與內(nèi)容：雙方應(yīng)在合同中明確監(jiān)理范圍與內(nèi)容，確保監(jiān)理方能夠按照約定全面履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：如在合同履行過程中出現(xiàn)監(jiān)理范圍與內(nèi)容不明確的情況，雙方可通過協(xié)商補充約定，以保證監(jiān)理工作的順利進行。3.按時支付監(jiān)理費用：委托方應(yīng)按照合同約定及時支付監(jiān)理費用，以免影響監(jiān)理工作的進行。解決辦法：雙方可約定明確的支付時間節(jié)點，委托方未按時支付的，監(jiān)理方有權(quán)催告，如仍不支付，監(jiān)理方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，雙方可協(xié)商解決。4.保密商業(yè)秘密和技術(shù)秘密：監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格保密委托方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，如發(fā)生泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方可在合同中約定明確的保密條款，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給對方造成的損失。5.遵守法律法規(guī)：雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，否則可能導(dǎo)致合同無效或違約。解決辦法：雙方應(yīng)主動了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生違法行為，應(yīng)立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.監(jiān)理范圍：監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督和管理的工程項目的范圍，包括工程設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝等環(huán)節(jié)。2.監(jiān)理內(nèi)容：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對委托方的工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標(biāo)進行全面監(jiān)督管理的具體事項。3.監(jiān)理期限：監(jiān)理合同的有效期限，自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。4.監(jiān)理費用：監(jiān)理方為提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費用，根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度、監(jiān)理范圍和內(nèi)容等因素確定。5.違約責(zé)任：一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失等。6.爭議解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.商業(yè)秘密和技術(shù)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程的監(jiān)理合同，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等工程項目。2.適用于新建、擴建、改建、加固等類型的建筑工程。3.適用于委托方聘請第三方監(jiān)理機構(gòu)對工程項目進行全面監(jiān)督管理的情況。補充條款：1.專用條款：根據(jù)工程項目的具體特點和需求，雙方可協(xié)商簽訂專用條款，對合同的一般條款進行補充和細化。2.變更條款：如工程項目的范圍、內(nèi)容、期限等發(fā)生變更，雙方可簽訂變更條款，對合同相應(yīng)內(nèi)容進行調(diào)整。3.提前終止條款：雙方可約定在特定情況下提前終止合同的權(quán)利和責(zé)任。4.延長條款：如因特殊情況導(dǎo)致工程項目的監(jiān)理期限需要延長，雙方可簽訂延長條款，約定延長的期限和費用等事項。附件列表：1.工程項目的相關(guān)資料：包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等。2.監(jiān)理方案：監(jiān)理方提交的詳細監(jiān)理方案，包括監(jiān)理目標(biāo)、內(nèi)容、程序、方法等。3.監(jiān)理費用明細表：詳細列明監(jiān)理費用的計算方