標準廠房出租協(xié)議書

標準廠房出租協(xié)議書合同編號：__________注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有標準廠房的出租權，乙方愿意承租甲方擁有的標準廠房，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。第一條廠房基本信息1.1廠房位于__________，總面積為__________平方米。1.2廠房的結構為__________，層數為__________層。1.3廠房的用途為__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，合計每月__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應在每季度的第一個月支付當季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條廠房使用及維修4.1乙方應按照廠房的設計用途合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。4.2乙方應合理使用廠房內的設施設備，如有損壞，乙方應承擔維修費用。4.3租賃期間，廠房的維修責任由甲方承擔。甲方應在接到乙方通知后的__________日內進行維修。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起__________日內，向甲方提供廠房保險單復印件，保險金額不低于廠房價值的__________%。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方注冊證明文件2.乙方注冊證明文件3.廠房所有權證明文件4.廠房保險單復印件5.租金支付證明文件6.維修申請單7.違約金計算證明文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按約定時間支付租金的行為。2.乙方未按約定使用廠房：指乙方擅自改變廠房結構和用途的行為。3.甲方未按約定維修廠房：指甲方未在約定時間內對廠房進行維修的行為。4.雙方未按約定解決爭議：指雙方未能通過友好協(xié)商解決履行過程中發(fā)生的爭議的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房出租權的一方。2.承租方：指租賃廠房的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠房使用費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用廠房：甲方可以要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方承擔維修費用。3.廠房損壞需要維修：乙方應及時通知甲方，甲方應在約定時間內進行維修。4.發(fā)生爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應