購(gòu)房合同模板成都

購(gòu)房合同模板成都第一篇范文：合同編號(hào)：[量身定做的編號(hào)]

合同雙方：

賣方：

1.名稱：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.聯(lián)系電話：__________

買方：

1.名稱：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.聯(lián)系電話：__________

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于成都的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：成都市__________區(qū)/縣__________街道/路__________號(hào)

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

1.4房屋現(xiàn)狀：__________

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購(gòu)買該房屋。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金在買方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。

2.3買方應(yīng)按以下方式分期支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同后七個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為首付款；

（2）自首付款支付之日起至辦理房屋過戶手續(xù)前，買方應(yīng)按月向賣方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的貸款利息；

（3）自辦理房屋過戶手續(xù)之日起，買方應(yīng)按月向賣方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的房屋價(jià)款。

2.4買方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為未支付購(gòu)房款部分的20%。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2買方應(yīng)按本合同約定支付購(gòu)房款，并辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第四條附加條款

4.1該房屋的物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、通信等費(fèi)用，自本合同簽訂之日起，由買方承擔(dān)。

4.2本合同簽訂后，如遇政策變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按政策規(guī)定協(xié)商解決。

4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2本合同的違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的購(gòu)房款部分的20%。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

賣方（蓋章）：__________

買方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件；

2.該房屋的物業(yè)管理合同復(fù)印件；

3.該房屋的水、電、燃?xì)?、通信等費(fèi)用繳費(fèi)憑證復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[量身定做的編號(hào)]

合同雙方：

賣方：

1.名稱：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.聯(lián)系電話：__________

買方：

1.名稱：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.聯(lián)系電話：__________

第三方主體：

1.名稱：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.聯(lián)系電話：__________

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于成都的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房屋；第三方主體愿意為買方提供貸款及相關(guān)服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方主體應(yīng)向買方提供購(gòu)房貸款，貸款額度為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

1.2第三方主體應(yīng)確保貸款審批流程的順利進(jìn)行，并在買方支付首付款后五個(gè)工作日內(nèi)放款。

1.3第三方主體應(yīng)按照本合同約定的利率向買方提供貸款，并按約定的還款方式和期限收取貸款本息。

1.4第三方主體應(yīng)保證貸款過程的合規(guī)性，確保買方的合法權(quán)益不受損害。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方作為買方，在購(gòu)買該房屋的過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇購(gòu)房貸款機(jī)構(gòu)、優(yōu)先選擇房屋交付時(shí)間等。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，并按約定辦理房屋過戶手續(xù)。

2.3甲方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付購(gòu)房款部分的20%。

2.4甲方對(duì)房屋的占有、使用和處置權(quán)，在不違反法律法規(guī)和本合同的前提下，不受第三方主體的限制。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的1%。

3.2乙方提供的房屋質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或退還購(gòu)房款。

3.3乙方在房屋過戶過程中提供虛假證件、資料的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的10%。

第四條附加條款

4.1該房屋的物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ诺荣M(fèi)用，自本合同簽訂之日起，由甲方承擔(dān)。

4.2本合同簽訂后，如遇政策變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按政策規(guī)定協(xié)商解決。

4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2本合同的違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的購(gòu)房款部分的20%。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方主體（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件；

2.該房屋的物業(yè)管理合同復(fù)印件；

3.該房屋的水、電、燃?xì)?、通信等費(fèi)用繳費(fèi)憑證復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為買方提供購(gòu)房貸款及相關(guān)服務(wù)，確保買方能夠順利購(gòu)買到心儀的房屋。第三方主體作為專業(yè)的金融機(jī)構(gòu)，具有豐富的貸款經(jīng)驗(yàn)和風(fēng)險(xiǎn)控制能力，能夠?yàn)橘I方提供優(yōu)惠的貸款利率和便捷的審批流程，降低買方的購(gòu)房成本和時(shí)間成本。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于規(guī)范房屋交易市場(chǎng)，提高交易的安全性和合規(guī)性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在購(gòu)買房屋的過程中享有優(yōu)先權(quán)，能夠自主選擇購(gòu)房貸款機(jī)構(gòu)和房屋交付時(shí)間等。甲方的主導(dǎo)地位確保了其在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，避免了因貸款審批不通過或房屋交付延遲等原因?qū)е碌臋?quán)益受損。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也要求其按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，并按約定辦理房屋過戶手續(xù)，履行自己的合同義務(wù)。通過本合同的約定，甲方能夠更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[量身定做的編號(hào)]

合同雙方：

賣方：

1.名稱：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.聯(lián)系電話：__________

買方：

1.名稱：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.聯(lián)系電話：__________

第三方主體：

1.名稱：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.聯(lián)系電話：__________

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于成都的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房屋；第三方主體愿意為買方提供裝修服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方主體應(yīng)向買方提供裝修服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。

1.2第三方主體應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程。

1.3第三方主體應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向買方提供裝修服務(wù)，并按約定的方式進(jìn)行支付。

1.4第三方主體應(yīng)保證裝修過程的合規(guī)性，確保買方的合法權(quán)益不受損害。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方作為買方，在購(gòu)買該房屋的過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇裝修設(shè)計(jì)方案、優(yōu)先選擇裝修材料等。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修款，并按約定辦理房屋裝修手續(xù)。

2.3乙方對(duì)房屋的占有、使用和處置權(quán)，在不違反法律法規(guī)和本合同的前提下，不受第三方主體的限制。

2.4乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方主體按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的1%。

3.2甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還購(gòu)房款。

3.3甲方在房屋過戶過程中提供虛假證件、資料的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的10%。

第四條附加條款

4.1該房屋的物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ诺荣M(fèi)用，自本合同簽訂之日起，由乙方承擔(dān)。

4.2本合同簽訂后，如遇政策變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按政策規(guī)定協(xié)商解決。

4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2本合同的違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的購(gòu)房款部分的20%。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方主體（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件；

2.該房屋的物業(yè)管理合同復(fù)印件；

3.該房屋的水、電、燃?xì)?、通信等費(fèi)用繳費(fèi)憑證復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在購(gòu)買房屋的過程中享有優(yōu)先權(quán)，能夠自主選擇裝修設(shè)計(jì)方案和裝修材料等。乙方的主導(dǎo)地位確保了其在交易過程中的權(quán)益得