房子地皮出售轉(zhuǎn)讓合同模板

房子地皮出售轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（出售方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（購(gòu)買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)房屋及其對(duì)應(yīng)的地皮（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其出售轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)包括：____棟____層____套____間房屋及其對(duì)應(yīng)的地皮。

1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：____。

1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：____。

1.4該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)期限至：____年。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付給甲方，首付款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.3剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)于____年__月__日前支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)資料交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。

4.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、查封等法律糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：

乙方（購(gòu)買方）：

附件：

1.該房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)資料

2.購(gòu)買價(jià)格的支付憑證

3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（出售方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（購(gòu)買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（監(jiān)管方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)房屋及其對(duì)應(yīng)的地皮（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其出售轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

為保證甲方的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為監(jiān)管方，對(duì)乙方的購(gòu)買行為及后續(xù)的過戶、付款等行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的違約行為，確保甲方權(quán)益不受損害。

第一條房產(chǎn)描述

（同上）

第二條購(gòu)買價(jià)格

（同上）

第三條交付及過戶

（同上）

第四條第三方監(jiān)管職責(zé)

4.1第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)監(jiān)督乙方的購(gòu)買行為及后續(xù)的過戶、付款等行為，確保合同的順利履行。

4.2第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方的履行情況，并在出現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)采取措施，保障甲方的權(quán)益。

4.3第三方應(yīng)獨(dú)立公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，并做出有利于甲方的決定。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如未能按本合同約定的時(shí)間和方式支付首付款或剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。

5.2乙方如未能按本合同約定的時(shí)間和方式辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。

5.3乙方如未能按本合同約定的時(shí)間和方式履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。

5.4乙方如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%：

（1）乙方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）乙方發(fā)生重大違法行為，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）乙方喪失履行合同的能力，導(dǎo)致合同無法履行。

第六條甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行其出售義務(wù)，確保乙方能夠順利取得該房產(chǎn)的權(quán)屬證書。

6.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、查封等法律糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)交付該房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書，否則甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

6.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)要求第三方監(jiān)管方履行監(jiān)管職責(zé)。

第七條爭(zhēng)議解決

（同上）

第八條其他約定

（同上）

甲方（出售方）：

乙方（購(gòu)買方）：

第三方（監(jiān)管方）：

附件：

（同上）

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（出售方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（購(gòu)買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（監(jiān)管方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)房屋及其對(duì)應(yīng)的地皮（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其出售轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

為保證乙方的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為監(jiān)管方，對(duì)甲方的出售行為及后續(xù)的過戶、付款等行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的違約行為，確保乙方權(quán)益不受損害。

第一條房產(chǎn)描述

（同上）

第二條購(gòu)買價(jià)格

（同上）

第三條交付及過戶

（同上）

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方如未能按本合同約定的時(shí)間和方式交付該房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。

4.2甲方如未能按本合同約定的時(shí)間和方式履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。

4.3甲方如發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%：

（1）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）甲方發(fā)生重大違法行為，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）甲方喪失履行合同的能力，導(dǎo)致合同無法履行。

第五條乙方權(quán)益保障條款

5.1