農(nóng)村房屋個人轉(zhuǎn)讓合同模板

農(nóng)村房屋個人轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

合同簽訂地點(diǎn)：_______

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

身份證號碼：_______

乙方（受讓方）：_______

身份證號碼：_______

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，且愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村_______組_______號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號：_______。

第二條轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買并接受甲方的房屋轉(zhuǎn)讓。

2.3轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.4付款方式及時間：乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）；剩余款項在乙方辦理過戶手續(xù)完成后_______日內(nèi)支付給甲方。

第三條過戶及交付

3.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用承擔(dān)給甲方。

3.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。

3.3交付時間：本合同簽訂之日起_______日內(nèi)。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)，無任何債務(wù)、抵押、租賃等權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證件及資料。

4.3乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。

4.4乙方應(yīng)在交付后妥善保管和使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款項的_______%。

5.2若甲方存在房屋權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋現(xiàn)狀照片

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

（注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

合同簽訂地點(diǎn)：_______

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

身份證號碼：_______

乙方（受讓方）：_______

身份證號碼：_______

第三方主體：_______

身份證號碼/公司注冊號：_______

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，且愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓；同時，甲方為確保自身權(quán)益，引入第三方主體作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的履行保障。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方主體同意作為本合同的擔(dān)保方，確保乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項的履行。

1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，第三方主體應(yīng)無條件向甲方支付應(yīng)付款項。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，以保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益。

2.2甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，包括但不限于房產(chǎn)、車輛等價值相當(dāng)?shù)膫€人或企業(yè)資產(chǎn)。

2.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約情況，甲方有權(quán)要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任。

第三條轉(zhuǎn)讓事宜

3.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方同意購買并接受甲方的房屋轉(zhuǎn)讓。

3.3轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.4付款方式及時間：乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）；剩余款項在乙方辦理過戶手續(xù)完成后_______日內(nèi)支付給甲方。

第四條過戶及交付

4.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用承擔(dān)給甲方。

4.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。

4.3交付時間：本合同簽訂之日起_______日內(nèi)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款項的_______%。

5.2乙方在未支付完畢轉(zhuǎn)讓款項前，不得將房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

5.3乙方在接收房屋后，應(yīng)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第六條第三方主體的違約責(zé)任

6.1第三方主體如未能按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。

6.2第三方主體在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：乙方擔(dān)保資料復(fù)印件

附件三：第三方主體擔(dān)保資料復(fù)印件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

第三方主體：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

合同簽訂地點(diǎn)：_______

乙方（受讓方）：_______

身份證號碼：_______

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

身份證號碼：_______

第三方主體：_______

身份證號碼/公司注冊號：_______

鑒于乙方愿意購買并接受甲方位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）的轉(zhuǎn)讓，為確保乙方權(quán)益，引入第三方主體作為擔(dān)保方；經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方主體同意作為本合同的擔(dān)保方，確保甲方履行房屋轉(zhuǎn)讓的義務(wù)。

1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若甲方未能按照本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，第三方主體應(yīng)無條件向乙方支付應(yīng)付款項。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，以保障乙方在合同履行過程中的權(quán)益。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，包括但不限于房產(chǎn)、車輛等價值相當(dāng)?shù)膫€人或企業(yè)資產(chǎn)。

2.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約情況，乙方有權(quán)要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任。

第三條轉(zhuǎn)讓事宜

3.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方同意購買并接受甲方的房屋轉(zhuǎn)讓。

3.3轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.4付款方式及時間：乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）；剩余款項在乙方辦理過戶手續(xù)完成后_______日內(nèi)支付給甲方。

第四條過戶及交付

4.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用承擔(dān)給甲方。

4.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。

4.3交付時間：本合同簽訂之日起_______日內(nèi)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未能按照本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款項的_______%。

5.2甲方在未支付完畢轉(zhuǎn)讓款項前，不得將房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

5.3甲方在履行合同過程中，應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)、抵押等權(quán)利瑕疵。

第六條第三方主體的違約責(zé)任

6.1第三方主體如未能按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。

6.2第三方主體在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本