住房賃合同模板

住房賃合同模板合同編號：[請插入具體編號]

住房賃合同模板

甲方（出租人）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1該房屋位于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請插入房屋面積]平方米。

1.2該房屋的附屬設施和設備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請插入租賃期限，如“一年”]，自[請插入起始日期]起至[請插入終止日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前[請插入提前通知期限]個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請插入租金金額]元。

3.2乙方應按照甲方提供的付款方式，每月[請插入付款日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[請插入逾期支付利率]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施和設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施和設備，按照甲方提供的使用說明進行操作，確保房屋及設施的安全。

5.2在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的房屋及附屬設施和設備的損壞，甲方負責維修。

5.3因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施和設備的損壞，乙方負責維修或賠償。

第六條提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，應提前[請插入提前解除通知期限]個月通知乙方，并向乙方支付違約金[請插入違約金金額]元。

6.2乙方提前解除合同的，應提前[請插入提前解除通知期限]個月通知甲方，并支付甲方違約金[請插入違約金金額]元。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條附件

本合同附件一為該房屋的附屬設施和設備清單。

第九條其他約定

雙方對合同的補充和修改，應以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：[請插入簽訂日期]

第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

住房賃合同模板

甲方（出租人）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方保障機構(gòu)）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保甲方權益，甲方引入丙方作為第三方保障機構(gòu)，對合同的履行進行監(jiān)督和保障。

第一條第三方主體角色和責任

1.1丙方作為第三方保障機構(gòu)，負責監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定合理使用該房屋及其附屬設施和設備。

1.2丙方應建立乙方的信用檔案，對乙方的租賃行為進行評估，確保乙方的租賃行為符合合同約定。

1.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權采取措施制止乙方的違約行為，并有權要求乙方承擔違約責任。

第二條房屋描述

[請插入與第一條相同的房屋描述內(nèi)容]

第三條租賃期限

[請插入與第一條相同的租賃期限內(nèi)容]

第四條租金及支付方式

[請插入與第一條相同的租金及支付方式內(nèi)容]

第五條房屋使用及維修

[請插入與第一條相同的房屋使用及維修內(nèi)容]

第六條提前解除合同

[請插入與第一條相同的提前解除合同內(nèi)容]

第七條爭議解決

[請插入與第一條相同的爭議解決內(nèi)容]

第八條附件

[請插入與第一條相同的附件內(nèi)容]

第九條其他約定

[請插入與第一條相同的其他約定內(nèi)容]

第十條甲方的權利條款

10.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

10.2甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用該房屋及其附屬設施和設備。

10.3甲方有權在租賃期內(nèi)對房屋進行維修和保養(yǎng)。

第十一條甲方的利益保障條款

11.1丙方應確保乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應承擔連帶責任。

11.2丙方應確保乙方按照合同約定合理使用該房屋及其附屬設施和設備，如乙方有違約行為，丙方應承擔連帶責任。

第十二條乙方的違約及限制條款

12.1乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

12.2乙方未按照合同約定合理使用該房屋及其附屬設施和設備的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

丙方作為第三方保障機構(gòu)，介入本合同的目的是為了保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行租賃行為。通過丙方的介入，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時也可以更好地保護甲方的權益。丙方的介入對于甲方來說具有重要意義，它可以為甲方提供一份額外的保障，確保甲方在租賃過程中不會受到損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

住房賃合同模板

甲方（出租人）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方保障機構(gòu)）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于乙方需要租賃位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）用于居住，甲方愿意將該房屋出租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保乙方權益，乙方引入丙方作為第三方保障機構(gòu)，對合同的履行進行監(jiān)督和保障。

第一條第三方主體角色和責任

1.1丙方作為第三方保障機構(gòu)，負責監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照合同約定履行出租人職責。

1.2丙方應建立甲方的信用檔案，對甲方的出租行為進行評估，確保甲方的出租行為符合合同約定。

1.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權采取措施制止甲方的違約行為，并有權要求甲方承擔違約責任。

第二條房屋描述

[請插入與第一條相同的房屋描述內(nèi)容]

第三條租賃期限

[請插入與第一條相同的租賃期限內(nèi)容]

第四條租金及支付方式

[請插入與第一條相同的租金及支付方式內(nèi)容]

第五條房屋使用及維修

[請插入與第一條相同的房屋使用及維修內(nèi)容]

第六條提前解除合同

[請插入與第一條相同的提前解除合同內(nèi)容]

第七條爭議解決

[請插入與第一條相同的爭議解決內(nèi)容]

第八條附件

[請插入與第一條相同的附件內(nèi)容]

第九條其他約定

[請插入與第一條相同的其他約定內(nèi)容]

第十條乙方的權利條款

10.1乙方有權按照合同約定要求甲方提供符合居住條件的房屋。

10.2乙方有權按照合同約定要求甲方按時交付租金。

10.3乙方有權在租賃期內(nèi)要求甲方對房屋進行維修和保養(yǎng)。

第十一條乙方的利益保障條款

11.1丙方應確保甲方按照合同約定提供符合居住條件的房屋，如甲方未能履行義務，丙方應承擔連帶責任。

11.2丙方應確保甲方按照合同約定按時交付租金，如甲方逾期交付租金，丙方應承擔連帶責任。

第十二條甲方的違約及限制條款

12.1甲方未按照合同約定提供符合居住條件的房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

12.2甲方未按照合同約定按時交付租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

丙方作為第三方保障機構(gòu)，介入本合同的目的是為了保障乙方的權益，確保甲方按照合同約定履行出租人職責。通過丙方的介入，乙方可以更加放心地租賃房屋，同時也可以更好地保護乙方的權益。丙方的介入對于乙方來說具有重要意義，它可以為乙方提供一份額外的保障，確保乙方在租賃過程中不會受到損失