社區(qū)微改造工程設計施工總承包招標文件

XXX區(qū)XXX鎮(zhèn)XXX以東社區(qū)微改造工程設計施工總承包

招標文件

招標單位：廣州市XXX區(qū)XXX鎮(zhèn)人民政府

招標代理機構(gòu):廣州市XXX區(qū)XXX有限公司

日期:2018年5月

目錄

第一章招標公告..............................................................................2

第二章投標人須知............................................................................10

第三章評標辦法（綜合評分法）.................................................................29

第四章合同條款（另冊）.......................................................................45

第五章發(fā)包人要求...........................................................................46

第六章發(fā)包人提供的資料（另冊）...............................................................52

第七章投標文件格式.........................................................................53

第八章其他資料（另冊）.......................................................................65

2

第一章招標公告

根據(jù)從發(fā)改投［2018］43號批準,并且本工程具有資金證明,廣州市xxx區(qū)xxx鎮(zhèn)人民

政府現(xiàn)對xxx區(qū)xxx鎮(zhèn)xxx以東社區(qū)微改造工程設計施工總承包進行公開招標,選定承包

人。

一、工程名稱:XXX區(qū)XXX鎮(zhèn)XXX以東社區(qū)微改造工程設計施工總承包

二、招標單位：廣州市XXX區(qū)XXX鎮(zhèn)人民政府

聯(lián)系人：李工聯(lián)系TEL/p>

聯(lián)系A(chǔ)dress:廣州市xxx區(qū)xxx鎮(zhèn)xxx

招標代理機構(gòu):廣州市xxx區(qū)xxx有限公司

聯(lián)系人：陸工聯(lián)系TEL/p>

聯(lián)系A(chǔ)dress:廣州市xxx區(qū)xxx

招標監(jiān)督機構(gòu):廣州市xxx區(qū)xxx辦公室

投訴TEL/p>

招標投標監(jiān)察部門:廣州市xxx區(qū)監(jiān)察局

投訴TEL/p>

Adress:廣州市xxxxxx

三、建設地點:xxx區(qū)xxx鎮(zhèn)xxx以東社區(qū)

四、項目概況：

］、xxx區(qū)xxx鎮(zhèn)xxx以東社區(qū)微改造工程,用地面積約16公頃,改造建筑面積2.8

萬平方米。主要建設內(nèi)容包括：1、房屋建筑主體工程:維修、改造、增設樓內(nèi)排水管道;

防盜網(wǎng)整治；外立面整飾；2、小區(qū)公共部分工程:維修小區(qū)圍墻；小區(qū)公共“三線”整

治；維修改造小區(qū)室外消防設施；疏通小區(qū)排水管網(wǎng)；安裝小區(qū)照明設施；維修小區(qū)道

路及樓間破損甬路；安裝小區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)；維修安裝體育鍛煉器械。其中建筑外立面

整飾約27700平方米；防盜網(wǎng)改造面積約2500平方米（其中單體最大建筑面積1596.60

平方米,單體建筑高度最高24米,單體建筑跨度最大8米,單體層數(shù)最高8層）。具體內(nèi)

容詳見招標文件等項目資料。

2、計劃工期：中標單位在合同簽訂后25個工作日內(nèi)完成初步設計,初步設計審查批

準后15個工作日內(nèi)完成施工圖設計,施工圖設計文件經(jīng)審杳發(fā)現(xiàn)問題后5個工作日內(nèi)完

成補充、修訂。

施工工期:暫定7個月。

3

五、標段劃分及各標段招標內(nèi)容、規(guī)模和招標控制價：

1、本工程劃分為1個標段。

2、招標內(nèi)容:完成本項目工程設計（包含方案設計、方案修改、初步設計及概算、

施工圖設計、竣工圖編制及建設過程的配合服務等）；工程施工前期至竣工驗收、工程

移交的“交鑰匙”工程總承包,完成并配合業(yè)主辦理報建、報批、相關(guān)部門結(jié)（決）算審

計、工程保修等工作。具體包括但不限于以下事項:

（1）項目設計,包含報送建設行政主管部門且確保通過技術(shù)評審；

（2）根據(jù)招標人和設計任務要求，負責設計、施工、采購、編制項H概算、預算及相

應的報建審批工作；

（3）負責協(xié)助辦理項目開工所需的各項前期報建、報批工作、質(zhì)量安全監(jiān)督登記、

施工許可等手續(xù)。

（4）負責處理與本工程建設相關(guān)部門的聯(lián)系工作，包括但不限于對建設行政主管部

門、水務局、交警、園林、城管部門、質(zhì)量安全監(jiān)督站等的聯(lián)系工作。

（5）招標人認為應當由本工程承包人完成而更有利于項口建設的其它工作。

（6）最終內(nèi)容以招標文件、經(jīng)審定的施工圖紙、經(jīng)審定的施工圖預算內(nèi)容及設計施

工總承包合同為準。

3、招標規(guī)模:xxx區(qū)xxx鎮(zhèn)xxx以東社區(qū)微改造工程,用地面積約16公頃，改造建

筑面積2.8萬平方米。主要建設內(nèi)容包括：1、房屋建筑主體工程:維修、改造、增設樓

內(nèi)排水管道；防盜網(wǎng)整治；外立面整飾；2、小區(qū)公共部分工程:維修小區(qū)圍墻；小區(qū)公

共“三線”整治；維修改造小區(qū)室外消防設施；疏通小區(qū)排水管網(wǎng)；安裝小區(qū)照明設施;

維修小區(qū)道路及樓間破損甬路；安裝小區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)；維修安裝體育鍛煉器械。其中

建筑外立面整飾約27700平方米；防盜網(wǎng)改造面積約2500平方米（其中單體最大建筑面

積1596.60平方米,單體建筑高度最高24米,單體建筑跨度最大8米,單體層數(shù)最高8

層）。具體內(nèi)容詳見招標文件等項目資料。

4、項目總投資約為1875.38萬元,其中工程費用1570.40萬元；本次招標最高限價

為1645.90萬元（其中：含施工投標最高限價為人民幣157040萬元（含增值稅價），設計

投標總價最高限價為75.50萬元（含增值稅價,包含設計費、施工圖預算編制費及竣工圖

編制費））。

5、項目編號：J目018-2998

六、資金來源：由區(qū)財政資金解決。

七、公告發(fā)布時間、收標與信息錄入及遞交投標文件（含資格審查文件）時間與開標

4

時間:

1、公告發(fā)布日期（含本日）:2018年05月26000時00分至2018年06月26日00

時叫分。

注:發(fā)布招標公告的時間為招標公告發(fā)出之日起至遞交投標文件截止時間止。

2、收標與信息錄入及遞交投標文件時間：2018年弛月組日也時空分至2018年

§_月26H10時00分【地點:廣州xxxxxx交易部第1開標室（Adress:廣州市xxx

區(qū)XXX街XXX大道xxx）】。

3、項目負責人簽到時間：2018年06月26日09時00分至10時00分?！镜攸c:廣

州xxxxxx交易部第1開標室：（Adress:廣州市xxx區(qū)xxx街xxx大道xxx）】。

4、開標時間：2018年效月組日坨時00分【地點：廣州xxxxxx交易部第1開標

室（Adress:廣州市xxx區(qū)xxx街xxx大道xxx）】。

5、遞交投標文件截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關(guān)信

息。遞交投標文件截止時間后,開標時間因故推遲的,相關(guān)評標信息仍以原遞交投標文件

截止時間的信息為準。

八、招標文件獲取及辦理投標登記手續(xù)：

1、招標文件獲取:招標公告網(wǎng)上發(fā)布時，同時發(fā)布招標文件等相關(guān)資料。招標公告

發(fā)布之日起計算編制投標文件時間,編制投標文件的時間不得少于30天。如招標人需發(fā)

布補充公告的，以最后發(fā)布的補充公告的時間起計算編制投標文件時間，并需在招標公

告中明確說明。

2、投標人遞交投標文件應提交下列資料方能辦理投標登記手續(xù):

①法定代表人證明書原件、法定代表人授權(quán)委托書原件（非法定代表人參加時提

供）、投標人代表第二代居民身份證原件。（聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體主辦方遞交）

②填妥并蓋章的《廣州建設工程投標報名申請表》兩份,表格可從廣州xxx網(wǎng)站（xxx）

服務指南欄目下載，注:該表中項目負責人、安全員須為投標人在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設

委員會建立的企業(yè)誠信檔案中的在冊人員。）

③購買招標文件每套人民幣500元，交納后不予退回。

九、投標人合格條件：

1、投標人參加投標的意思表達清楚,投標人代表被授權(quán)有效。

2、投標人（聯(lián)合體各方）均具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營

業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營；

3、投標人（或聯(lián)合體主辦方）持有建設行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證；

5

4、投標人同時具有承接本項目所需的建設行政主管部門頒發(fā)的以下資質(zhì):

①施工單位資質(zhì)：建筑工程三級或以上級別施工總承包資質(zhì)；

②工程設計資質(zhì)：工程設計綜合類資質(zhì)甲級；或建筑工程設計行業(yè)丙級資質(zhì)或以上;

或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計丙級資質(zhì)或以上；或建筑設計事務所資質(zhì)；

注:①資質(zhì)標準按照建市建014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》及《住

房城鄉(xiāng)建設部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知（建市[2016]226號）》中對

應的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)

問題的通知》（建市[2015]154號）承接工程。具體原則按《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和

資質(zhì)標準實施意見》（建市[2015]20號）執(zhí)行。

②經(jīng)招標人同意，中標人可以把中標項目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給具有

相應資質(zhì)和能力的專業(yè)單位實施，但不得再次分包。

5、主要負責人資格要求:

①項目負責人（兼施工負責人，下同）要求:投標人擬擔任本項目負責人為建筑工程

貳級（或以上）注冊建造師，并持有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）或能夠提

供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的

打印頁。項目負責人和安全員不為同一人；

②設計負責人要求:具備一級注冊建筑師,且在投標人（或聯(lián)合體設計方）單位注冊;

注:建造師的專業(yè)及等級標準按《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》及《注冊建造

師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準（試行）》；注冊建造師包括延續(xù)注冊成功的注冊臨時建造師。根據(jù)

廣東省建設廳《關(guān)于明確省外二級建造師入粵注冊和執(zhí)業(yè)有關(guān)問題的通知》（粵建市函

[2011）218號），二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書、注冊證書僅限所在行政區(qū)域內(nèi)有效,不得跨

省執(zhí)業(yè)。投標人提供有效的二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書或提供省建設執(zhí)業(yè)資格注冊中心

“取得二級建筑師、二級結(jié)構(gòu)工程師、二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書持證人員從業(yè)情況信息

公開平臺”上有效的《二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書持證人員從業(yè)情況信息公開證明》，《信

息公開證明》可不取庫,提供紙質(zhì)文件即可。

6、投標人（或聯(lián)合體主辦方）專職安全人員須具有在有效期內(nèi)的安全考核合格證書

（C類），或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全牛產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理

人員證書信息的打印頁。項目負責人和安全員不為同一人。

7、投標人（含聯(lián)合體各方）在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設委員會建立了企業(yè)誠信檔案，擬

擔任本工程項目負責人、專職安全員為本企業(yè)誠信檔案中的在冊人員（提供網(wǎng)上截圖打

印頁）。

6

8、投標人按招標公告附件一規(guī)定的格式及內(nèi)容要求簽署了《投標申請人聲明》。

9、投標人提交由檢察機關(guān)出具的行賄檔案查詢系統(tǒng)中無犯罪記錄的證明（原件放在

投標文件正本中）。說明:①查詢對象:投標單位、法人代表、項目負責人；②查詢內(nèi)容:

查詢對象在本項目招標公告發(fā)布之日起前2年內(nèi)有無行賄記錄（須包含本項目招標公告

發(fā)布之日）；③如投標人為聯(lián)合體,主辦方和聯(lián)合體成員均需出具無行賄犯罪記錄查詢證

明。

10、允許聯(lián)合體投標，但只接受最多由2家單位（即一家設計單位、一家施工單位）

組成的聯(lián)合體，如投標人組成聯(lián)合體,應以承接施工任務的一方為主辦方，并簽定聯(lián)合體

投標協(xié)議書（詳見招標公告附件二）。聯(lián)合體投標協(xié)議應明確約定各方擬承擔的工作和責

任。并擬任本工程項目負責人、設計負責人必須是聯(lián)合體中對應分工成員的正式員工；

以上2項人員不得重復兼任；

注:①聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務分工進行評審,其中施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可

證、專職安全員、項目負責人以承接施工任務的主辦方為準；工程設計資質(zhì)、設計負責

人以承接設計任務的成員單位為準。

②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標。

注:未在招標公告第九條單列的資審合格條件,不作為資審不合格的依據(jù)。

十、資格審查方式：

本工程采用資格后審方式，屬于非電子化資格審查項目，需提供紙質(zhì)資格審查文件。

十一、滿足資格審查合格條件的投標申請人不足3名或有效投標人不足3名時為招

標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案,報有關(guān)管理部門核準后,重新組織招

標。招標人因兩次或多次招標失敗，需申請改變招標方式或不招標的，應按《廣東省實施

〈中華人民共和國招標投標法〉辦法》（省第十屆人大常委會第二次會議通過2003.4.2）

的第四十條規(guī)定執(zhí)行。

十二、本工程實行全過程限額設計施工，限額投資。工程變更須經(jīng)過監(jiān)理和建設單

位審定后方可實施。

十三、費用。

L一本項目投標經(jīng)濟補償:LA萬元,分配辦法如下:

評審排序第1名第2名第3名第4名第5名

投標經(jīng)濟補償金額（元）2000017000150001300011000

其余投標人費用自理，如果投標人不足5名，剩余的投標經(jīng)濟補償費支付給中標人。

注:①投標經(jīng)濟補償費包括在投標人中標價中，由招標人在支付第一筆預付款中扣

7

除后直接支付投標人。招標人在公示中標候選人期間一并公布投標人的評審最終排序前

殳名的單位（不足殳名的按實際數(shù)量公布）。招標人將以書面形式通知獲得投標經(jīng)濟補償

的投標人在規(guī)定期限內(nèi)按招標人要求領(lǐng)取補償。如果招標失敗，則當次不作投標經(jīng)濟補

償。

2、投標總報價用由投標人根據(jù)招標文件要求以及企業(yè)自身情況填報下浮率,投標報

價不得高于招標控制價。

3、本工程實行全過程限額設計施工，限額投資。工程變更須經(jīng)過監(jiān)理和建設單位審

定后方可實施,最終結(jié)算以財政投資評審為準。

十四、潛在投標人或利害關(guān)系人對本招標公告及招標內(nèi)容有異議的，向招標人書面

提出。

異議受理部門:廣州市XXX區(qū)XXX鎮(zhèn)人民政府

異議受理TEL/p>

Adress:廣州市xxx區(qū)xxx鎮(zhèn)xxx

十五、本公告在廣州xxx網(wǎng)站（網(wǎng)址:xxx）、廣東省xxx（網(wǎng)址:http:〃xxx）和中國XXX

服務平臺（網(wǎng)址：xxx）等法定媒體發(fā)布，本公告的修改、補充在廣州xxx網(wǎng)站發(fā)布。本公

告在其他法定媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣州XXX網(wǎng)站發(fā)布的文本為準。

十六、其他:

1、招標人須將招標文件（招標公告）報招投標監(jiān)管機構(gòu)備案后，方可發(fā)布。

2、投標人須保證其提供的報名資料及投標資料的真實性，招標人有權(quán)在招標的任何

階段進行調(diào)查和核實,一旦發(fā)現(xiàn)虛假,將上報建設管理部門及相關(guān)部門嚴肅查處。

3、本項目禁止轉(zhuǎn)包或違法分包,否則，招標人有權(quán)取消其中標資格或單方面解除合

同。

4、有關(guān)企業(yè)誠信檔案的辦理事宜,詳見廣州市房建和市政企業(yè)庫相關(guān)辦事指引。

5、前期咨詢單位:廣東省機電建筑設計研究院

6、投標時是否需要提交設計模型:否。

十七、《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》在廣州市xxx區(qū)住房和建設局網(wǎng)

站上公布的，視為送達其他與決定書有關(guān)的當事人。

招標人:廣州市XXX區(qū)XXX鎮(zhèn)人民政府

8

招標人授權(quán)代表簽名：

招標代理機構(gòu):廣州市XXX區(qū)XXX有限公司

招標代理授權(quán)代表簽名：

日期:2018年05月26日

9

附件一:

投標申請人聲明

廣州市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、本招標項目招標人及招標監(jiān)管機構(gòu):

本公司就參加投標工作，作出鄭重聲明:

一、本公司保證投標報名及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中

標候選人，我司同意并授權(quán)招標人將我司投標文件商務部分的人員、業(yè)績、獎項等資料進

行公示。

二、本公司保證在本項目投標中不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格,不向招

標人或評標委員會成員行賄。

三、本公司沒有處于被責令停業(yè)的狀態(tài)；沒有處于被建設行政主管部門取消投標資

格的處罰期內(nèi)；沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)；在投標報名截止日期前兩年內(nèi)

沒有建設行政主管部門已書面認定的重大工程質(zhì)量問題;在廣州市人民檢察院行賄犯罪檔

案查詢結(jié)果中，本公司沒有在投標報名截止時間前兩年內(nèi)被人民法院判決犯有行賄罪的記

錄,本公司沒有被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單。

四、本公司擬委派專職安全員兼任本工程的工地余泥渣土運輸與排放管理員，嚴格

遵守建設工程余泥渣土運輸與排放管理制度,執(zhí)行“一不準進、三不準出”規(guī)定,選擇合法

的余泥渣土運輸單位及排放點。承諾如違反建設工程余泥渣土運輸與排放管理制度,將自

愿接受:通報批評，記錄不良行為,列入黑名單,并暫停責任企業(yè)投標報名一年,對責任項目

負責人暫停投標報名二年。多次違規(guī)的，暫停投標報名二至三年，并提請資質(zhì)審批部門降低

或吊銷企業(yè)資質(zhì)、項口經(jīng)理的建造師從業(yè)資格和專職安全員安全培訓考核證書。

五、本公司及其有隸屬關(guān)系的機構(gòu)沒有參加本項目的設計、前期工作、招標文件編

寫、監(jiān)理工作；本公司與承擔本招標項目監(jiān)理業(yè)務的單位沒有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系。

六、本公司保證本項H擬派的項目負責人和安全員沒有在其他在建項目中任職。

七、本公司承諾，中標后不轉(zhuǎn)包或違法分包，在施工過程中，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)相關(guān)

管理規(guī)定；按照廣州市住房和城鄉(xiāng)建設委員會的規(guī)定發(fā)包勞務或使用自有勞務隊伍。

八、本公司如投標時選用綠色生產(chǎn)達標企業(yè)生產(chǎn)的混凝土，中標后將使用綠色生產(chǎn)

達標企業(yè)生產(chǎn)的混凝土,若不遵守承諾，自愿按不履行合同約定處理。

本公司違反上述保證,或本聲明陳述與事實不符,經(jīng)查實，本公司愿意接受公開通報,

承擔由此帶來的法律后果，并自愿停止參加廣州市行政轄區(qū)內(nèi)的招標投標活動三個月。

特此聲明

聲明企業(yè):

法定代表人簽字:

年月日

（企業(yè)公章）

10

附件二:

聯(lián)合體投標協(xié)議書

（聯(lián)合體主辦方單位名稱、聯(lián)合體各成員單位名稱）自愿組成聯(lián)合體,共同參加—投標。

現(xiàn)就聯(lián)合體投標事宜訂立如下協(xié)議。

1、（施工方單位名稱）為聯(lián)合體主辦方。

2、聯(lián)合體主辦方合法代表聯(lián)合體各成員負責本招標項目投標文件編制和合同談判活動,并代表聯(lián)

合體提交和接收相關(guān)的資料、信息及指示,并處理與之有關(guān)的一切事務，負責合同實施階段的主辦、組

織和協(xié)調(diào)工作。

3、聯(lián)合體將嚴格按照招標文件的各項要求,遞交投標文件,履行合同，并對外承擔相應責任。

4、聯(lián)合體各成員單位內(nèi)部的職責分工如下：

①（施工方單位名稱）：作為聯(lián)合體的主辦方除負責本工程的施工外,還應負責設計施工

總承包管理的職責。聯(lián)合體其他相關(guān)方違約時,主辦方應承擔連帶責任,具體按合同要求。

②（設計方單位名稱）：主要負責本工程的設計、設計優(yōu)化等工作,具體按合同要求。

5,本協(xié)議書自簽署之日起生效，合同履行完畢后自動失效。

主辦方名稱：（蓋單位章）

法定代表人:（簽字或蓋章）

成員一名稱:（蓋單位章）

法定代表人:（簽字或蓋章）

成員二名稱：（蓋單位章）

法定代表人:（簽字或蓋章）

年月日

注：1.單獨投標的,無需提交本協(xié)議書。

II

第二章投標人須知

投標人須知前附表

說明：投標人須知前附表部分為選擇性條款，以■表示選用，以口表示不選用。

條款號條款名稱編列內(nèi)容

名稱:廣州市XXX區(qū)XXX鎮(zhèn)人民政府

Adress:廣州市xxx區(qū)xxx鎮(zhèn)xxx

1.1.2招標人

聯(lián)系人:李工

TEL:020287811778

名稱:廣州市XXX區(qū)XXX有限公司

Adress:廣州市xxx區(qū)xxx

聯(lián)系人:陸工

招標代理機構(gòu)

1.1.3TEL/p>

電子郵箱:87933690@163.com

傳真/p>

1.1.4項目名稱XXX區(qū)XXX鎮(zhèn)XXX以東社區(qū)微改造工程設計施工總承包

1.1.5建設地點XXX區(qū)XXX鎮(zhèn)XXX以東社區(qū)

1.2.1資金來源及比例由區(qū)財政資金解決。

1.2.2資金落實情況資金已落實

1.3.1招標范圍見本項目招標公告。

1.3.2計劃工期見本項目招標公告。

設計要求的質(zhì)量標準:符合建設工程勘察設計的技術(shù)規(guī)范。

1.3.3質(zhì)量標準

施工要求的質(zhì)量標準:合格。

1.4.1投標人資質(zhì)條件、能力和信譽見本項日招標公告。

□不接受

1.4.2是否接受聯(lián)合體投標

■接受,應滿足下列要求:詳見本項目招標公告。

□不補償

1.5費用承擔和設計成果補償

■補償,補償標準:詳見本項目招標公告。

■不組織：

1.9.1踏勘□組織，踏勘時間：

踏勘集中地點：

■不召開

1.10.1投標預備會口召開，召開時間：

召開地點：

12

在投標截止時間前18日。將投標疑問發(fā)至廣州xxx網(wǎng)上答疑

1.10.2投標人提出問題的截止時間

“招標項目答疑”專區(qū)，密碼：112335。

1.10.3招標人書面澄清的時間在投標截止時間前15日。

□不允許

?允許，經(jīng)招標人同意，中標人可以把中標項目的部分非主

1.11.2投標人擬分包的工作

體、非關(guān)鍵性工作分包給具有相應資質(zhì)和能力的專業(yè)單位實

施，但不得再次分包。

□不允許

1.12偏離■允許，允許偏離的內(nèi)容、偏離范圍和幅度:滿足第三章《評

標辦法》規(guī)定的有效性審查標準。

2.1構(gòu)成招標文件的其他資料補充公告、答疑紀要、澄清文件等。

投標人要求澄清招標文件的截止

2.2.1同投標人提出問題的截止時間

時間

開始接收時間：2018年06月26日09時00分

2.2.2投標文件遞交時間

投標截止時間：2018年06月261110時00分

招標文件的澄清或修改在廣州XXX網(wǎng)站發(fā)布。招標文件的澄

投標人確認收到答疑紀要清或修改一經(jīng)在廣州XXX網(wǎng)站發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標

2.2.3

或澄清的時間人,招標文件的修改內(nèi)容作為招標文件的組成部分，具有約束

作用。

招標文件的澄清或修改在廣州XXX網(wǎng)站發(fā)布。招標文件的澄

投標人確認收到招標文件修改的清或修改一經(jīng)在廣州XXX網(wǎng)站發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標

2.3.2

時間人,招標文件的修改內(nèi)容作為招標文件的組成部分，具有約束

作用。

3.1.1構(gòu)成投標文件的其他資料見第七章《投標文件格式》要求

本次招標最高限價（招標控制價）為1645.90萬元；

（其中：施工投標最高限價為人民幣1570.40萬元（含增值稅

價），設計投標總價最高限價為75.50萬元（含增值稅價，包含

3.2.4招標控制價

設計費、施工圖預算編制費及竣工圖編制費））。投標人的投

標總價或設計費或施工工程費超過上述投標最高限價（招標

控制價）的為無效標。

1、其它投標報價要求：自2016年5月1日起,國家全面實施

營改增政策,投標人須充分考慮風險,不得提出任何由于營改

增造成的變更增加費用要求及相關(guān)投訴。

2,（1）建筑工程費:報價不得高于1570.40萬元,建筑工程費最

終以財政審核結(jié)算結(jié)果為準。

3.2.5投標報價的其他要求

（2）設計費:報價不得高于75.50萬元，設計費最終以財政審核結(jié)

算結(jié)果為準。

建筑工程費、設計費不得高于招標控制價的對應費用,由投標

人自行填報投標下浮率，投標人中標后在編制預算和結(jié)算時須

結(jié)合投標下浮率計算，具體詳見有關(guān)合同條款。

工程成本警戒價為1481.319萬元。對低于該警戒價的投標報

價，投標人必須提供詳細的施工組織設計、單價、措施性費用、

3.2.6工程成本警戒價

單價分析表、主要材料價格表、投標人成本分析供評標委員

會評審，由評標委員會判定其是否低于企業(yè)成本。在評標過程

13

中,評標委員會發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯低于其他投標報價或者

低于成本警戒價，使得其投標報價可能低于其個別成本的，應

當要求該投標人作出書面說明并提供相關(guān)證明材料。投標人

不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料的，由評標委員會認

定該投標人以低于成本報價競標，應當否決其投標。

3.3.1投標有效期90日歷天（從投標截止之日計起）

投標保證金的形式:由廣州XXX代收，從投標人基本賬戶通過

銀行電匯到廣州XXX的賬戶，保證金繳納情況以開標開始時間

在廣州XXX系統(tǒng)的繳納情況為準。若為聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合

體主辦方負責遞交即可。

1、投標保證金為5萬元人民幣。

2、投標保證金幣種應與投標報價幣種相同，以投標人銀行基

3.4.1投標保證金本賬戶匯入以下指定帳戶:

收款人:廣州XXX

開戶銀行：XXX

銀行賬號：XXX

繳納時間：錄入投標信息后至開標前。

具體要求詳見廣州XXX通知公告欄”關(guān)于基本戶保證金專用

賬戶賬號的通知及操作指引”

■不允許

3.6是否允許遞交備選投標方案

□允許

設計標投標文件:保密信封1份；設計標商務文件1份正本,4

份副本；設計方案文件1份正本（含電子文件一套），4份副本。

施工標投標文件（含資格審查文件）：1份正本（含電子文件一

套），4份副本。

3.7.4投標文件份數(shù)

正副本一同密封，保密信封、施工標投標文件、設計標商務文

件、設計方案文件獨自分開的封包數(shù)共為4包提交。

要求提供的電子文件U盤必須無病毒、無加密、可打開、可

編輯。

廣州xxxxxx交易部第1開標室（Adress:廣州市xxx區(qū)xxx

4.2.2遞交投標文件地點

街XXX大道XXX）

■否

4.2.3是否退還投標文件

□是

開標開始時間：2018年效月26_B10時組分,開標地點:廣

州xxxxxx交易部第1開標室（Adress:廣州市xxx區(qū)xxx

5.1開標時間和地點街XXX大道XXX）。

具體時間可以到廣州XXX網(wǎng)站的服務指南中的交易活動安排

輸入本項目編號或項目名稱進行查詢。

評審組由招標人依法組建:設計組評標委員會由5人組成，其

中4名從廣州xxx專家?guī)熘须S機抽取，1名為業(yè)主代表；施工

6.1.1評標委員會的組建

組評標委員會由5人組成,全部從廣州xxx專家?guī)熘须S機抽

取。

7.1是否授權(quán)評標委員會確定中標人口是

14

■否，推薦的中標候選人數(shù)：前3名

廣州XXX網(wǎng)站（網(wǎng)址:xxx）和中國XXX服務平臺（網(wǎng)址:xxx）等

7.2中標候選人公示媒介

法定媒體發(fā)布。

履約擔保形式:銀行保函

7.4.1履約擔保

履約擔保的金額：中標價款的10%。

9需要補充的其他內(nèi)容

建設工程質(zhì)量檢測管理辦法：

9.1根據(jù)《建設工程質(zhì)量檢測管理辦法》（建設部令第Ml號）第十二條規(guī)定，建設工程質(zhì)量、安全檢

測業(yè)務應由建設單位依法委托,不列入本次招標范圍。招標文件中與此條不一致的，以此條為準。

在招標和合同實施期間,業(yè)主要求投標人和承包人遵守最高的道德標準。

1、對本條款的規(guī)定，特定義如下詞匯：

1）、“腐敗行為”是指在招標或合同執(zhí)行期間，通過提供、給予、接受或索要任何有價值的東西，

從而影響招標人有關(guān)人員工作的行為；

9.2

2）、“欺詐行為”是指通過提供偽證影響招標或合同執(zhí)行，從而損害招標人利益的行為；也包括

投標人之間串通（在提交投標書之前或之后），人為地使招標過程失去競爭性,從而使業(yè)主無法從

公開的自由競爭中獲得利益的行為。

2、如果投標人被認定在本招標的競爭中有腐敗或欺詐行為,則會被取消投標資格。

項目管理目標：

1、職業(yè)健康安全管理目標:杜絕死亡事故、杜絕火災事故、杜絕重大機械事故。改善勞動條件，

9.3預防職業(yè)病，工地防塵、防毒、防噪音、通風、照明、取暖、降溫、防幅射及防物理因素危害等，

均符合國家和地方政府主管理部門頒布的相關(guān)規(guī)定。

環(huán)境管理目標:不發(fā)生重大環(huán)境污染。

本項目的監(jiān)理、施工圖審查、第三方檢測工作、可行性研究報告的編制工作、節(jié)能評估服務、造

9.4

價咨詢工作不列入本次招標范圍。

9.5施工保修期限:按照《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定。

承包方式:包設計、包工、包料、包設備、包工期、包質(zhì)量、包造價控制、包安全、包文明施工、

9.6包項目協(xié)調(diào)管理、包驗收移交、包竣工資料收集整理、包保修。

結(jié)算方式具體按合同條款規(guī)定。

9.7投標文件中需同時填寫大寫和小寫的,大寫和小寫不一致時以大寫為準。

廣州市本級財政性資金投資施工按《廣州市政府投資管理條例》及《廣州市政府投資管理條

9.8

招標項目例實施細則（試行）》執(zhí)行。

9.9本項目計稅方法一般計稅方法

■否，投標人需按招標文件耍求提交紙質(zhì)文件及電子u盤。

10電子招標投標

□是，具體要求：

本項目的施工企業(yè)綜合誠信評價排名得分，以施工一房建

排名為準。

注:L企業(yè)的誠信綜合評價分數(shù)以開標當天廣州XXX網(wǎng)站上

11施工企業(yè)綜合誠信評價排名計分公布的排名為準。

2.聯(lián)合體投標的,企業(yè)綜合誠信評價分以施工方信息為準。

3.企業(yè)綜合誠信評價排名得分即企業(yè)綜合誠信評價60日誠信

分。

15

需要補充的其他內(nèi)容：

關(guān)于聯(lián)合體投標人評標的相關(guān)規(guī)定:如組成聯(lián)合體投標的，設計部分評分以承接設計任務的單位為準；施工部

分評分以承接施工任務的單位為準。

聯(lián)合體投標時，除《聯(lián)合體投標協(xié)議書》必須聯(lián)合體各方分別按要求進行簽字或蓋章，法定代表人證明書及授

權(quán)委托證明書由聯(lián)合體主辦方出具，“投標單位”一欄可只填寫聯(lián)合體主辦方名稱及簽字或蓋章即可。其他資

料若需要簽字或蓋章的均可由聯(lián)合體主辦方簽字或蓋章；施工標投標文件封面及其他內(nèi)容及落款中的“投標

人”應填寫聯(lián)合體各方的單位全稱【格式表示為:（主）XXXX公司（成）XXXX公司】，可由聯(lián)合體主辦方簽字或

蓋章即可。

16

L總則

1.1項目概況

i.i.i根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,本招標項目己具備招

標條件,現(xiàn)對該項目設計施工進行總承包招標。

1.1.2招標人:見投標人須知前附表。

1.1.3招標代理機構(gòu):見投標人須知前附表。

1.1.4招標項目名稱:見投標人須知前附表。

1.1.5項目建設地點:見投標人須知前附表。

L2項目的資金來源和落實情況

1.2.1資金來源及比例：見投標人須知前附表。

1.2.2資金落實情況:見投標人須知前附表。

1.3招標范圍、計劃工期和質(zhì)量標準

1.3.1招標范圍：見投標人須知前附表。

1.3.2計劃工期:見投標人須知前附表。

1.3.3質(zhì)量標準：見投標人須知前附表。

1.4投標人資格要求（詳見本項目招標公告要求）

L4.1投標人符合招標公告及招標文件要求的單位。

1.5費用承擔和設計成果補償

1.5.1投標人準備和參加投標活動發(fā)生的費用自理。

1.5.2招標人對符合招標文件規(guī)定的未中標人的設計成果進行補償?shù)?，按投標人須知前附表?guī)定

給予補償,并有權(quán)免費使用未中標人設計成果。

1.5.3按廣州市政府有關(guān)文件規(guī)定，向廣州xxx交納交易服務費。

17

1.6保密

參與招標投標活動的各方應對招標文件和投標文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，否則應承擔相應

的法律責任。

1.7語言文字

招標投標文件使用的語言文字為中文。專用術(shù)語使用外文的,應附有中文注釋。

1.8計量單位

1.8.1所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。

1.8.2本工程投標報價采用的的幣種為人民幣。

1.9踏勘現(xiàn)場

1.9.1投標人須知前附表規(guī)定組織踏勘現(xiàn)場的,招標人按投標人須知前附表規(guī)定的時間、地點組織

投標人踏勘項目現(xiàn)場。

1.9.2投標人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費用自理。

1.9.3除招標人的原因外,投標人自行負責在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失。

1.9.4現(xiàn)場由投標人自行踏勘,投標人不進行踏勘的,視為已熟知現(xiàn)場條件，自行承擔相關(guān)風險。招

標人不對投標人自行踏勘現(xiàn)場作出的判斷和決策負責。

1.10投標預備會

本項目不召開投標預備會。

1.11分包

1.11.1投標人須知前附表規(guī)定應當由分包人實施的非主體、非關(guān)鍵性工作，投標人應當按照第

五章“發(fā)包人要求”的規(guī)定提供分包人侯選名單及其相應資料。

1.11.2投標人擬在中標后將中標項目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作進行分包的,應符合投標人

須知前附表規(guī)定的分包內(nèi)容、分包金額和資質(zhì)要求等限制性條件。

18

1.12偏離

投標人須知前附表允許投標文件偏離招標文件某些要求的，偏離應當符合招標文件規(guī)定的偏離范

圍和幅度。

2.招標文件

2.1招標文件的組成

本招標文件包括：

⑴招標公告；

(2)投標人須知；

(3)評標辦法；

(4)合同條款(另冊)；

(5)發(fā)包人要求；

(6)發(fā)包人提供的資料(另冊)；

(7)投標文件格式；

⑻其他資料(另冊)。

根據(jù)本章第1.10款、第2.2款和第2.3款對招標文件所作的澄清、修改,須經(jīng)招標投標監(jiān)管機構(gòu)

備案后方可發(fā)布并構(gòu)成招標文件的組成部分。當招標文件的澄清、修改等在同一內(nèi)容的表述不一致時,

以廣州xxx網(wǎng)站最后發(fā)布的內(nèi)容為準。

2.2招標文件的澄清及答疑

2.2.1投標人應仔細閱讀和檢查招標文件的全部內(nèi)容。投標人若對招標文件(包括招標圖紙、清單、

招標控制價)有疑問的,可在規(guī)定的時間內(nèi)通過廣州xxx網(wǎng)站憑密碼進入提問區(qū)域?qū)栴}提交給招標人

或招標代理人,提交問題時一律不得署名。

網(wǎng)上答疑的操作指南為:登陸廣州XXX網(wǎng)站-?進入“項目招標答疑”專區(qū)■?通過項目編號或名稱找

到所需的項目一在上述的答疑時間內(nèi)點擊“提問”一輸入密碼(密碼為:112335)進入到提問區(qū)域一無

記名或匿名提出問題以及查看所有的問題。

2.2.2投標人應在遞交投標文件截止時間前18日停止質(zhì)疑,招標人應在遞交投標文件截止時間15

日前解答投標人對招標文件提出的疑問,形成答疑紀要，并經(jīng)招標監(jiān)管機構(gòu)備案后，方可在廣州xxx網(wǎng)

站“招標答疑”專區(qū)發(fā)布。

19

2.2.3招標文件的澄清及答疑紀要在廣州xxx網(wǎng)站發(fā)布。招標文件的澄清及答疑紀要一經(jīng)在廣州

xxx網(wǎng)站發(fā)布,視作已發(fā)放給所有投標人。

2.2.4招標文件的澄清及答疑紀要均以廣州xxx網(wǎng)站發(fā)布的內(nèi)容為準。當招標文件的澄清及答疑

紀要與招標文件有矛盾時，以廣州xxx網(wǎng)站最后發(fā)布的答疑紀要為準。

2.2.5為使投標人在編制投標文件時有充分的時間對招標文件的澄清或修改等內(nèi)容考慮進去，招

標人將酌情延長遞交投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的澄清或修改中予以明確。若澄清或

答疑紀要中沒有明確延長時間，即表示投標時間不延長。

2.3招標文件的修改

2.3.1招標文件發(fā)出后,在提交投標文件截止時間15日前，招標人可對招標文件進行必要的澄清或

修改。

2.3.2招標文件的澄清或修改在廣州xxx網(wǎng)站發(fā)布。招標文件的澄清或修改一經(jīng)在廣州xxx網(wǎng)站

發(fā)布,視作已發(fā)放給所有投標人,招標文件的修改內(nèi)容作為招標文件的組成部分,具有約束作用。

2.3.3招標文件的澄清、修改均以廣州xxx網(wǎng)站發(fā)布的內(nèi)容為準。當招標文件的澄清、修改在同

一內(nèi)容的表述不一致時，以廣州xxx網(wǎng)站最后發(fā)布的內(nèi)容為準。

2.3.4為使投標人在編制投標文件時有充分的時間對招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容考慮進

去，招標人將酌情延長提交投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。

若通知中沒有明確延長時間，即衣示投標時間不延長。

3.投標文件

3.1投標文件的組成

3.1.1投標文件由設計標投標文件、施工標投標文件二部分組成。另與投標文件同時遞交《廣州

建設工程投標報名申請表》一式兩份（衣格可從xxx服務指南欄目下載,聯(lián)合體投標的，填寫聯(lián)合體各方

的單位信息、，由主辦方蓋章），此表格單獨遞交,不需要裝訂和密封,用于辦理投標登記手續(xù)。（注:該表中

項目負責人、安全員須為投標人在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設委員會建立的企業(yè)誠信檔案中的在冊人員。）

3.1.2設計標投標文件（注:設計標文件評審采用“暗標”形式，具體組成和編制要求如下）：

設計標投標文件由保密信封、商務文件和設計方案文件三部分組成。各部分投標文件應分別編制，

20

各自獨立包裝。

3.1.2.1保密信封編制要求

內(nèi)附內(nèi)規(guī)格制作的表現(xiàn)圖1張,加蓋投標人公章及授權(quán)人簽名（并注明其于設計方案文件中的頁碼

或圖號）。表現(xiàn)圖內(nèi)容應與設計方案文件一致,用于分辨投標文件對應的投標人身份。

3.1.2.2商務文件編制要求

A4印刷本，紙質(zhì)封面。主要包括下列內(nèi)容:

1）目錄。

2）聯(lián)合體投標協(xié)議書（單獨投標的,無需提交本協(xié)議書）。

3）設計投標書（詳見第七章第一部分格式1《設計投標書》）。

4）企業(yè)（聯(lián)合體投標的，為聯(lián)合體設計方）營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、設