2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同參考模板（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同參考模板以下是對(duì)原內(nèi)容的改寫(xiě)，保持嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方的語(yǔ)言風(fēng)格：一、租金逾期支付若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取滯納金：1.逾期未超過(guò)一個(gè)月的，滯納金按日租金的10%乘以逾期天數(shù)計(jì)算，歸甲方所有。2.逾期超過(guò)一個(gè)月但不超過(guò)兩個(gè)月的，滯納金按日租金的20%乘以逾期天數(shù)計(jì)算，歸甲方所有。3.逾期超過(guò)兩個(gè)月的，甲方有權(quán)通過(guò)協(xié)商或法律途徑追回乙方所欠費(fèi)用（含滯納金），由此產(chǎn)生的費(fèi)用及給甲方造成的損失均由乙方承擔(dān)。同時(shí)，甲方有權(quán)留置乙方在租用房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（物），乙方應(yīng)在留置之日起一個(gè)月內(nèi)完全履行義務(wù)。否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》并對(duì)留置財(cái)產(chǎn)（物）依法處理，由此產(chǎn)生的不利后果由乙方承擔(dān)。甲方收取滯納金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后，不影響乙方其他義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。二、提前退房若乙方需提前退房，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金，歸甲方所有，以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。第五條：甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋。否則，甲方將按照本合同相關(guān)條款承擔(dān)責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設(shè)施），確保房屋安全，除乙方人為損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。3.甲方承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。4.合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，甲方將按照租房押金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。5.合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。6.出現(xiàn)其他違約情況時(shí)，甲方將依法承擔(dān)責(zé)任。第六條：乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)交納租房押金及租金。2.乙方在使用房屋前，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施。使用期間，除不可抗力及甲方責(zé)任外，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的修復(fù)和賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。4.乙方如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備、給排水設(shè)備進(jìn)行更改或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。如需更改已批準(zhǔn)的方案，須重新向甲方提出并經(jīng)批準(zhǔn)。合同期滿(mǎn)不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付恢復(fù)費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任。5.乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租或用于非法活動(dòng)，否則將承擔(dān)由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。6.乙方應(yīng)承擔(dān)承租地域內(nèi)發(fā)生的事故責(zé)任（包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等），對(duì)事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。7.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。8.乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，如因訴訟給甲方造成損失（包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封），乙方應(yīng)具實(shí)承擔(dān)。9.三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)履行本合同中乙方項(xiàng)下所有義務(wù)外，還應(yīng)依法向國(guó)家土地管理部門(mén)交納土地使用費(fèi)。10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如有特殊需要，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意。11.乙方不得在承租場(chǎng)所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國(guó)際創(chuàng)業(yè)中心申請(qǐng)審批表》規(guī)定或未經(jīng)甲方允許的非高科技開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。第七條：合同解除與賠償若乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同并請(qǐng)求賠償。反之，甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)利。第八條：合同續(xù)租合同期滿(mǎn)前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前30天向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽訂新的租賃合同。如雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行終止。第九條：不可抗力若房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如需恢復(fù)租賃關(guān)系，須重新協(xié)商。第十條：合同登記備案本合同如須經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記備案，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。第十一條：合同生效本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》（編號(hào)：_____）一并生效。第十二條：補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十三條：合同份數(shù)與生效2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同參考模板（二）轉(zhuǎn)租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____，身份證號(hào)：受轉(zhuǎn)租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____，身份證號(hào)：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況：甲方依法承租的坐落于_____房屋已(書(shū)面通知出租人/按房租租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意)，由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。二、房屋用途：該房屋的用途為_(kāi)____，居住人數(shù)____人，乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。三、轉(zhuǎn)租期限：甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租期為_(kāi)___個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。四、租金;該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))千百拾元整。支付方式：_____，押_____付_____，各期租金支付日期：_____，_____。五、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用;在房屋租賃期間，水、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由甲乙方按照具體使用人數(shù)平均分?jǐn)?，上網(wǎng)費(fèi)按照設(shè)備數(shù)量平均分?jǐn)?，物業(yè)管理費(fèi)由甲方支付。六、租賃期滿(mǎn)：1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;3、乙方在租用該房合同期滿(mǎn)后，如需續(xù)租或退租應(yīng)提前____天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房，應(yīng)提前____天通知乙方。七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換：在轉(zhuǎn)租期間，乙方不能將房屋轉(zhuǎn)租他人。八、合同解除：甲方遲延交付房屋七日以上，乙方可以單方面解除合同;乙方未按合同約定的義務(wù)履行合同時(shí)，甲方可以單方面解除合同;其他情形經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。九、違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{壹個(gè)月租金作為違約金。十、其他約定：(一)出租方為已提供物品如下：(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)