2024年農田承包合同協議格式版（二篇）

第4頁共4頁2024年農田承包合同協議格式版甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____為切實保護耕地租賃合同雙方當事人的合法權益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經營行為，遵循生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結構的原則，致力于發(fā)展避災高產、優(yōu)質高效、標準化生產、產業(yè)化經營的現代生態(tài)農業(yè)，根據相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，達成如下合同條款：第一條耕地使用與管理甲方對乙方租賃的全部耕地（位于成都市龍泉驛區(qū)，已納入國家基本農田規(guī)劃范圍）實施最嚴格的基本農田保護制度。乙方在租賃期內享有自主決定種植品種和耕種方式的權利，鼓勵以市場為導向，進行科學合理的農業(yè)生產和農田改造，以提高耕地產出效益。第二條租賃面積與位置甲方租賃給乙方的耕地位于成都市區(qū)，總面積約為2000畝，具體四至界限以實際標注為準。第三條租賃期限租賃期限共計____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如遇國家政策性調整，雙方應另行協商確定租賃事宜。第四條租賃費用與繳納方式租賃費用采用先繳費后使用、一年一交、三年一議價的方式。頭兩年租賃費為每年800元/畝，乙方需于每年____月____日前以現金方式結清下一年度租賃費。自____年至____年，租賃費調整為每年1200元/畝。三年重新議價時，不涉及經營權變更。若乙方在租賃期間全部投入建設大棚溫室等種植設施，甲方不額外增收租賃費；若國家或地方投入配套建設，則根據實際情況適當調整租賃費，具體事宜由補充合同明確。第五條雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.行使租賃權、監(jiān)督權，對承包耕地進行管理。2.有權收回乙方未按合同約定經營的耕地。3.制止乙方損害耕地資源和其它資產的行為。4.依據合同約定，向乙方收取租賃費。5.租賃期結束后，有權提出新的租賃標準，并選擇確定新的承租方。6.租賃期間，國家各類惠農支農政策原則上以甲方為受益主體（龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外）。7.維護乙方相關合法權益。（二）乙方權利與義務1.依法享有租賃耕地資源的經營使用權和收益權。若乙方在租賃期內對耕地進行基本農田改造并投入建設電網、水利設施等資產，則在租賃合同到期后享有處置權。2.可根據市場需求自主安排生產經營方式。3.租賃期內不得對耕地進行流轉；租賃期滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。4.按合同約定及時繳納租賃費。5.遵守龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經營或濫墾草原。6.自合同簽訂之日起____日內完成管理區(qū)工商行政管理部門的企業(yè)法人注冊及相關手續(xù)，并按照區(qū)示范農場標準進行經營建設。第六條違約責任1.除合同約定及國家、省、市政策調整因素外，任何一方不得隨意變更或解除合同。違約方需承擔對方經濟損失；雙方均有過錯的，各自承擔相應責任。因不可抗力導致合同無法履行或確需變更、解除的，雙方可協商后按法律程序處理，經濟損失自行承擔或協商解決。2.乙方未按時繳納租賃費的，甲方有權解除合同。3.乙方私自流轉耕地的，甲方有權解除合同。4.乙方違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策的，甲方有權解除合同并交由農業(yè)執(zhí)法部門處理；構成犯罪的，依法追究刑事責任。5.乙方未在規(guī)定期限內完成企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)的，取消租賃資格并按保證金10%收取違約手續(xù)費。6.乙方在二年內未達到區(qū)現行生態(tài)農業(yè)示范標準的，年租賃費上浮30%。第七條爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，可向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院提起訴訟。第八條其他事項本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件包括耕地租賃示意圖等。甲方代表人（簽字蓋章）：_____乙方代表人（簽字蓋章）：_____簽訂時間：____年____月____日2024年農田承包合同協議格式版（二）訂立合同雙方：____縣____鄉(xiāng)____村_____組（以下簡稱甲方）與承包戶主_____（以下簡稱乙方），為落實聯產承包責任制，充分調動農民生產積極性，并明確雙方權利義務，依據中央（83）、（84）一號文件精神，經村民大會討論通過及甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。第一條承包土地詳情甲方將共計____畝的土地（田）發(fā)包予乙方，該地塊坐落于_____，四至界限明確：東至_____，西至_____，南至_____，北至_____。其中，一等地____畝，二等地____畝，三等地____畝，四等地____畝，以此類推。需明確，承包土地所有權歸屬集體，乙方僅享有土地使用權，嚴禁買賣、出租、荒蕪，亦不得擅自轉為宅基地或構建其他建筑物。第二條承包期限本合同承包期限為____年，自____年____月____日始，至____年____月____日止。第三條乙方的權利與義務1.乙方有權獲得國家提供的用于農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標等農業(yè)物資支持。2.乙方需完成上級分配的種植計劃，并在完成此計劃的前提下，享有自主決定種植經營的權利。3.乙方需承擔按土地畝數分配的統購指標任務及繳納農業(yè)稅的義務，具體為每年向國家交售____斤____，____斤____，等，交售時間為_____。同時，每年需向國家繳納農業(yè)稅____元，納稅時間為_____。乙方還需每年向甲方繳納公積金____元、公益金____元、管理費____元，繳納時間為每年____月____日前。乙方還需完成甲方按承包土地畝數分配的義務工日，或繳納相應折價的金額。（注：本條內容亦可采用列表形式展示，具體參見附件。）4.經甲方同意，乙方可自行尋找對象轉包土地，并可與轉承包戶協商平價購買生活用糧。土地轉包后，轉包戶需承擔原由乙方承擔的所有統購任務和農業(yè)稅繳納義務，同時需向甲方繳納“三全”費用并完成義務工作任務。5.乙方如遇生（須遵守計劃生育政策）、死、嫁、娶等情況，承包土地原則上保持不變，但需按規(guī)定調整所承擔的義務。若因勞動力減少無法繼續(xù)承包且無人愿轉包時，乙方可向甲方申請退回部分或全部承包土地，由甲方另行安排。相應地，乙方對國家、集體承擔的義務將減少或免除。6.乙方需負責保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施的安全與完好。第四條甲方的權利與義務1.甲方有權監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務，并有權督促乙方履行對集體的義務。2.國家按計劃分配的用于農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標等農用物資，甲方應及時根據乙方承包土地的數量和等級進行分配。3.甲方應定期公布集體財務賬目及公積金、公益金、管理費的使用情況，并接受乙方的監(jiān)督檢查。第五條違