工廠園區(qū)租賃協(xié)議

工廠園區(qū)租賃協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）是由甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）就工廠園區(qū)的租賃事宜達(dá)成的一致意見(jiàn)。旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范租賃行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.租賃期限本次租賃期限為起始日期至終止日期。起始日期為雙方簽署本協(xié)議之日，終止日期為租賃期限滿后的次日。3.租賃房屋及配套設(shè)施3.1租賃房屋出租方將出租的工廠房屋位于園區(qū)內(nèi)，具體地址為_(kāi)_______（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。房屋的詳細(xì)信息包括但不限于建筑面積、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等，請(qǐng)見(jiàn)附件一《工廠房屋詳情表》。3.2租賃范圍承租方可根據(jù)其經(jīng)營(yíng)需要，將房屋用作以下用途：________。具體用途請(qǐng)見(jiàn)附件二《工廠房屋使用范圍確認(rèn)書(shū)》。3.3配套設(shè)施房屋租賃同時(shí)包含以下配套設(shè)施的使用權(quán)：________（具體設(shè)施請(qǐng)見(jiàn)附件三《工廠配套設(shè)施清單》）。4.租金與費(fèi)用支付4.1租金承租方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金金額：每月人民幣_(tái)______元；租金支付方式：_______（月付/季付/年付等）；租金支付日期：每月的_______日前支付。4.2其他費(fèi)用以下費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)支付：水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用；物業(yè)管理費(fèi)；其他由于租賃行為直接產(chǎn)生的費(fèi)用。5.維護(hù)與維修責(zé)任5.1維護(hù)義務(wù)出租方應(yīng)保證所提供房屋和配套設(shè)施處于正常工作狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。承租方在使用期間應(yīng)妥善保管租賃物，并按照規(guī)定使用，不得進(jìn)行損壞。5.2維修責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)由房屋本身原因引起的損壞；承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)由于其使用不當(dāng)引起的損壞。6.保證與抵押出租方保證對(duì)房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證租賃物的合法性。承租方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租該房屋。7.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)逾期支付金額按日計(jì)算的違約金，并承擔(dān)因此造成的一切費(fèi)用和損失。8.爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議的解決，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.協(xié)議生效與終止9.1生效條件本協(xié)議在雙方簽署并加蓋公章后生效。雙方各承認(rèn)和保證其簽署和履行本協(xié)議所需的權(quán)力和合法身份。9.2終止條件本協(xié)議終止的條件包括：租賃期限屆滿；經(jīng)雙方協(xié)商一致；出租方在重大違約情況下，有權(quán)單方面解除本協(xié)議。10.其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。本協(xié)議所有附件與協(xié)議正文具有同等法律效力。未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：公司名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________日期：________乙方（承租方）：公