2024年關(guān)于商場租賃合同參考模板（二篇）

第4頁共4頁2024年關(guān)于商場租賃合同參考模板甲方：（以下稱“甲方”）地址：乙方：（以下稱“乙方”）地址：簽約日期：____年____月____日簽約地點：_____鑒于甲方租賃乙方植物的需要，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特此簽訂本租賃合同。1.合同有效期本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃對象租賃的植物種類、數(shù)量、位置、擺放方式及單價等均以甲乙雙方確認(rèn)的《植物擺放清單》（附件1）為準(zhǔn)。3.租金及支付方式3.1月租金為:____元（大寫）。3.2付款方式：乙方須在結(jié)算月當(dāng)月的日前向甲方開具正式發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的次月日前支付全額款項。如乙方未能按時開具發(fā)票，甲方的付款期限相應(yīng)順延。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照《植物擺放清單》進(jìn)行擺放。4.1.2甲方有權(quán)調(diào)整《植物擺放清單》內(nèi)容，需提前十五天通知乙方。4.1.3甲方應(yīng)及時簽署并接收乙方送達(dá)的《植物擺放清單》，作為收貨和付款的憑證。4.1.4甲方應(yīng)為乙方提供必要的設(shè)施，包括車輛停放、水電及植物養(yǎng)護(hù)工作所需條件。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求設(shè)計和擺放植物，確保植物的清潔和美觀，按時、按質(zhì)、按量完成。4.2.2乙方負(fù)責(zé)植物的保潔、澆水、施肥、修剪、整形等養(yǎng)護(hù)工作，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件《室內(nèi)養(yǎng)護(hù)規(guī)范》。4.2.3根據(jù)植物生長狀況，乙方應(yīng)及時更換、調(diào)整和重新擺放。4.2.4植物的運輸、裝卸費用由乙方自行承擔(dān)。5.違約責(zé)任5.1如乙方違反合同規(guī)定，每次違約乙方需支付違約金200元，若單月累計扣款達(dá)600元或經(jīng)甲方書面催告后仍未改正，甲方有權(quán)解除合同，并收取合同總價5%的違約金。5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價10%的違約金。5.3如乙方需承擔(dān)違約金或賠償金，甲方有權(quán)在應(yīng)付給乙方的款項中直接扣除，乙方不得提出異議。6.其他條款6.1甲方如需增減植物或有特殊要求，應(yīng)提前七天通知乙方，雙方將另行協(xié)商確定。6.2合同執(zhí)行期間，甲方有權(quán)提前30天通知乙方終止合同，且無需承擔(dān)違約責(zé)任。6.3本合同中列出的聯(lián)系方式為雙方接收通知和文件的有效方式，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)書面通知對方。6.4附件1（植物擺放清單）和附件2（室內(nèi)養(yǎng)護(hù)規(guī)范）為合同組成部分，具有同等法律效力。6.5本合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過協(xié)商簽訂補充協(xié)議執(zhí)行。6.6如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交乙方所在地人民法院訴訟解決。7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。甲方：_____法定代表人：_____法定代理人：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日乙方：_____法定代表人：_____法定代理人：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日附件1：植物擺放清單附件2：室內(nèi)養(yǎng)護(hù)規(guī)范2024年關(guān)于商場租賃合同參考模板（二）一、租金支付條款1.租金金額以人民幣（￥元）為單位進(jìn)行結(jié)算。2.自租賃合同的第二年度起，租金將按照雙方約定的金額逐年遞增，即第二年度租金為（具體金額）元，第三年度為（具體金額）元，以此類推。二、租金分期支付安排（如適用）為緩解乙方經(jīng)濟(jì)壓力，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意乙方將租金分為____期進(jìn)行支付，具體支付安排如下：第一期：租金為（具體金額）元，支付時間為____年____月____日。第二期：租金為（具體金額）元，支付時間為____年____月____日。第三期：租金為（具體金額）元，支付時間為____年____月____日。第四期：租金為（具體金額）元，支付時間為____年____月____日。第五期：租金為（具體金額）元，支付時間為____年____月____日。第六期：租金為（具體金額）元，支付時間為____年____月____日。（或）乙方選擇每（月/年）支付一次租金，并以現(xiàn)金形式向甲方支付。三、租金繳納義務(wù)乙方必須嚴(yán)格按照本合同約定向甲方繳納租金。若乙方無故拖欠租金，甲方將給予乙方7天的寬限期。自寬限期屆滿之日起，甲方有權(quán)按日加收乙方實欠租金1%的滯納金。四、租賃期間房屋修繕責(zé)任租賃房屋交付乙方使用后，乙方負(fù)責(zé)房屋的內(nèi)部裝修及日常修繕工作，甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在租賃期滿或提前終止合同時，不得破壞已裝修部分及房屋原有架構(gòu)。五、各項費用繳納規(guī)定1.物業(yè)管理費由乙方自行向物業(yè)管理公司繳納。2.水電費由乙方根據(jù)實際使用情況自行承擔(dān)，水表初始讀數(shù)為____度，電表初始讀數(shù)為____度，此后產(chǎn)生的費用均由乙方負(fù)責(zé)至合同期滿。3.租賃期間，因乙方原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量或內(nèi)部設(shè)施損壞（包括但不限于門窗、水電設(shè)施等），其維修費用由乙方承擔(dān)。4.乙方使用租賃房屋進(jìn)行商業(yè)活動所產(chǎn)生的其他各項費用（如電話費、寬帶費、有線電視費等）均由乙方自行繳納。六、出租方與承租方變更條款1.若甲方將租賃房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對新的房屋所有者繼續(xù)有效。甲方在出售房屋前，需提前3個月通知乙方，并在同等條件下保障乙方的優(yōu)先購買權(quán)。2.租賃期間，乙方若需將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先以書面形式向甲方提出申請，并征得甲方書面同意。經(jīng)甲方確認(rèn)后，第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。七、違約金與違約責(zé)任1.若甲方在乙方未違反本合同條款的情況下提前解除合同或?qū)⒎课葑庥杷耍暈榧追竭`約，甲方需向乙方支付違約金（具體金額）元。2.若乙方在甲方未違反本合同條款的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方需向甲方支付違約金（具體金額）元。3.乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人的，需支付違約金（具體金額）元。若因此導(dǎo)致房屋損壞的，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、免責(zé)條件因不可抗力（如自然災(zāi)害等）導(dǎo)致租賃房屋損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。若乙方因不可抗力無法繼續(xù)使用租賃房屋的，需立即以書面形式通知甲方。九、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、補充條款本合同未盡事宜，雙方可依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行協(xié)商補充。補充條款與本合同具有同等法律效力。十一、合同生效與違約賠償本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金（具體金額）元。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：_