2024年寫字樓租賃合同參考樣本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年寫字樓租賃合同參考樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份證號(hào)：依據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)租賃合同的法規(guī)，為明確雙方的權(quán)益與責(zé)任，特此訂立本合同，以供雙方嚴(yán)格遵守。一、甲方同意將其所有的位于中州路數(shù)碼大廈A座的套房，面積平方米，出租給乙方作為辦公用途。二、合同簽署時(shí)，乙方需一次性支付甲方押金元（不計(jì)利息）。如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致合同終止或合同期滿不再續(xù)租，押金將無(wú)息退還。三、甲方將套房交付乙方使用后，乙方需自計(jì)租日起按季度支付租金，租金應(yīng)按合同規(guī)定日期支付給甲方。水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、租賃期自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)租日始于____年____月____日。每季度租金為元（大寫：_____）。乙方需按每季度為一期，提前10個(gè)工作日（法定節(jié)假日順延）支付下一季度租金。甲方每次收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。五、在合同期間，乙方應(yīng)妥善維護(hù)套房?jī)?nèi)的所有設(shè)施及裝修，不得隨意破壞，如有損壞，乙方需負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、乙方確認(rèn)在接收套房時(shí)，其處于完好無(wú)損狀態(tài)。租賃期滿，乙方必須保持原狀歸還給甲方。如需續(xù)租，乙方需提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃期滿未續(xù)租，乙方應(yīng)按時(shí)清空家具、用品，否則甲方有權(quán)處置，乙方無(wú)異議。七、租賃期間，乙方的安全責(zé)任自負(fù)，并需遵守大樓規(guī)定，不得影響他人辦公或在租賃房?jī)?nèi)從事違法、違紀(jì)或有損社會(huì)道德的行為。八、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓或以其他方式交由他人使用。九、違約責(zé)任：①如乙方未提前壹個(gè)月通知甲方擅自退租，甲方有權(quán)沒(méi)收全部押金；如甲方未提前壹個(gè)月通知乙方擅自退租，除退還全部押金外，還需支付乙方壹個(gè)月租金作為補(bǔ)償。②乙方需按約定支付租金，如有拖欠，須經(jīng)甲方同意；③租賃期間，如一方因特殊原因需解除合同，須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，并支付壹個(gè)月租金作為違約金。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。十一、補(bǔ)充條款：辦公室內(nèi)附帶物品：甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____2024年寫字樓租賃合同參考樣本（二）甲方(出租方)：_____與乙方(承租方)：_____經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意簽署以下租賃合同條款：1.甲方同意將位于大廈6層的6____號(hào)房屋出租給乙方使用。2.房屋的建筑面積為_(kāi)___平方米，年租金為元，即總額為元。3.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，為期三年。4.水、電、暖費(fèi)用由乙方承擔(dān)，起租時(shí)的水表讀數(shù)為噸，電表讀數(shù)為度。5.物業(yè)管理費(fèi)及水電保證金等，乙方需按物業(yè)管理公司規(guī)定自行支付。6.簽訂合同時(shí)，乙方需向甲方支付總計(jì)____元的押金作為合同保證金，無(wú)爭(zhēng)議時(shí)于合同期滿后退還。7.年租金為_(kāi)___元，乙方需一次性付清，次年租金需提前一個(gè)月支付。8.乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，與房屋出租相關(guān)的稅費(fèi)也由乙方負(fù)責(zé)。9.如需改造或裝修房屋，乙方需事先取得甲方的書(shū)面同意，以確保建筑結(jié)構(gòu)不受影響。否則，由此引發(fā)的后果及損失由乙方承擔(dān)。10.乙方需遵守大廈的整體規(guī)劃和統(tǒng)一管理規(guī)定。11.為保持大廈外觀美觀，乙方不得在外墻擅自制作廣告牌或防盜網(wǎng)，如確實(shí)需要，需使用不銹鋼材料并安裝在門窗內(nèi)。12.租賃期間，乙方對(duì)房屋或公共設(shè)施的損壞，需承擔(dān)損失并負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同期滿后，乙方需恢復(fù)房屋原貌。13.雙方應(yīng)共同遵守合同條款，違約方需支付半年租金作為違約賠償。合同生效即視為房屋已交付乙方使用，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。14.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或調(diào)換租賃房屋。15.租賃期滿，合同自動(dòng)終止。如乙方需續(xù)租，需在期滿前一個(gè)月書(shū)面提出，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，雙方重新簽訂合同。如不再續(xù)租，需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。16.簽訂合同時(shí)，乙方需提供身份證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份