衛(wèi)生問題整改提升書

衛(wèi)生問題整改提升書合同編號：__________甲方（合同簽署方一）：乙方（合同簽署方二）：鑒于甲方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作，乙方作為業(yè)主或居民，對甲方的衛(wèi)生保潔工作有監(jiān)督和提出建議的權(quán)利。為加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作，提高物業(yè)管理質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就衛(wèi)生問題整改提升事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)1.1甲方應(yīng)按照國家和地方人民政府的相關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理合同的約定，制定物業(yè)管理區(qū)域的衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)，并予以公示。1.2甲方應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域的實(shí)際情況，定期對衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整和完善，確保衛(wèi)生保潔工作的順利進(jìn)行。1.3乙方應(yīng)按照甲方制定的衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)，保持自家的衛(wèi)生狀況，不得損害公共衛(wèi)生利益。二、衛(wèi)生保潔服務(wù)2.1甲方應(yīng)按照物業(yè)管理合同的約定，提供衛(wèi)生保潔服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域的衛(wèi)生狀況符合衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)建立健全衛(wèi)生保潔制度，定期對物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行清掃、消毒，并保證清潔設(shè)備的正常運(yùn)行。2.3甲方應(yīng)對乙方提出的衛(wèi)生問題及時(shí)予以處理，確保物業(yè)管理區(qū)域的衛(wèi)生狀況得到有效改善。三、衛(wèi)生問題整改3.1乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理區(qū)域的衛(wèi)生問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出整改要求。3.2甲方接到乙方的衛(wèi)生問題整改要求后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并將整改情況告知乙方。3.3乙方對甲方的衛(wèi)生問題整改結(jié)果有異議的，可以要求甲方重新整改，直至達(dá)到滿意的效果。四、衛(wèi)生費(fèi)用4.1甲方提供的衛(wèi)生保潔服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照物業(yè)管理合同的約定向乙方收取。4.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同的約定，按時(shí)支付甲方提供的衛(wèi)生保潔服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)向乙方提供衛(wèi)生保潔服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)使用情況，接受乙方的監(jiān)督。五、保密條款5.1除依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議履行完畢之日終止。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（合同簽署方一）：乙方（合同簽署方二）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)管理區(qū)域的衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)管理合同3.清潔設(shè)備維護(hù)記錄4.衛(wèi)生問題整改記錄5.衛(wèi)生保潔服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.保密協(xié)議7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定的衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，或未能及時(shí)處理乙方提出的衛(wèi)生問題。2.乙方未按時(shí)支付甲方提供的衛(wèi)生保潔服務(wù)費(fèi)用。3.甲方未經(jīng)乙方同意，向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容及簽訂過程。4.甲乙雙方未按照約定履行保密義務(wù)。5.甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成衛(wèi)生問題整改，或整改結(jié)果未達(dá)到乙方滿意的效果。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理方：指負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的清潔、維護(hù)、保衛(wèi)等工作的一方。2.業(yè)主：指擁有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)的自然人、法人和其他組織。3.衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)：指甲方根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，為保持物業(yè)管理區(qū)域衛(wèi)生狀況而設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。5.保密義務(wù)：指合同一方或雙方對合同內(nèi)容及簽訂過程予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.衛(wèi)生問題整改不及時(shí)：甲方應(yīng)及時(shí)調(diào)整保潔人員和工作安排，提高整改效率。2.乙方不支付衛(wèi)生費(fèi)用：甲方可通過協(xié)商或法律途徑要求乙方支付費(fèi)用。3.保密義務(wù)糾紛：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，明確保密義務(wù)的履行范圍和期限。4.衛(wèi)生問題整改效果不滿意：甲方應(yīng)根據(jù)乙方提出的具體問題，重新整改直至達(dá)到滿意效果。5.法律糾紛：雙方可尋求法律專業(yè)人士的幫助，依法解決合同糾紛。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)管理方與業(yè)主或居民之間，就物業(yè)管理區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作達(dá)成協(xié)議。2.甲方違反衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，乙方要求整改的情況。3.甲方