拆遷協(xié)議解除原因

拆遷協(xié)議解除原因合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）乙方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）一、合同標(biāo)的1.1甲方同意出售、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房地產(chǎn)，乙方同意購買該標(biāo)的房地產(chǎn)。1.2標(biāo)的房地產(chǎn)的具體位置、面積、用途等詳見附件一。二、合同價(jià)格及支付方式2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付購買價(jià)格。具體付款方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（幣種）__________元（大寫：__________元整）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在辦理完畢房屋過戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購買價(jià)格。三、合同的履行及解除3.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房地產(chǎn)存在法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付購買價(jià)格。如乙方逾期支付購買價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.3如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，并互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、合同的爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房地產(chǎn)過戶至乙方名下之日起終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：標(biāo)的房地產(chǎn)的具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息2.附件二：甲方的權(quán)屬證明文件3.附件三：乙方的身份證明文件4.附件四：購買價(jià)格的支付憑證5.附件五：房屋過戶手續(xù)的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，存在法律糾紛。2.乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付購買價(jià)格。3.雙方因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房地產(chǎn)：指本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)。2.購買價(jià)格：指本合同約定的乙方應(yīng)支付給甲方的金額。3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方的金額。4.違約金：指甲方因乙方違約行為要求乙方支付的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能保證標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，存在法律糾紛：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)乙方因此所遭受的損失。2.乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付購買價(jià)格：解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.雙方因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行：解決辦法：雙方可協(xié)