校園食堂門(mén)面租賃合同模板

校園食堂門(mén)面租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其校園食堂門(mén)面租賃給乙方使用，乙方承租甲方校園食堂門(mén)面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃門(mén)面基本情況

1.1甲方出租的校園食堂門(mén)面位于[填寫(xiě)門(mén)面位置]，門(mén)面面積為[填寫(xiě)門(mén)面面積]平方米。

1.2乙方租賃的門(mén)面用途為[填寫(xiě)乙方經(jīng)營(yíng)范圍]，符合甲方食堂的相關(guān)規(guī)定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃門(mén)面范圍內(nèi)的房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃門(mén)面范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)用水、用電、員工工資等經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用。

五、合同的變更和解除

5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.校園食堂門(mén)面租賃合同專用條款

2.校園食堂門(mén)面租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]

第三方監(jiān)管方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方監(jiān)管方全稱]

地址：[填寫(xiě)第三方監(jiān)管方地址]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)第三方監(jiān)管方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為校園食堂的所有人，擁有食堂門(mén)面的所有權(quán)和使用權(quán)，并希望將門(mén)面租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方校園食堂門(mén)面，開(kāi)展[填寫(xiě)乙方經(jīng)營(yíng)范圍]業(yè)務(wù)；同時(shí)，為了確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方引入第三方監(jiān)管方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及第三方監(jiān)管方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃門(mén)面基本情況

1.1甲方出租的校園食堂門(mén)面位于[填寫(xiě)門(mén)面位置]，門(mén)面面積為[填寫(xiě)門(mén)面面積]平方米。

1.2乙方租賃的門(mén)面用途為[填寫(xiě)乙方經(jīng)營(yíng)范圍]，符合甲方食堂的相關(guān)規(guī)定。

二、第三方監(jiān)管方職責(zé)

2.1監(jiān)管方應(yīng)根據(jù)甲方要求，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

2.2監(jiān)管方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行評(píng)估，并報(bào)告甲方。

2.3監(jiān)管方應(yīng)在乙方發(fā)生違約行為時(shí)，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃門(mén)面范圍內(nèi)的房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃門(mén)面范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)用水、用電、員工工資等經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用。

4.3監(jiān)管方的工作費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利及利益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃門(mén)面，并確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方食堂的相關(guān)規(guī)定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并確保乙方支付的租金符合市場(chǎng)價(jià)格及甲方利益。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除或變更本合同，但需書(shū)面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

5.4甲方在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。

5.5甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求監(jiān)管方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，并采取必要的措施維護(hù)甲方權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃門(mén)面，如乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合甲方食堂的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)提前解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方監(jiān)管方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________

第三方監(jiān)管方代表（簽名）：_____________

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.校園食堂門(mén)面租賃合同專用條款

2.校園食堂門(mén)面租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方監(jiān)管方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)，從而保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)明確甲方的權(quán)利及利益保障，使甲方在租賃過(guò)程中具有更多的主動(dòng)權(quán)，以維護(hù)甲方的利益。在此基礎(chǔ)上，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，以及因違約給甲方造成的損失。通過(guò)本合同的簽訂，可以達(dá)到甲乙雙方互利共贏的目的，同時(shí)也為校園食堂的經(jīng)營(yíng)管理提供了一種新的模式。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]

第三方監(jiān)管方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方監(jiān)管方全稱]

地址：[填寫(xiě)第三方監(jiān)管方地址]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)第三方監(jiān)管方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有校園食堂門(mén)面的所有權(quán)和使用權(quán)，并希望將門(mén)面租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方校園食堂門(mén)面，開(kāi)展[填寫(xiě)乙方經(jīng)營(yíng)范圍]業(yè)務(wù)；同時(shí)，為了確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方引入第三方監(jiān)管方對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方合法、合規(guī)出租，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及第三方監(jiān)管方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃門(mén)面基本情況

1.1甲方出租的校園食堂門(mén)面位于[填寫(xiě)門(mén)面位置]，門(mén)面面積為[填寫(xiě)門(mén)面面積]平方米。

1.2乙方租賃的門(mén)面用途為[填寫(xiě)乙方經(jīng)營(yíng)范圍]，符合甲方食堂的相關(guān)規(guī)定。

二、第三方監(jiān)管方職責(zé)

2.1監(jiān)管方應(yīng)根據(jù)乙方要求，對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方合法、合規(guī)出租。

2.2監(jiān)管方應(yīng)定期對(duì)甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)甲方的出租狀況進(jìn)行評(píng)估，并報(bào)告乙方。

2.3監(jiān)管方應(yīng)在甲方發(fā)生違約行為時(shí)，及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。

三、租金及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付租金，租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元。

3.2甲方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]前將租金支付至乙方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃門(mén)面范圍內(nèi)的房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃門(mén)面范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)用水、用電、員工工資等經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用。

4.3監(jiān)管方的工作費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)利及利益保障

5.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定出租租賃門(mén)面，并確保甲方出租行為符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金，并確保甲方支付的租金符合市場(chǎng)價(jià)格及乙方利益。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除或變更本合同，但需書(shū)面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

5.4乙方在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)提前解除本合同。

5.5乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求監(jiān)管方對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)管，并采取必要的措施維護(hù)乙方權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定出租租賃門(mén)面，如甲方出租行為不符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，乙方有權(quán)要求甲方立即改正。

6.2甲方應(yīng)按照約定支付租金，如甲方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)提前解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方監(jiān)管方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________

第三方監(jiān)管方代表（簽名）：_____________

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.校園食堂門(mén)面租賃合同專用條款

2.校園食堂門(mén)面租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方監(jiān)管方，