舊城改造施工合同模板

舊城改造施工合同模板合同編號(hào)：[待填寫]

合同雙方：

甲方：（全稱）

乙方：（全稱）

鑒于甲方擁有某舊城改造區(qū)域的開發(fā)權(quán)，并計(jì)劃對(duì)該區(qū)域進(jìn)行整體施工改造；乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該舊城改造施工任務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：________舊城改造項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：________

1.3工程規(guī)模：________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于房屋拆除、土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等。

二、合同價(jià)格與支付

2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），以上價(jià)格包括稅金、規(guī)費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等一切費(fèi)用。

2.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式和時(shí)間如下：

（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的20%；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，甲方支付乙方工程款的10%；

（5）工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的5%。

2.3乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款。

三、工程進(jìn)度與質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。

3.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

四、安全與環(huán)保

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。

4.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對(duì)周邊環(huán)境造成污染。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按照合同約定的工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

簽訂日期：________

附件：

1.工程設(shè)計(jì)文件

2.施工圖紙

3.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)

4.其他與本工程相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

合同雙方：

甲方：（全稱）

乙方：（全稱）

第三方：（全稱，以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）

鑒于甲方擁有某舊城改造區(qū)域的開發(fā)權(quán)，并計(jì)劃對(duì)該區(qū)域進(jìn)行整體施工改造；乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該舊城改造施工任務(wù)；監(jiān)理方具備專業(yè)的監(jiān)理資質(zhì)，愿意承擔(dān)該工程的監(jiān)理工作。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：________舊城改造項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：________

1.3工程規(guī)模：________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于房屋拆除、土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等。

二、合同價(jià)格與支付

2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），以上價(jià)格包括稅金、規(guī)費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等一切費(fèi)用。

2.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式和時(shí)間如下：

（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的20%；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，甲方支付乙方工程款的10%；

（5）工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的5%。

2.3乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款。

三、監(jiān)理方的職責(zé)與權(quán)益

3.1監(jiān)理方的職責(zé)：

（1）對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求；

（2）定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況；

（3）對(duì)乙方的不合格行為進(jìn)行整改通知，并監(jiān)督乙方進(jìn)行整改；

（4）其他與工程監(jiān)理相關(guān)的工作。

3.2監(jiān)理方的權(quán)益：

（1）監(jiān)理方有權(quán)按照合同約定獲取監(jiān)理費(fèi)用；

（2）監(jiān)理方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工；

（3）監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方的不合格行為進(jìn)行整改通知，并監(jiān)督乙方進(jìn)行整改。

四、乙方的義務(wù)與限制

4.1乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求；

（2）接受監(jiān)理方的監(jiān)理，對(duì)監(jiān)理方提出的不合格行為進(jìn)行整改；

（3）按照甲方和監(jiān)理方的要求，提供與工程相關(guān)的資料、文件等；

（4）其他與乙方義務(wù)相關(guān)的工作。

4.2乙方的限制：

（1）乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等，需經(jīng)甲方和監(jiān)理方同意；

（2）乙方不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人；

（3）乙方不得違反國家法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（4）乙方不得損害甲方的利益和形象。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方的權(quán)利：

（1）按照合同約定支付工程款，并根據(jù)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況進(jìn)行支付；

（2）要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求；

（3）要求監(jiān)理方對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全過程監(jiān)理，并定期報(bào)告工程情況；

（4）對(duì)乙方的不合格行為進(jìn)行整改通知，并要求乙方進(jìn)行整改；

（5）其他與甲方權(quán)利相關(guān)的工作。

5.2甲方的利益：

（1）通過監(jiān)理方的全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求；

（2）通過乙方的施工，實(shí)現(xiàn)舊城改造區(qū)域的整體施工改造目標(biāo)；

（3）提升甲方的品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按照合同約定的工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、監(jiān)理方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

監(jiān)理方（蓋章）：________

簽訂日期：________

附件：

1.工程設(shè)計(jì)文件

2.施工圖紙

3.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)

4.其他與本工程相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)理方的介入，旨在通過對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求，同時(shí)維護(hù)甲方的利益和形象。監(jiān)理方的專業(yè)性和中立性，有助于各方之間的溝通與協(xié)調(diào)，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)和爭(zhēng)議，確保工程的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為舊城改造項(xiàng)目的開發(fā)方，通過本合同的約定，確保乙方按照合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。同時(shí)，甲方通過監(jiān)理方的介入，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)乙方施工過程的監(jiān)督和管理，確保工程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)舊城改造區(qū)域的整體施工改造目標(biāo)。此外，甲方通過合同的約定，保護(hù)自身的權(quán)益，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)和爭(zhēng)議。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

合同雙方：

甲方：（全稱）

乙方：（全稱）

第三方：（全稱，以下簡(jiǎn)稱“咨詢方”）

鑒于甲方擁有某項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，并計(jì)劃對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行整體施工建設(shè)；乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目施工任務(wù)；咨詢方具備專業(yè)的咨詢服務(wù)資質(zhì)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的咨詢服務(wù)工作。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：________基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：________

1.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備安裝等。

二、合同價(jià)格與支付

2.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），以上價(jià)格包括稅金、規(guī)費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等一切費(fèi)用。

2.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式和時(shí)間如下：

（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%；

（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；

（3）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的20%；

（4）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，甲方支付乙方工程款的10%；

（5）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的5%。

2.3乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款。

三、咨詢方的職責(zé)與權(quán)益

3.1咨詢方的職責(zé)：

（1）對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全過程咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求；

（2）定期向甲方和乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況；

（3）對(duì)乙方的不合格行為進(jìn)行整改通知，并監(jiān)督乙方進(jìn)行整改；

（4）其他與項(xiàng)目咨詢服務(wù)相關(guān)的工作。

3.2咨詢方的權(quán)益：

（1）咨詢方有權(quán)按照合同約定獲取咨詢服務(wù)費(fèi)；

（2）咨詢方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工；

（3）咨詢方有權(quán)對(duì)乙方的不合格行為進(jìn)行整改通知，并監(jiān)督乙方進(jìn)行整改。

四、乙方的義務(wù)與權(quán)利

4.1乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定完成項(xiàng)目，并保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求；

（2）接受咨詢方的咨詢服務(wù)，對(duì)咨詢方提出的不合格行為進(jìn)行整改；

（3）按照甲方和咨詢方的要求，提供與項(xiàng)目相關(guān)的資料、文件等；

（4）其他與乙方義務(wù)相關(guān)的工作。

4.2乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定獲取工程款，并根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況進(jìn)行支付；

（2）要求咨詢方按照合同約定提供咨詢服務(wù)，并保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求；

（3）要求甲方按照合同約定支付工程款，并根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況進(jìn)行支付。

五、甲方的義務(wù)與限制

5.1甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付工程款，并根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況進(jìn)行支付；

（2）要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求；

（3）要求咨詢方按照合同約定提供咨詢服務(wù)，并保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求；

（4）其他與甲方義務(wù)相關(guān)的工作。

5.2甲方的限制：

（1）甲方不得擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等，需經(jīng)乙方和咨詢方同意；

（2）甲方不得將其承包的項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人；

（3）甲方不得違反國家法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（4）甲方不得損害乙方的利益和形象。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按照合同約定的工期完成項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3咨詢方未按照合同約定履行咨詢服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、咨詢方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

咨詢方（蓋章）：________

簽訂日期：________

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

2.施工圖紙

3.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)

4.其他與本項(xiàng)目相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的主體，通過本合同的約定，確保