上海獨棟廠房合同模板

上海獨棟廠房合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

合同名稱：上海獨棟廠房租賃合同

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

代表人：[請插入甲方代表人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

代表人：[請插入乙方代表人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于上海市[具體地址]的獨棟廠房（以下簡稱“廠房”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條廠房描述

1.1甲方出租的廠房位于上海市[具體地址]，占地面積約為[具體面積]，建筑總面積約為[具體面積]，建筑結(jié)構(gòu)為[具體描述]，所有權(quán)證號為[證號]。

1.2廠房現(xiàn)狀為[空置/正在使用]，乙方租賃時，廠房應(yīng)處于良好的使用狀態(tài)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元人民幣，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。

第四條租賃用途

4.1乙方租賃廠房僅用于[租賃用途]，如乙方需改變使用目的，應(yīng)提前一個月征得甲方書面同意。

4.2乙方不得在廠房內(nèi)進行違法活動，不得損害廠房及附屬設(shè)施。

第五條維修責任

5.1甲方負責廠房及附屬設(shè)施的正常維護和維修，確保廠房處于良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，因乙方使用不當導致的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起一個月內(nèi)，向甲方提供財產(chǎn)保險保單副本，保險金額不得低于租賃物價值的[比例]。

6.2乙方應(yīng)在保險單中列明甲方為第一受益人。

第七條提前終止合同

7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止本合同，應(yīng)支付甲方提前終止合同的違約金，違約金為剩余租金的[比例]。

7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前終止本合同，應(yīng)支付乙方提前終止合同的違約金，違約金為已支付租金的[比例]。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為[金額]元人民幣。

8.2本合同任何一方如遲延履行債務(wù)，應(yīng)承擔遲延履行責任，向?qū)Ψ街Ц哆t延履行金，遲延履行金為[金額]元人民幣。

第九條爭議解決

本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第十條附加條款

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

代表人（簽名）：______________代表人（簽名）：______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.廠房所有權(quán)證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.保險單副本

4.租賃用途說明

5.廠房現(xiàn)狀照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同名稱：上海獨棟廠房租賃合同

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

代表人：[請插入甲方代表人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

代表人：[請插入乙方代表人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

代表人：[請插入丙方代表人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于上海市[具體地址]的獨棟廠房（以下簡稱“廠房”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該廠房，甲方為了確保自身權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)督和保障合同的履行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方，其主要職責是監(jiān)督乙方對廠房的合理使用和維護，并確保乙方按期支付租金。

1.2丙方應(yīng)公正、獨立地履行其職責，不受甲方和乙方的不當影響。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元人民幣，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。

第四條租賃用途

4.1乙方租賃廠房僅用于[租賃用途]，如乙方需改變使用目的，應(yīng)提前一個月征得甲方和丙方書面同意。

4.2乙方不得在廠房內(nèi)進行違法活動，不得損害廠房及附屬設(shè)施。

第五條維修責任

5.1甲方負責廠房及附屬設(shè)施的正常維護和維修，確保廠房處于良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，因乙方使用不當導致的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起一個月內(nèi)，向甲方和丙方提供財產(chǎn)保險保單副本，保險金額不得低于租賃物價值的[比例]。

6.2乙方應(yīng)在保險單中列明甲方和丙方為第一受益人。

第七條第三方監(jiān)督和保障

7.1丙方有權(quán)利對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方的行為符合租賃合同的約定。

7.2如果乙方未能按照合同約定支付租金或者未能按照合同約定使用廠房，丙方有權(quán)采取措施保護甲方的權(quán)益，包括但不限于直接向乙方收取租金或者采取法律手段追究乙方的違約責任。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為[金額]元人民幣。

8.2本合同任何一方如遲延履行債務(wù)，應(yīng)承擔遲延履行責任，向?qū)Ψ街Ц哆t延履行金，遲延履行金為[金額]元人民幣。

第九條爭議解決

本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第十條附加條款

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

代表人（簽名）：______________代表人（簽名）：______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.廠房所有權(quán)證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.保險單副本

4.租賃用途說明

5.廠房現(xiàn)狀照片

第三方丙方的介入，使得甲方在租賃合同中能夠更好地保護自己的權(quán)益。丙方作為獨立的第三方，能夠?qū)σ曳降男袨檫M行監(jiān)督，確保乙方的行為符合租賃合同的約定。同時，丙方也有權(quán)采取措施保護甲方的權(quán)益，包括但不限于直接向乙方收取租金或者采取法律手段追究乙方的違約責任。通過引入丙方作為第三方主體，甲方能夠更好地確保合同的履行，保護自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同名稱：上海獨棟廠房租賃合同

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

代表人：[請插入甲方代表人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

代表人：[請插入乙方代表人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

代表人：[請插入丙方代表人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于上海市[具體地址]的獨棟廠房（以下簡稱“廠房”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該廠房，乙方為了確保自身權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)督和保障合同的履行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方，其主要職責是監(jiān)督甲方對廠房的合理使用和維護，并確保甲方按期支付租金。

1.2丙方應(yīng)公正、獨立地履行其職責，不受甲方和乙方的不當影響。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方和丙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1甲方向乙方支付的租金為每月[租金金額]元人民幣，按月支付。

3.2甲方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至乙方指定的賬戶。

3.3如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。

第四條租賃用途

4.1甲方租賃廠房僅用于[租賃用途]，如甲方需改變使用目的，應(yīng)提前一個月征得乙方和丙方書面同意。

4.2甲方不得在廠房內(nèi)進行違法活動，不得損害廠房及附屬設(shè)施。

第五條維修責任

5.1乙方負責廠房及附屬設(shè)施的正常維護和維修，確保廠房處于良好的使用狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，因甲方使用不當導致的損壞，甲方應(yīng)承擔維修費用。

第六條保險

6.1甲方應(yīng)在租賃開始之日起一個月內(nèi)，向乙方和丙方提供財產(chǎn)保險保單副本，保險金額不得低于租賃物價值的[比例]。

6.2甲方應(yīng)在保險單中列明乙方和丙方為第一受益人。

第七條第三方監(jiān)督和保障

7.1丙方有權(quán)利對甲方的租賃行為進行監(jiān)督，確保甲方的行為符合租賃合同的約定。

7.2如果甲方未能按照合同約定支付租金或者未能按照合同約定使用廠房，丙方有權(quán)采取措施保護乙方的權(quán)益，包括但不限于直接向甲方收取租金或者采取法律手段追究甲方的違約責任。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為[金額]元人民幣。

8.2本合同任何一方如遲延履行債務(wù)，應(yīng)承擔遲延履行責任，向?qū)Ψ街Ц哆t延履行金，遲延履行金為[金額]元人民幣。

第九條爭議解決

本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第十條附加條款

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

代表人（簽名）：______________代表人（簽名）：______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.廠房所有權(quán)證復印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.保險單副本

4.租賃用途說明

5.廠房現(xiàn)狀照片

第三方丙方的介入，使得乙方在租賃合同中能夠更好地保護自己的權(quán)益。丙方