商鋪拆遷合同模板

商鋪拆遷合同模板合同編號(hào)：__________

甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：_______________

乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：_______________

鑒于甲方擁有位于___________的商鋪，因城市規(guī)劃和發(fā)展需要，擬對(duì)該商鋪進(jìn)行拆遷。甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.1甲方同意將位于___________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“拆遷商鋪”）拆除，拆遷面積為_(kāi)___平方米。具體位置和面積以政府部門確定的拆遷范圍和面積為準(zhǔn)。

二、拆遷補(bǔ)償

2.1乙方同意按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

2.2補(bǔ)償金額：甲方拆遷商鋪的補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

2.3補(bǔ)償支付方式：甲方同意接受貨幣補(bǔ)償，乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

三、拆遷期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)拆遷工作。

3.2拆遷期限為_(kāi)___個(gè)月，自拆遷工作啟動(dòng)之日起計(jì)算。如因乙方原因?qū)е虏疬w工作未能按期完成，乙方應(yīng)支付甲方逾期補(bǔ)償金，逾期補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)為：逾期部分補(bǔ)償金額的____%。

四、雙方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證拆遷商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方原因?qū)е虏疬w工作受到影響，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：補(bǔ)償金額的____%。

4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。如乙方逾期支付補(bǔ)償款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的逾期補(bǔ)償金責(zé)任。

五、合同的變更和解除

5.1在拆遷期限內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪拆遷范圍及面積示意圖

2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策文件

3.甲方指定的賬戶信息

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：_______________

乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：_______________

丙方：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：_______________

鑒于甲方擁有位于___________的商鋪，因城市規(guī)劃和發(fā)展需要，擬對(duì)該商鋪進(jìn)行拆遷。甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.1甲方同意將位于___________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“拆遷商鋪”）拆除，拆遷面積為_(kāi)___平方米。具體位置和面積以政府部門確定的拆遷范圍和面積為準(zhǔn)。

二、第三方丙方的責(zé)任和權(quán)益

2.1丙方作為專業(yè)的拆遷服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)拆遷工作的具體實(shí)施。

2.2丙方應(yīng)確保拆遷過(guò)程的順利進(jìn)行，并按照甲方的要求，完成拆遷工作。

2.3丙方應(yīng)對(duì)拆遷過(guò)程中的損失和糾紛負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，要求丙方提供拆遷進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)合同的約定，要求乙方按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。

3.3甲方在拆遷過(guò)程中遇到問(wèn)題，有權(quán)要求丙方和乙方及時(shí)解決，并保障甲方的合法權(quán)益。

四、乙方的責(zé)任和限制

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方應(yīng)遵守合同的約定，不得擅自變更或解除合同。

4.4乙方在拆遷過(guò)程中，不得侵犯甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。

五、違約責(zé)任

5.1乙方逾期支付補(bǔ)償款項(xiàng)的，應(yīng)支付逾期補(bǔ)償金，逾期補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)為：補(bǔ)償金額的____%。

5.2丙方未能按照甲方的要求完成拆遷工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拆遷合同金額的____%。

六、合同的變更和解除

6.1在拆遷期限內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪拆遷范圍及面積示意圖

2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策文件

3.甲方指定的賬戶信息

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更專業(yè)、更高效的拆遷服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。丙方的介入，使得甲方可以從繁瑣的拆遷事務(wù)中解脫出來(lái)，專注于自身的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展。同時(shí)，丙方的專業(yè)性也能夠確保拆遷工作的順利進(jìn)行，減少拆遷過(guò)程中的糾紛和損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方的合法權(quán)益得到充分的保障，使甲方在拆遷過(guò)程中能夠獲得合理的補(bǔ)償，并確保拆遷工作的順利進(jìn)行。通過(guò)明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，以及乙方的違約和限制，甲方能夠在拆遷過(guò)程中保持主動(dòng)地位，確保自身的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：_______________

乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：_______________

丙方：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：_______________

鑒于甲方位于___________的商鋪需進(jìn)行改造升級(jí)，乙方作為商鋪的承租方，同意配合甲方進(jìn)行商鋪改造，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪改造范圍及內(nèi)容

1.1甲方同意對(duì)位于___________的商鋪進(jìn)行改造升級(jí)，改造范圍包括：____________________。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成商鋪改造工作。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方按時(shí)完成商鋪改造工作。

2.2乙方有權(quán)在商鋪改造期間，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)租金損失。

2.3乙方有權(quán)要求甲方在商鋪改造完成后，提供符合合同約定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

三、甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成商鋪改造工作。

3.2甲方應(yīng)在商鋪改造期間，向乙方支付租金損失。

3.3甲方不得擅自變更或解除合同，影響乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

四、丙方的責(zé)任和權(quán)益

4.1丙方作為專業(yè)的商鋪改造公司，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，負(fù)責(zé)商鋪改造工作的具體實(shí)施。

4.2丙方應(yīng)確保商鋪改造過(guò)程的順利進(jìn)行，并按照甲乙雙方的要求，完成改造工作。

4.3丙方應(yīng)對(duì)商鋪改造過(guò)程中的損失和糾紛負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方逾期完成商鋪改造工作的，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：改造合同金額的____%。

5.2丙方未能按照甲乙雙方的要求完成商鋪改造工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：改造合同金額的____%。

六、合同的變更和解除

6.1在商鋪改造期限內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪改造完成之日終止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪改造范圍及內(nèi)容示意圖

2.租金損失計(jì)算方法及相關(guān)政策文件

3.甲方支付租金損失的賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義